【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,245万円
賃料相場
17万317円
サンパークマンション鶯谷の物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「サンパークマンション鶯谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鶯谷駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店は多くはありませんが一通り揃っており、その他にスーパー、コンビニ、レンタル店、宿泊施設などがあります。 北口から出ると上野公園へ向かう道と市街に出る道があるのですが、後者は長い階段を降りる箇所があるのでその点については頭に入れていた方が良いかもしれません。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都台東区柳橋1丁目4番地3号ツイントラスⅡビル1階 |
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サンパークマンション鶯谷を購入する方法
サンパークマンション鶯谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンパークマンション鶯谷の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サンパークマンション鶯谷の相場を調べる
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不動産会社にサンパークマンション鶯谷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年7月
にゃおんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
徒歩5分以内で日比谷線入谷駅、JR山手線、JR京浜東北線の鶯谷駅が使え、非常にアクセス抜群です。浅草方面に行く場合は、都バスとめぐりんバスの停留所も近くで食べ歩きにも◎。スカイツリー行のバスも通っている。 言問通りから近く夜も人通りもあるし、パトカーもしょっちゅう巡回しており、安心。 鶯谷駅前にゲオがあるのも良い
周辺環境
2
パトカーがしょっちゅう巡回してるので安心。うるさすぎず、静かすぎず適度な感じ。 郵便局が二つも近所にある。 近所の交差点から東京スカイツリーが見える
外観・その他共用部
5
古い建物ですが、数年前に外観改装済みでわりときれいになりました。しょっちゅう配管清掃など、管理も行き届いています。 管理人さんも9時~17時くらいまでいます。監視カメラ有り。 自転車置き場は1フロアごとに有り。 ゴミ置き場が裏にあり便利。
お部屋の内部の仕様・設備
4
まわりに高い建物が一つしかないので開放感有り日当たりは良い方だと思います。 震災の時、揺れても物は落ちなかったし壊れたものはない。
買い物・食事
4
向かい側にローソン100あり。 徒歩3分位でココスナカムラと河内屋に行けます。 ココスナカムラの上にダイソーもあり、便利。 近所のグーテルブレというパン屋さんが美味しい。 割烹の「さいとう」、蕎麦屋の「かわしま」もおすすめ。 また、魚民も徒歩1分に有り、個室が落ち着いて良い。 5~6分歩くと洋食屋の「レストラン香味屋」もありおすすめ。 中央区千代田区から近い割に下町なので、それらの地域より物価はだいぶ安い。 洋服などの買い物は上野か浅草で用が足りる。
暮らし・子育て
3
朝顔市、小野照崎神社のまつり等、楽しい。 小学校も結構ある。 浅草三社祭、隅田川花火大会、上野桜祭りなどのイベントに行くのに近くて良い。 西洋美術館にも自転車で10分もかからず行ける距離。