【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,192万円
賃料相場
8万516円
九観カーサー美咲が丘の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約5.7%下降しています。
これは直近3年間の糸島市の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「九観カーサー美咲が丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】入り口、出口が二箇所ある。小さい駅なのでわかりやすい。静かな住宅街で住みやすい。土地が空いていないくらい人気である。 |
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周辺環境 4 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】住宅街の中にある。 徒歩10分15分20分で、スーパーやドラッグストア、ホームセンターがある。周りが住宅街なので静かである。歓楽街はない。 |
買い物・食事 4 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】ほっともっと、ピザや、レストランが近くにある。 |
暮らし・子育て 4 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】中学校が近い。 近くに小さい公園が多い。 駅に小さいトイレがある。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】美咲が丘駅にはホームが1箇所しかないので乗り場に迷わなくて済む。 駅が特徴的で可愛い。 駐輪場が無料で使用できる。 朝の時間帯に博多まで乗り換え無しで行ける電車に乗ると、比較的座れることが多い。(朝に筑前前原駅で乗り換えるとほぼ座れない。) 駅の前のバス停には天神方面まで行く高速バスが止まる。筑前前原より東側は開発が進んで土地の価格が上がっているが、美咲が丘周辺は比較的土地代が安い。 美咲が丘駅から徒歩15分圏内に必要なものが揃っているので、田舎だが生活に困ることは無い。 神在の方が新興住宅地の開発を進めているので、もしかすると南風台のように大型の住宅地になるかもしれない。 |
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周辺環境 2 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどでマルキョウやサニー、コンビニがある。 大きめのナフコとガソリンスタンドが駅の前にある。 駐輪場の近くに自動販売機がある。 駅の目の前(線路を挟んで向かい)に定食屋がある。 徒歩10分圏内に動物病院や歯医者、ファミマがある。 南風台の方へ行けば整骨院や病院、ドラッグストア、ガソリンスタンド等必要なものが揃っている。 車で10分ほどで近くの海に行ける。(糸島の観光地の海ではない)周りは住宅地のみなのでとても静か。 ヤンキーや暴走族は見かけない。 飲み屋やコンビニが駅の近くに無いので、変な人に出くわすことが無い。 |
買い物・食事 1 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】駅の目の前には定食屋がある。 駅から少し離れると西側に糸島食堂や牧のうどんの本店、松屋、中華屋等、いろんな飲食店がある。 南風台の方へ行くとステーキ屋や伊都きんぐの本店等がある。 車で10分ほどの場所にカキ小屋がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校がある。近くの山に神社ある。新興住宅地の開発が進んでいるので、もしかすると公園が増えるかもしれない。 川沿いの桜が綺麗。 星がとても綺麗に見える。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】筑前前原駅からすぐの距離にあるが、高低差の激しい地域にある為、筑前前原駅より奥に行きたい場合に便利。駅が近くに3つあるため、乗り遅れた場合でも筑前前原駅に移動することは可能。 |
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周辺環境 1 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】近隣に住む住民にとっては良い交通手段となっている。街並みは綺麗で昼は人通りもまちまちではあるがある。 |
買い物・食事 1 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】徒歩20分程度行くと有名店舗が何店かある。 |
暮らし・子育て 4 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】学校や公園は多数あり、子どもを育てる環境としては良い。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】住宅街にあり、美咲が丘に住んでいる人達にとってはとても近くて便利な駅です!イベントが多い為少々町内会費は高いですが満足です。 |
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周辺環境 1 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】商業施設などは近くにはありません。あるのは自販機のみ。一帯が住宅街であり何もない為目的なしに来る人は少ないです。 |
買い物・食事 1 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】駅から少し離れたところにレストランやパン屋さんがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】駅周辺は緑が多く綺麗な住宅街です。周りが住宅街で子育て世帯も割と多い印象です。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】有名である糸島市の駅なのですが、 糸島の中心部の駅、前原駅の隣にある美咲ヶ丘駅は、住宅街の中にたどり着く駅で、改札を抜けると上にも下にものぼり下りができるようになっていて、なんといってもデザインが文房具をイメージされているので、駅が文房具の何かしらの形をそれぞれ表しています |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【美咲が丘駅に対する口コミ】福岡市の中心地である天神や博多まで電車で30分程度で行けるため都心へのアクセスは比較的良い。電車の混雑はそれほどなく朝のラッシュ時以外は座れる。ラッシュ時でもここからの数駅で降りていく学生が多いため、降りていく学生の前に立っていれば座れる。 |
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九観カーサー美咲が丘を購入する方法
九観カーサー美咲が丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って九観カーサー美咲が丘の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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九観カーサー美咲が丘の相場を調べる
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不動産会社に九観カーサー美咲が丘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【美咲が丘駅に対する口コミ】人がそんなに多くなく、改札口が二つあるのでそんなに混みません。土地は高くないです。物価は普通だと思います
周辺環境
5
【美咲が丘駅に対する口コミ】周りにお店は沢山ありますが、電車で少し行くと天神につきますいいほうだと思います。ゴミも落ちてることなどはないですし、変な人があるなんてことはあんまりないです。
買い物・食事
5
【美咲が丘駅に対する口コミ】少し歩けば焼肉や、ピザ、チェーン店が沢山あります。
暮らし・子育て
5
【美咲が丘駅に対する口コミ】周りに公園がたくさんあります。学校もとても広くて、地域との交流が盛んです。