【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,665万円
賃料相場
12万4,145円
シャルム湯里の物件価格は、直近1年間で約6.4%下降、直近3年間で約23.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東住吉区の価格推移と比べて、約21.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「シャルム湯里」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年6月
sy-naさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
私鉄、地下鉄ともに徒歩で10分くらいでいける範囲にあり商店街も大きなものがあって買い物も便利。バス通りに面していてバス停も近くにあるので交通の便は良い。ファミレスも近くに有ります。 |
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周辺環境 4 |
近くに公園も川もあります。川は工事で綺麗に整備されたので洪水の心配がなくなりました。自転車でいける距離に映画館などもあります。 |
外観・その他共用部 3 |
長谷川工務店の建築物で古いのですが耐震設備は凄いとの事です。エレベーターが1台あります。セキュリティシステムはないのですが管理人の方がいます。駐車場・駐輪場も有り。事務所などはなく完全に住居利用のようです。ペット飼育可能。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の邪魔になるような柱や梁はありません。鉄筋コンクリート造でまわりの部屋の騒音もほとんど聞こえず気になりませんでした。 |
買い物・食事 4 |
ファミレス「フォルクス」「フレンドリー」、スーパー、商店街、お弁当屋「かまどや」、ケーキ屋、本屋、銀行全て家から徒歩10分以内のところにあります。値段はディスカウントショップには負けるかもしれません。 |
暮らし・子育て 4 |
小・中・高の学校が近くにあり、公園や救急病院も有ります。マンション内のコミュニケーションはエレベーターで会った時に挨拶くらいです。 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【針中野駅に対する口コミ】駅を降りると商店街が続いています。今時にしては結構活気のある商店街で、八百屋さんでは新鮮食材を調達できます。飲食店も多いのでちょっとした食事にも便利です。 また電車の本数が多く、大阪市中心部まで近いのもメリットです。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【針中野駅に対する口コミ】針中野駅のメリットとしては駅を出てすぐに商店街や飲食店、スーパーの近商などがあり、駅の回りだけで用事を済ませてしまえるという点です。それに駅の周りにはたくさんの駐輪場があるため、自転車でのアクセスが簡単です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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シャルム湯里を購入する方法
シャルム湯里を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシャルム湯里の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シャルム湯里の相場を調べる
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不動産会社にシャルム湯里の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年3月
はじめてさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
地下鉄の駅まで10分程度なので、ほぼ良好と言えます。
周辺環境
4
近くには長居公園もありますので、住環境は良好です。
外観・その他共用部
4
堅実性のある外観で、白を基調としていて安定感があります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋の仕様に関しては問題ないです。設備に関しても堅実性があって、性能等も充分です。
買い物・食事
4
周辺にはスーパーもありますので、買い物で不自由を感じる面は少ないです。
暮らし・子育て
4
地域の防災対策や福祉サービスは他地域と比べても遜色はないと思います。