【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,229万円
賃料相場
-
ローレルコート城北公園通り1番館の物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約14.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市都島区の価格推移と比べて、約17.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ローレルコート城北公園通り1番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
デザイン性も良く、自動車もあまり走っていないので騒音にも困らない。コンビニも近く、目の前には公園がある。日中は子供たちが遊んでいて心温まる。 |
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周辺環境 5 |
工場や電車が近くにないので、騒音には困らない。近辺に堤防があるため、津波などの心配はそれほどない。 |
外観・その他共用部 5 |
デザイン性も良く、毎朝掃除婦さんがマンション内すべて掃除してくれている。セキュリティもバッチりで、不審者が多かった夜中の時間に、マンション内をチェックしてくれる警備員などもいるようになった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内の設備も良く、点検が1年に何回かしてくれる。バリアフリー付きなので、老人や障害のある方にも不便はない。 |
買い物・食事 4 |
近くにスーパーが2つほどある。コンビニや薬局もあるので便利だ。 |
暮らし・子育て 5 |
学校や保育園、幼稚園、病院、介護施設が近くにあるので心配することがない。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【柴島駅に対する口コミ】近くに阪急京都線崇禅寺駅がありますので、降りて5分ほどで他線へ乗り換えが可能です。北千里方面へ向かって淡路駅まで行けば、特急に乗り換えれます。梅田までは乗り換え込みで15分、天神橋筋六丁目方面へ行けば地下鉄に直接連絡しますので、日本橋まで行けるのがメリットです。梅田まで15分圏内のわりには家賃が安いです。崇禅寺駅まで出ればライフがありますので、自転車に乗って移動できるのであれば快適だと思います。 |
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周辺環境 2 |
【柴島駅に対する口コミ】救急車の到着がある淀川キリスト教病院が裏手にあります。駅の真向かいが郵便局です。向かいが郵便局と病院なので、日中は人の目があります。周囲が住宅街なので、酔っ払いなどはいません。 |
買い物・食事 1 |
【柴島駅に対する口コミ】向かいが郵便局なので、自販機が置いてあります。裏手のキリスト教病院の中にカフェテラスが入っています。 |
暮らし・子育て 1 |
【柴島駅に対する口コミ】トイレがあります。平常は閉じられていますが、駅員のかたに伝えればスロープで改札外に出ることができます。降りて10分ほど歩いたところに、あすか保育園という評判の良い保育園があります。介護施設がいくつかと、スーパーのライフがあります。近くに柴島高校があるので、ここの高校生は利用しやすいと思います。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【柴島駅に対する口コミ】駅の前に淀川キリスト教病院という大きい病院がある。改札を出てすぐに郵便局、薬局、少し行くとコンビニもあり利便性が良い。無料の駐輪場がある。地下鉄と阪急が繋がっている線なのでアクセスが良い。駅の高架工事をしているのでこれから駅が更に発展する期待がある。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【柴島駅に対する口コミ】阪急電鉄阪急千里線が通っているので北の千里方面にもいけますし、千里線の続きが堺筋線なので、本町のビジネス街や天王寺動物園に行く際は交通が便利です。 あとコンビニが多く、深夜まで開いているスーパーがあるので食べ物を買うのに便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ローレルコート城北公園通り1番館を購入する方法
ローレルコート城北公園通り1番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルコート城北公園通り1番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ローレルコート城北公園通り1番館の相場を調べる
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不動産会社にローレルコート城北公園通り1番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年2月
naさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
【バス】 梅田・大阪駅行き/京橋方面行きバス:徒歩5~10分 【電車】 JRおおさか東線「城北公園通駅」:徒歩15~20分。新大阪方面にアクセスしやすく、数年後は大阪駅まで繋がるそうです。 地下鉄 堺筋線/谷町線「天神橋筋六丁目駅」:自転車10~15分 【他】 梅田・大阪駅へも自転車で15~20分です。
周辺環境
5
大通りから1本入った所ですが、コンビニや一軒家も多く街灯も多いので、夜遅くなっても治安は良いです。 部屋の場所によりますが、マンションの前は大川の為、今後大きいマンション等も建つ心配は無く、見晴らしも素晴らしいです。 南側の部屋は、ベランダから淀川花火/天神花火が見えますよ 隣に中学校がありますが、子供の声は気にならないです 飛行機の通り道ですが、窓を閉めていれば音も気になりません(長年都会で暮らしてきた人に限られるかもしれませんが…) トイレのある大きな公園が近くにあり、そこで遊んでいる子が多いです
外観・その他共用部
5
管理人さんが2~3人体制で21時まで常駐しているので、仕事が終わった後でも訪ねやすいです。 何時間か毎に敷地内の見回りもされています。 住人の顔もよく覚えて下さっていて、どの管理人さんも丁寧で気持ちよく挨拶してくれます。 回覧板や会誌も、管理人さんがとても細かく分かりやすく作成されています。 敷地内はいつも綺麗です。掃除の業者の方が遊具やベンチまで拭き掃除をして下さっているのを見かけます。 宅配BOXはとても便利ですね エレベーターは3台あり、常に1階or中階に来るように設定されているそうなので、待ち時間は感じた事が無いです。 フロントサービスでは、クリーニングやヤマト宅配便を扱っています。 ゴミ捨ては24時間okで、ビン・缶、雑誌のような仕分けが必要な物も、曜日限らず捨てる事が出来ます。 駐車場・駐輪場も多くあり、足りないという事は無いかと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
昼間は窓からの採光で電気なしでも十分明るいです 隣の住民の方の生活音が漏れてくる等はありません(さすがにピアノのお稽古?をしている音は聞こえてきます)
買い物・食事
4
徒歩5~10分ほどに、コンビニ・ドラッグストア・スーパー・本屋(ツタヤ)・ファミレス、病院は内科・歯科と、結構何でもあります
暮らし・子育て
5
マンションの隣に小中学校があります 下町の学校なので、お子さんを勉強や部活を伸ばしてあげたいなら、隣学区の友渕中学校を希望する方が良いかと思います 保育園・幼稚園も周りに複数ありますよ マンション内のコミュニケーションを深めるイベント等はありませんが、エレベーターで乗り合わせた際には、どの住人の方も声を掛けて下さいますね