【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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|---|---|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,242万円
賃料相場
17万9,547円
アルトゥーレ美浜の物件価格は、直近1年間で約23.4%上昇、直近3年間で約61.8%上昇しています。
これは直近3年間の中頭郡北谷町の価格推移と比べて、約19.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「アルトゥーレ美浜」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年6月
ミルミルさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
沖縄県は鉄軌道が計画されており北谷町は確実に駅ができます。確定しました！ 将来的に資産価値は上がり続けます。 |
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周辺環境 5 |
投資マンションナンバー1 海横なので資産価値が下がらない立地です 実際沖縄ナンバーワンです。 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間常駐の警備員がいますし安心して良いマンションです 各場所に防犯カメラ有り |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
デスポーザー付きのキッチンは便利ですしいつでも出せるゴミ収集保管場所あり(1階) |
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買い物・食事 5 |
隣がスーパーサンエー何でも揃う沖縄代表的なスーパーです。 ドラックストアや飲食店あり |
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暮らし・子育て 3 |
学校は北谷町なのでありますが詳しいことは分かりません |
投稿日：2021年7月
cottonさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
マンション前にバス停がある。空港までは早朝に出れば渋滞なくスムーズです。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
とても安全で事件や変質者の話は聞きません。夜中の散歩も問題なしです。 |
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外観・その他共用部 5 |
リゾートホテルにいる気分です。米軍基地の賃借人が多いのでリゾートホテルにいるようです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
素晴らしい。防音がしっかりしているのでよほどのことがなければ生活音はしないと思います。 |
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買い物・食事 5 |
隣にサンエーと大阪王将。数分歩けばかねひでやコンビニやピザ屋 |
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暮らし・子育て 3 |
小学校は徒歩圏内。マンション前に中学校向けのバスの停留所がある。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
沖縄那覇空港から車で約３５分です。５８号線を真っ直ぐ北へ行きます。 |
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周辺環境 5 |
目の前が北谷の漁港なので、海しか見えません。遠くにアメリカンビレッジの観覧車が見えます。５８号線から少し入っているので騒音はないです。 |
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外観・その他共用部 5 |
沖縄の分譲マンションの中でも一番といっても良いと思います。エントランスの豪華さや共有施設の充実、コンシェルジュも常駐しています。共有施設で珍しいのは、プールがあることです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南向きはとにかく明るい。テラスの幅が広いため、直接光が入ってこないので暑くないです。部屋の造りが外国人仕様なので、ドア等全てが大きいです。 |
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買い物・食事 5 |
隣がスーパーのサンエーがあり便利です。物価は安くはないと思いますが、沖縄産のゴーヤや島らっきょ、ゆし豆腐などは安いです。サンエーの中に大阪王将が入っています。徒歩１０分でアメリカンビレッジがあり、飲食やショッピングに便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
浜川小学校徒歩１０分、桑江中学校徒歩１５分、幼稚園は小学校の中にあります。場所柄インターナショナルの学校も周辺にはあります。又、車で１６分のところに沖縄県立中部病院があります。 |
投稿日：2023年12月
こまさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
車があれば問題ありませんが、ない場合でもアメリカンビレッジからバスで空港や旭橋には行くことはできます。 レンタカー会社も近くにあります。 |
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周辺環境 5 |
徒歩圏内にアメリカンビレッジ、アメリカンビレッジ、公園が近くにありにありました。 |
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外観・その他共用部 5 |
プール、ビリヤードなどがありラグジュアリーでした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングがどの方向に面しているかで、眺望等違いますが、日当りは良かったです。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩圏内のアメリカンビレッジ、アメリカンビレッジ周辺にはおしゃれなお店、公園などもありますので便利です。 スーパーも近くにありました。 |
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暮らし・子育て 3 |
ゲストが宿泊できる部屋もある。買い物カートがエントランスにあるので、買い物の運搬は楽そう。 |
投稿日：2022年10月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
商業施設などが近いようなので便利。。。。 |
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周辺環境 4 |
治安は良さそうだが、全体にアメリカン向け。。。 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティーが良い様なので、安心感はある。。。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
オーシャンビューなのは良いが、漁港が目に前なのは味気ない |
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買い物・食事 4 |
スーパーが近いは良いと思う。テナントもあるので良し。。 |
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暮らし・子育て 3 |
施設が多いので休日など遊ぶことができる。。。 |
投稿日：2022年10月
うぱのねこさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
空港までのシャトルバスが、最寄りのホテルや港にあるのが便利だと思う。飲食店が周りに結構ある。隣がスーパーで便利。成城石井の商品もちょっとあるし、イバノと言うお肉専門店？もあっていいなと思う。 |
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周辺環境 3 |
目の前が漁港なので日照を妨げるものはない。 |
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外観・その他共用部 5 |
