【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,448万円
賃料相場
6万4,368円
菱和パレス西大寺の物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の岡山市東区の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「菱和パレス西大寺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】3路線通ってる。 近くにコンビニもあるし、タピオカもある! 安いと思う。ただ、住むところがそんなに無い。 |
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周辺環境 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】ファミリーマートとセブンイレブンが横断歩道を挟んで向かいにある。駅から10歩歩くともう交番がある。警察署も歩いて行ける距離にあって安心 |
買い物・食事 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】タピとらがある。 近くにモスバーガーとか、カフェとかある。 |
暮らし・子育て 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】教育機関は充実している。公園もあるし、図書館もホームセンターもある。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】朝や夕方といった通勤通学ラッシュ時や帰宅ラッシュ時以外の時間帯は、たいてい人が少なくゆったりと利用できる。最近少しずつ新しいアパートが増えてきた。 |
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周辺環境 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】近くにコープやコンビニなどの商業施設がある。のどかでゆったりとした雰囲気が味わえる。開放的なので変な人がいない。 |
買い物・食事 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】少し小さいがタピオカを売っている店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】西大寺中学高、西大寺高校、学芸館高校が徒歩10分ほどの場所にある。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】駅周辺に高校が2つあるため、学生の利用客が多いとおもいます。この駅から徒歩数分のところにお好み焼きとラーメンの老舗があります。この駅を利用されたらせっかくなので一度立ち寄ってみることをおすすめします。私は特にラーメンが好みです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】数年前に列車の電光表示板が設置され、とてもわかりやすくなりました。ホームは3つあり、岡山方面・姫路方面の電車がわかりやすいです。 駅外の空間も広いので、お迎えの車も一時駐車も可能です。駐輪場も駅横にあるので電車の時間ギリギリでも走れば間に合います。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニから唐揚げ専門店、冷凍餃子の無人販売所、スーパーマーケット、塾まであり、非常に便利です。また、駅のホームを出てすぐにある噴水は、冬になるとライトアップもされ、とても綺麗です。電車の本数も一時間に約3本あり苦になる事はないです。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】会陽で有名な西大寺の駅です。赤穂線は30分に上り下り1〜2本ずつ程度の電車が走っています。バスやタクシーもあるので、交通手段には困りません。西大寺高校や学芸館高校がありますので高校生の利用者が多い印象ですので、高校生のハツラツとした姿に駅は活気づけられたり、利用者は元気をいただいたりできます。駐車場駐輪場がしっかり整備されているのも魅力です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】通っていた高校が近いのでよく利用していました。少し古いですが、歴史を感じる駅になってます。広いです。大きい駅なので、街までも行きやすいし、田舎の方にも行きやすいです。駅周辺は、スーパーなどがあります。落ち着いた雰囲気です。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】周辺にコンビニ(セブンイレブン・ファミリーマート)が2件あるり、少し歩くとスーパーやドラッグストアもある。ロータリーがあるので、車での送迎がしやすい。有料だが駐輪場も充実しているので便利。JR岡山駅まで乗り換えなしで約20分で行ける。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】とある映画の撮影があった駅です。ホームから見える田園が綺麗です。ロータリーには噴水とオブジェがあります。駅の周りにコンビニが複数あります。駅周辺に高校があるため、学生の利用が多いです。最近はタピオカのお店ができました。 |
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投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】岡山駅から5駅ほど東に離れた場所で、岡山方面の電車でのアクセスはあまりいいとは言えないもののバスは十分走っていますのであまり不自由はないかと思います。瀬戸内海に面する牛窓島にも車で20~30分程度で逝ける距離なので膿を見に行きたいときは良いかと思います。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】岡山の西大寺と言えば日本三大奇祭である会陽(裸祭り)。 その寺の名を冠した通り、西大寺が近くにあります。 改札を出てすぐの所に「マミー」というカフェがあって、そこのサンドイッチが絶品です。 また、5分ほど歩いた所に「ハ宝」という中華そば屋があり、ここも評判です。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】周辺施設はコンビニ、スーパーマーケット。 住宅街が近いため、比較的閑静。歩道は舗装されているため歩きやすい。また、駅敷地内に交番がある。 駐輪場と駐車場(有料)あるため、電車に乗る際のアクセスが容易。 駅にみどりの窓口があるため、新幹線切符の購入等が楽に行える。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】西大寺駅すぐ近くにはスーパーが1件、小規模の病院が1件、コンビニが2件あり、日常生活ではあまり困らないかと思います。幼稚園から普通科の高校までが西大寺駅南西に固まって位置しているため、子供にとって通学は便利だと思います。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】大きな病院やスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり生活をしやすいです。 市中心部までは20分程で行くことができるので通勤・通学には便利だと思います。 飲食店も多く点在してます。 賃貸物件も多いのですぐにでも生活できます。 |
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菱和パレス西大寺を購入する方法
菱和パレス西大寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って菱和パレス西大寺の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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菱和パレス西大寺の相場を調べる
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不動産会社に菱和パレス西大寺の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
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【西大寺駅に対する口コミ】電車は下りの岡山方面と上りの播州赤穂・相生方面の2つの路線があり、時刻表は5時から23時までと、通勤通学で利用するのに適しています。 バス、タクシー、レンタカーが利用でき、商店街のある街中へのアクセスはしやすいです。駅から徒歩10分の範囲にアパートなどの賃貸があり、ワンルームから2LDKまで平均6万円程度で借りることができます。
周辺環境
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【西大寺駅に対する口コミ】セブンイレブンとファミリーマートが駅近くにあるのが便利です。 天満屋やマルナカなどのスーパーやひまわりやザグザグなどのドラッグストアが集合しているので、日用品の買い物がしやすいです。 歯科や耳鼻科などの個人クリニックから大きな総合病院、広々した西大寺緑花公園が併設した図書館「緑の図書室」など公共施設が充実しています。駅前に交番があって治安の面では安心です。住宅街が広がっており、飲み屋も多くないので、1日を通して比較的静かです。
買い物・食事
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【西大寺駅に対する口コミ】周辺にはモスバーガー、マクドナルド、COCO'S、ガストなど、リーズナブルで利用しやすいファーストフード店があります。 子ども連れでも利用しやすい食堂・レストランや寿司・お好み焼き屋など、入りやすい大衆向けの飲食店が多くて嬉しいです。
暮らし・子育て
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【西大寺駅に対する口コミ】改札内には階段近くにエレベーターがあり、トイレも車椅子対応かつベビーベッド完備で、最低限のバリアフリー設備は整っています。 幼稚・保育園から小・中・高等学校まで揃っており、公園や学習塾も多いので子育てはしやすいと思います。