【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,916万円
賃料相場
9万1,320円
ライオンズガーデン泉中央の物件価格は、直近1年間で約16.9%下降、直近3年間で約4.3%下降しています。
これは直近3年間の仙台市泉区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ライオンズガーデン泉中央」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
七北田公園に近く、家族での入居に最適、地下鉄南北線の泉中央の駅に徒歩で10分位です。 |
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周辺環境 4 |
七北田公園のすぐ近くで、七北田川が、流れていて河川敷で良くバーベキューをしている光景が目につきます。 |
外観・その他共用部 5 |
外観、デザインは大変いいと思います。 管理状態はいいと思います。 夏に納涼祭があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
去年、トイレと、浴室、をリニューアルしたので綺麗です。 |
買い物・食事 4 |
薬局チェーンの、ツルハドラッグが、徒歩5分にありセブンイレブン、ファミリーマートのコンビニも2~3分の場所にあります。 |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園は送迎のバスが来ます、大変いいです。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅は仙台市営地下鉄の泉中央駅になります。アクセスは徒歩で約15分ほどです。ですので、仙台市内までは大体40分ほどになります。 |
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周辺環境 4 |
マンションの前に公園があり、子供たちが楽しそうに遊んでいます。マンションは北環状線から中に入った場所に位置しているので、夜は静かです。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は非常に立派です。駐輪場、駐車場も当然完備しています。駐車場は立体と平面の二種類があります。また、敷地内には集会所もあります。冬タイヤが保管できるタイヤ倉庫もあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
マンションですが、防音がしっかりしているので騒音によるトラブルはほとんどありません。また、東日本大震災でも被害がそれほどなく耐震性は十分あります。 |
買い物・食事 5 |
徒歩10分圏内に、ヨークベニマル上谷刈店、ビックハウスなどのスーパーがあります。またコンビニも徒歩5分のところにファミリーマートとセブンイレブンがあります。非常に便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校、中学校は自転車で20分ほどの加茂小学校、中学校に通うことになります。近くには明泉幼稚園があり、教育施設は整っています。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
泉中央駅が最寄りで、大型ショッピングモールもあるので買い物に便利です。 |
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周辺環境 3 |
近くに七北田公園があります。犬の散歩やジョギングなどに活用できます。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は造りがしっかりしており、部外者が入らないように監視カメラがいくつも取り付けられています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
洋室と和室がいくつかあるので、部屋の割り振りに便利です。 |
買い物・食事 3 |
徒歩15分のところにビッグハウスとヨークベニマルがあります。はま寿司もあるので、家族での食事におすすめです。 |
暮らし・子育て 3 |
歩きでも通える距離に近隣の加茂小中学校があります。 |
投稿日:2022年10月
タンタカタンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
マンション全体的にセキュリティが万全なため今まで問題が起きたことがない |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【泉中央駅に対する口コミ】アリオ、スウィング、セルバなど買い物に便利な所要施設は揃っている。特にセルバには地下に食品フロアがあり、惣菜などが買えるところが良い。 数年前にはセルバテラスという新しいショッピング施設もでき、より充実した駅になった。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【泉中央駅に対する口コミ】大きな商業施設があるので、とても便利。サッカー場があり、結構賑わう。地下鉄やバス、タクシーも利用できる。区役所や図書館、警察署等の公共機関まで徒歩で行けるから大変便利。おしゃれな飲食店やお店がたくさんあるから楽しい。 |
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ライオンズガーデン泉中央を購入する方法
ライオンズガーデン泉中央を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデン泉中央の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズガーデン泉中央の相場を調べる
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不動産会社にライオンズガーデン泉中央の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄南北線泉中央駅まで徒歩20分 自転車10分 道は平たん 中心部までは地下鉄で約20分程度 始発駅なので座っていける 駅ビルの他に商業施設が3軒あり買い物や食事などに便利 区役所や警察署、図書館なども駅周辺にある 交通量は比較的多い
周辺環境
5
緑豊かな七北田公園やベガルタ仙台のホームスタジアムが徒歩圏内 マンション周辺は老健施設や病院も増え、マンション、アパートが多い住宅地 幹線道路がすぐ近くだが静かな住環境 夏には区民祭りで花火大会があり家の近くで楽しめる マンションの自治会が活発で季節ごとに交流企画などがある
外観・その他共用部
5
正面エントランスなどマンション周辺は花壇が整備されている 外構や館内の清掃も行き届いている ごみ置き場も施錠されいたずら防止されている 洗車場がある タイヤ置き場 別棟で広い集会室もある
お部屋の内部の仕様・設備
5
1階は専用庭があり戸建て感覚で楽しめる 玄関脇の壁がガラスブロックで採光がとれ部屋が明るい 床下収納庫あり(1階)ビルトイン浄水器 洗面所の鏡のくもり止めヒーター 和室の天袋はあって便利 浴室乾燥機あり
買い物・食事
5
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、ドラックストア、コンビニ、飲食店数軒あり 自転車や車ででかければスーパー、人気パン屋、飲食店多々あり 地下鉄駅前も買い物・食事便利
暮らし・子育て
3
人気の私立幼稚園が近くにある マンション内の活動は活発なほうと感じる