【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,141万円
賃料相場
9万5,739円
サンデュエル水沢駅前2の物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の奥州市の価格推移と比べて、約18.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「サンデュエル水沢駅前2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅はJR東北本線水沢駅で、マンションから徒歩4分の距離です。水沢駅は普通列車しか停車しませんが、朝の通勤時間帯には盛岡駅行の快速「アテルイ」が発着しています。「アテルイ」の始発駅なので、座って通勤・通学をすることができるというメリットがあります。駅の周辺には、「千成」「魚民」などの飲食店や商店があります。 |
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周辺環境 4 |
マンションの周辺は静かな住宅地で、一戸建て住宅や商店などがあります。マンションの向かいにボール遊びなどができる大きめの「睦公園」があり、子供の遊び場にちょうど良いです。 |
外観・その他共用部 4 |
田舎なので治安が良いのですが、オートロックが完備されているのでセキュリティ面では安心です。共用部分も綺麗に清掃されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋のタイプは2LDK・3LDK・4LDKの3タイプで、いずれも南向きで明るいです。石油セントラルヒーティングが完備されているので、冬でも暖かいです。 |
買い物・食事 4 |
普通のスーパーであれば徒歩か自転車で行けますし、自動車があれば郊外のスーパーに行くのに便利です。駅の周辺には飲食店があるので、近所のお店で外食を済ませることができます。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園や小学校が遠すぎず、道路には歩道が設置されているので子育てには最適です。マンションの前には大きな公園がありますし、斜め向かいには大きな病院(石川病院)があるので便利です。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【水沢駅に対する口コミ】バスやタクシーが頻繁にきています 快速も止まります。運賃や家賃は普通で住みやすさは結構いいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【水沢駅に対する口コミ】近くにデパート的なものがあり。ルートインもあります。駅前にはちゃんと交番があり夜でも明るいです。 |
買い物・食事 4 |
【水沢駅に対する口コミ】駅前に数店ありますし駅に売店があります。 |
暮らし・子育て 3 |
【水沢駅に対する口コミ】トイレはきれいで多目的トイレもあります。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【水沢駅に対する口コミ】仙台や盛岡に電車で行ける。座れることが多い。電車やバスもあり利便性はいい。家賃や物価は安い方で住みやすい。 |
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周辺環境 2 |
【水沢駅に対する口コミ】商店街や居酒屋がある。駅からはバスがある。電車がくる時間になると駅員が改札口にいるため安心できる。 |
買い物・食事 1 |
【水沢駅に対する口コミ】昔からやっている老舗な店は何店舗かある。 |
暮らし・子育て 4 |
【水沢駅に対する口コミ】改札に駅員がいるし、電車が来ない時は改札口は閉まるので子供や老人などには安心。待合室が広い。 |
投稿日:2022年12月
なおちゃさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近いです。学校も不自由しませんでした。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水沢駅に対する口コミ】南部鉄器の街という事もあって囲炉裏風の待合室、15席以上はある駅そば店、公衆トイレ、コンビニが利用できます。 夏季には、名産の南部鉄器による風鈴の音色がホームに涼を届けます。 線路下には、地下道が通っており東西を行き来できます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水沢駅に対する口コミ】水沢駅周辺は飲みやが多いです。 昼間でもやっているお店はありますが、駅から徒歩圏内ですと居酒屋が多いです。 夜間でも街灯はあるため危険はないです。バスもあるため、水沢駅からは新幹線の駅であったり、病院であったりのアクセスは良好です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【水沢駅に対する口コミ】水沢中心街まで徒歩で行けます。歩いて10分程度で行けます。近隣の駐車場は有料ですが奥州市まちなか交流館が入っている立体駐車場では、中心街のために無料駐車場として開放しているので、そこから歩けば駐車料金もかかりません。10分程度でつきます。WonderGOOなどバイパスの方は店が散らばっているので、車や自転車などがないと回りにくいです。ニューデイズやそば屋が入っていて、待合室も大きく、屋内で食事を取りながら待ち合わせをすることも可能です。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【水沢駅に対する口コミ】飲み屋街が近くにあり、夜の街でちょっと食べて次の店に行くという体験ができる。焼肉店や寿司屋、おにぎりの専門店などもあって組み合わせを考えてもいいし、目についた店に行ってみるというプランに対応しやすい。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【水沢駅に対する口コミ】飲屋街、カラオケ屋が立ち並んでいます。道自体にアップダウンもなく平坦な道なので歩きやすいです。 朝の通勤、通学ラッシュと夕方の帰宅ラッシュ以外はそこまで混雑はしていません。 駅員さんの対応も岩手らしく良いです。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【水沢駅に対する口コミ】駅前の通りに飲み屋が多いので仕事帰りに飲んで帰ることができる。また比較的治安がよいので遅い時間でも安心できる。ホテルも複数あり、コンビニなども何店かあるので泊まる場所や食べ物にも困る心配はありません。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【水沢駅に対する口コミ】駅の周辺には、食事処や居酒屋などが複数あります。電車は、通勤通学時間帯以外はあまり混みません。県庁所在地である盛岡には、乗り換えなしで1時間と少し。東京に行く場合は、水沢駅ではなく、水沢駅から数キロ離れた水沢江刺駅からおよそ2時間30分で到着します。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【水沢駅に対する口コミ】昭和のイメージがしてレトロ感満載昔ながらの店も多くまた味も美味しい。ノスタルジックな気分となりホッと一息つけるような駅。小さくて不便だがそこがまた味がある。大リーガー大谷翔平の出身地でもあるのでおすすめ。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【水沢駅に対する口コミ】ホームレスなどが居ない。治安が良い。 待合室が広い。 立ち食いそばやコンビニのようなものもある。 駅員が親切。 駅周辺には、居酒屋が多いが治安は悪くは無い。 シャッター街ではあるが、比較的一通りもある。 新幹線の駅まで遠いが、3駅名で新幹線の駅にいける |
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サンデュエル水沢駅前2を購入する方法
サンデュエル水沢駅前2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンデュエル水沢駅前2の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
水沢駅前には、居酒屋やビジネスホテルなどがあります。水沢駅から直通で盛岡に行くことができるので便利です。
周辺環境
4
便利さとのどかさが丁度よく、暮らすのには快適です。目の前に睦公園があります。
外観・その他共用部
5
立派な外観で、エントランスの前に車寄せがあるので子供などが雨にあたらずに乗り降りできて便利です。荷物が多い時などもエントランス前に車を停めることができるのは本当に助かります。モニター付きオートロックで、防犯カメラがありダブルロックドアなので安心感があります。トランクルームや宅配ボックスも利用できます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
どの部屋にも押し入れやクローゼットがあります。玄関収納が大きくて良いです。リビングは窓が大きいので光がたっぷりと入って気持ちが良く、横長なので広く使うことができます。
買い物・食事
3
買い物ができるスーパーマーケットまでは、歩いて10分ほどなので、自転車を使えば苦になりません。コンビニエンスストアも近くにあります。飲食店などは駅前よりも車で行く方が便利です。駅の東側にある大きなショッピングセンターへのアクセスが良く、車ならすぐなのでよく行きます。
暮らし・子育て
4
病院が目の前にあるので何かと安心です。保育園が近くにあるので便利です。小学校や中学校は徒歩圏ですが少し歩きます。マンション前に公園があるので子供を遊ばせることができます。水沢公園が少し歩いたところにあり、大きな公園で楽しめます。