【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,957万円
賃料相場
7万4,416円
三田ペレナヒルズの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約10.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(5件)
「三田ペレナヒルズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年6月
たけたけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
マンションから大回りせずに(車道を通らずに)信号を渡ると南ウッディタウン駅まで5分~10分で駅構内まで行けます。三宮までは40分弱で到着します。駅周辺には 「えるむぷらざ」があり、銀行・病院・買い物・本屋・子供服屋・カラオケ店 など充実していますし、駅の反対側には さんぱつ屋・歯医者・内科 が入った建物もあり、急病の時にはとても助かります。 |
---|---|
周辺環境 5 |
治安はかなりいいです。夜はマンション内に柔らな灯り棟があり 足元やすれ違う人の顔も見えますので安心できます。幹線沿いですが アプローチがあるため車の騒音は聞こえません。マンション横には ファミリーレストラン等もありますが 1角入るので 徒歩で外食もできてマンション内は騒がしくありません。 |
外観・その他共用部 4 |
外観・エントランスのデザインもスタイリッシュで高級感が感じられます。オートロックではないけれど 管理人さんが住んでおられるので安心です。宅配BOXはありませんが駐車場は 大型車用の車庫もあります。駐輪場はたっぷりあります。集会場も広く 予約がなければいつでも貸してもらえます。バリアフリーになっており、室内犬なら飼う事ができます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの建物と東向きの建物とがあるので一様には言えませんが 日当たりはおおむねよいと思います。サッシの高さは子供が乗り越えられる高さではないので心配ないと。室内は和室以外 すべて バリアフリーです。 |
買い物・食事 4 |
近くのえるむぷらざ イオンもいいですが 三田駅近くの ファッションベルタチブキには激安の洋服・食料品・雑貨があります。なかなか楽しい店です。 |
暮らし・子育て 5 |
けやき幼稚園・すずかけ幼稚園・すずかけ台小学校・けやき台中学 三田北摂高校などなど 近くに新しい学校が創立しました。えるむぷらざには 病院もありますし、駅反対側の建物にも 病院が入ってます。公園はあちこちにあるので 子供と散策するのも楽しいです。ニュータウンから 田舎のお祭りにも参加させていただけます。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
私鉄(神戸電鉄)南ウッディタウン駅に5~7分、JR新三田駅に20~25分と徒歩圏内に二つの電車が利用可能 |
---|---|
周辺環境 4 |
町並みは静かで騒音等の問題はない。公共施設は市民センターをはじめ図書館・三田市民病院等も徒歩圏に充実 |
外観・その他共用部 4 |
管理人も常駐し整備・清掃等も問題なく行われ日常生活に支障をきたすようなことはない |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋のタイプによりさまざまだが色々工夫されている部分も感じられる |
買い物・食事 4 |
徒歩圏内にエルムプラザ、アクロスモール、イオン、等生活していくうえで十分な商業施設が揃っている |
暮らし・子育て 4 |
北摂中央幼稚園、すずかけ台小学校、けやき台中学校、西稜高校、三田市民病院、等の施設も徒歩圏にあり子育て環境は整っている |
投稿日:2024年5月
こはるさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
南ウッディタウン駅の周辺に阪急オアシスのほか、銀行、診療所などがありとても充実しています。バスの発着もかなり多いので便利だと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【南ウッディタウン駅に対する口コミ】駅の東にはマルハチが、また東から北にかけては阪急オアシス、ケーズデンキ、コーナンなどの商業施設があり日常の買い物は間に合います。南には池のあるはじかみ池公園があり自然が味わえます。三田駅へも約10分でアクセスできます。 |
---|
南ウッディタウン駅のおすすめ中古マンション
南ウッディタウン駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
三田ペレナヒルズを購入する方法
三田ペレナヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って三田ペレナヒルズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
三田ペレナヒルズの相場を調べる
-
不動産会社に三田ペレナヒルズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年11月
たけたけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩圏内にスーパーや公園、バス停など不便なことは全く一切ないです。
周辺環境
5
jrの駅からもバスで10分程度で、自転車でも行ける距離です。
外観・その他共用部
5
管理人さんの見回りも多く安心して住めることができます
お部屋の内部の仕様・設備
5
広さは十分にあり、部屋数も多く満足しています。
買い物・食事
5
スーパーやドラッグストアも近くにありとても便利が良いです。
暮らし・子育て
5
中学校は目の前です。 走ったら本当にすぐです。