教養部はホテル並。コンシェルジュ がいる。新聞読める。ソファー座れる。自転車借りれる。プールも借りれる。とてもいい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
よくある形で、特に特徴はないが、アイランドキッチンは可愛いと思う。 |
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買い物・食事 5 |
サンエーが隣。イバノが入ってる。近くに美味しいパン屋あり。釣具屋さんもある。 |
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暮らし・子育て 3 |
目の前の漁港でイベントをよくやっているので楽しいかもしれない。 |
投稿日：2022年5月
TONY2012さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
基本車での移動になるが、徒歩圏にアメリカンビレッジがあり、ショッピングや飲食ができる。 |
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周辺環境 4 |
目の前が海で眺めがよく、日当たりもよい。 |
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外観・その他共用部 5 |
プールがついているのが最大の特徴。泳ぐのもよし、プールサイドでのんびりするのもよい。フロントがしっかりしているので、共用でのトラブルは少ないと感じる。ゲストルームあり。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ベランダが広く、ベランダで海を見ながらのんびりできる。 |
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買い物・食事 4 |
となりにスーパーサンエーがある。テナントとして王将やマツキヨがあるのも嬉しい。 |
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暮らし・子育て 2 |
プールがあるので、子供には嬉しい。外国人が多く住んでおり、英語（外国人）に慣れるのにはいい環境。 近くにおおきな公園あり。このマンションをバスの経路としているインターナショナルスクールがある。 |
投稿日：2012年4月
５６さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
バス停が目の前にある。 |
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周辺環境 3 |
海がすぐそばにあり、眺めがよい。公園も近く、穏やかな環境。 |
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外観・その他共用部 5 |
リゾートマンション仕様で、高級感がある。コンシェルジュサービスがあり、セキュリティーもしっかりしている。プールやゲストルーム等の共用施設も充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
食洗機、浴室乾燥機、ディスポーザーが設置されていて便利。ベランダが広く使いやすい。防音窓を閉めれば外の音はかなり遮断される。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩2分のところにスーパーがあり日常の買い物はたいていそこで済む。車で少し行けばショッピングセンターもあり、飲食店も多数ある。 |
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暮らし・子育て 4 |
徒歩圏内に学校や児童館、子育て支援センターなどもあり子育てしやすい環境。小児科もいくつかある。 |
投稿日：2023年12月
Kmksyさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共用施設が充実しており、管理もしっかりしていそう。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
NaRiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観やマンション内の共用スペースは綺麗に管理されておりラグジュアリーでとても良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年3月
ヒロさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
那覇空港から40分。沖縄は基本鉄道は無いので、駅はありません。ヒルトンからは空港直通のバスが利用でき。目の前のハーバーからは船での出航も出来ます。隣りにレンタカーがあるので、乗り捨ても出来、様々な交通網の利用が可能です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年3月
ヒロさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
スーパーは真横にありお洒落な飲食店も近くに沢山あります。コンビニ、銀行など生活に必要な物は全て徒歩圏内にあります。マンション作りもエレベーターなど自分の階にしか止まらない使用のためセキュリティも万全です。 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
高級ホテルなみのラウンジ。屋外プールを有する沖縄県有数のリゾートマンション。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年12月
kitamaeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
建物管理、特に清掃が行き届いてます。夜中も警備員が常時見廻り安全です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
ゆりさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
ホテルのような豪華さで管理もしっかりしている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
ゆりさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
ホテルのような豪華さで管理もしっかりしている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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[ データ出典元について ］
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アルトゥーレ美浜を購入する方法
アルトゥーレ美浜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルトゥーレ美浜の購入を進められます。
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予算を決める
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アルトゥーレ美浜の相場を調べる
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不動産会社にアルトゥーレ美浜の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2022年8月
マンションマニアさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
マンションの隣にサンエー（スーパー）があり買い物が便利 好立地で眺望が保証され数少ない価格が下がらないマンションで今後この辺りで大型マンションは建築不可能エリアなので投資として購入されてる方が多い。
周辺環境
5
宮城海岸が徒歩園内にある為海岸行くまでの歩道もとても綺麗で、散歩やジョギングやウォーキングに最高です。
外観・その他共用部
4
共用部は充実しておりプール有りビリアードありゲストルームあり 来客駐車場２０台可能の為非常に助かります。 ４００戸ごえのマンションですがエレベーター待ち時間なし心配無いです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ディスポーザー付きキッチンなので生ゴミ問題解決 ２４時間ゴミ出し可能（ゴミ収集スペースが建物内に有りいつでも出せる）
買い物・食事
5
隣にスーパー（サンエー）有り買い物は非常に便利 隣に（ドラッグストア、理髪店、コインランドリー、レンタカーあり）
暮らし・子育て
5
マンション内のコミュニケーションは必要ないので個人的に一番のメリットです。