【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,593万円
賃料相場
12万7,002円
イニシア愛宕浜の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約24.7%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市西区の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「イニシア愛宕浜」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年3月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
目の前にバス停がありますし、地下鉄姪浜駅までも歩いていける距離。 |
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周辺環境 4 |
隣に公園があるし、道を挟んで、商業施設のマリナタウンがあり、買い物に便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観はまだ新しく感じられ、お洒落と感じる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築１０年ほどなので、設備等も新しく、使いやすい。 |
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買い物・食事 5 |
すぐ近くに、マリナタウンがあるので、食料品、生活雑貨を気軽に買える。 |
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暮らし・子育て 4 |
目とはなの先に幼稚園があるし、 小・中学校も近場にある。 |
投稿日：2022年12月
うどんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
イオンマリナタウンまで徒歩3分、散歩ウォーキングにもすぐ横のマリナタウンの緑道があり最高です。小中学校も住宅街通って10分圏内、学区も修猷館学区で教育熱心な親が多いですね。5階以上だと廊下の眺望は素晴らしいです。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
kkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ショッピングモールが徒歩2分ととても近くて便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
kkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
ショッピングセンターが近いので、とても便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年1月
leonさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
間取りが使いやすい築10年を過ぎてるが設備も新しいエントランスがホテルみたいで掃除と管理が良く、いつも綺麗ですまわりの環境もよく公園あり海に続く緑道は散歩には最適！商業施設も充実している引っ越してきて満足しています |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【姪浜駅に対する口コミ】駅前に西区役所があり、引っ越しに伴う手続きをすぐ済ませられる。 地下鉄の始発駅であるため、始発を利用すれば座って通勤も可能。 天神、博多、福岡空港までのアクセスも地下鉄１本のため便利。 駅の南側にはウエストコート姪浜という様々な商業施設が集まったエリアがあり日常の買い物はここで済ますことができる。 駅の北側にやや坂道が多いエリアがあるが、それ以外は平地。 海沿いにアウトレットモールがある（姪浜駅から有料シャトルバス有）。 |
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投稿日：2011年6月
なしさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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イニシア愛宕浜を購入する方法
イニシア愛宕浜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイニシア愛宕浜の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2014年9月
えくりゅさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
3
福岡市地下鉄姪浜駅までバス5分と微妙な距離です。
周辺環境
4
ももち浜の雰囲気が好きな方にはおすすめです。
外観・その他共用部
5
暖色系のリゾート風マンションの色合いです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
スタイリッシュな内装で、デザイナーズマンション風です。４ＬＤＫという贅沢な作りです。
買い物・食事
4
周りにはスーパーやコンビニがあるので、ちょっとした生活用品ならどんなものでも手に入ります。
暮らし・子育て
4
周辺に愛宕小学校・姪浜中学校があります。