【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,226万円
賃料相場
9万1,365円
アルファステイツ総社駅南の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.9%上昇しています。
これは直近3年間の総社市の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(10件)
「アルファステイツ総社駅南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【総社駅に対する口コミ】総社駅は、タクシーの乗り場があるので便利だと思います。学生料金が存在しているので、学生には優しいと思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【総社駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、ローソンなどがあり、便利です。駅自体はとても綺麗だと思います。整備されています。 |
買い物・食事 5 |
【総社駅に対する口コミ】少し走れば飲食店が並んでいるので便利かと。 |
暮らし・子育て 5 |
【総社駅に対する口コミ】学校が周辺に多い。しょうがいしゃの方にも利用しやすいユニバーサルデザインも適応されています。 |
投稿日:2021年11月
naさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
駅が近い。近くに商業施設がいくつかあって、買物に便利。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【総社駅に対する口コミ】倉敷駅も近く便利なとこにあります。駅周辺には駐車場もあります。有名なパン屋さんがあり、行きや帰りによっていくこともできます。治安も悪くないところなので、安心して利用できます。自転車置き場も近くにあります。 |
---|
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【総社駅に対する口コミ】近くに病院があります。周りにはスーパー、コンビニ、パン屋など食料を調達するには十分な環境があります。飲食店には安くて量も豊富なところが複数あります。外食を行うのに楽しい場所だと思います。近くに自然風景も多く見れてよいです。 |
---|
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【総社駅に対する口コミ】岡山県内では屈指の要衝となる駅です。岡山駅、倉敷駅どちらにも乗り換えなく向かえますし、広島や鳥取方面にもアプローチ可能と言う多様性が魅力です。駅舎は、特徴的なデザインなのでインスタ映えするかもしれません。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【総社駅に対する口コミ】総社サントピアというプールが好きな方には特におすすめです。個人的な意見ですが、総社は観光目的として行くには少し物足りないかんじがあると思います。また、ラップが好きな方にはおすすめかもしれません。サイファというものがあるらしい... |
---|
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【総社駅に対する口コミ】倉敷駅まで10分程度、岡山駅まで30分程度で、駅から徒歩10分程度にスーパーやコンビニがある。駅前にレンタルサイクルがあるため近郊の観光の際に便利。駅前ロータリーが広いため車での送迎はとてもしやすい。 |
---|
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【総社駅に対する口コミ】周辺商業施設にはコンビニや24時間営業スーパー、パン屋などがあります。落ち着いた静かな地で治安は良いとおもいます。空気もきれいです。駅、その周辺の道路が混雑することは少なく、落ち着いて電車にのれます。 |
---|
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【総社駅に対する口コミ】JR総社駅は、総社市の中心部に位置しています。駅の周辺部には飲食店などは特にありませんが、小さな市なので、駅から徒歩で五分ほどの位置に、市役所、図書館があり、その周辺部に定食屋、居酒屋、スーパーなどが点在しています。駅からの大通りは人通りも多く、街灯も明るく安全。買い物に出る倉敷市までのアクセスもよく、15分ほどで移動出来ます。住民は車利用が多いため、電車はほとんど混みません。 |
---|
総社駅のおすすめ中古マンション
総社駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
アルファステイツ総社駅南を購入する方法
アルファステイツ総社駅南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルファステイツ総社駅南の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アルファステイツ総社駅南の相場を調べる
-
不動産会社にアルファステイツ総社駅南の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
総社駅から徒歩5分 吉備線と伯備線が乗り合わせています。駅から東に向かえば、市役所がありますので、その周辺部に飲食店があります。総社市在住の方は、総社市内で行動するより、倉敷市、岡山市へ出ることが多いかと思いますが、もちろん総社市内でも不便はないかと思います。倉敷方面なら、倉敷イオン、三井アウトレットパークが15分ほど。岡山市内へも30分で出れます。電車は空いています。岡山の方は、車での移動が多いかと思いますので、どこに出るにも便利ですね。
周辺環境
5
マンションの隣に常盤公園があります。宅地として整備が現在進行形です。近くに、カイタック、カルピス 大黒天物産 モンテールなどがあります。市の中心部になり、市役所、体育館、武道館も徒歩で10分ほど。警察署も至近にあり、治安も良く、その割に静かです。
外観・その他共用部
5
外観は価格にしては豪華だと思います。常駐の管理人もいらっしゃいますし、掃除も管理も行き届いてます。監視カメラもあり、オートロックですね。駐車場がマンション外周にあるので、その分周囲から隔離され、騒音もありません。宅配ボックスも完備してます。ペット可なので、ウチでも飼ってますよ。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南向きで日当たり良し。天井はマンションなので少し低いです。作りも近代的で使いやすいし、もちろんバリアフリーです。
買い物・食事
5
マルナカ、ディオ、コープ、プラザ、ハローズと、豊富。倉敷市の中心部ともアクセスがいいので、イオンやアウトレットパークもすぐに行けます。飲食店も豊富で、特に、パン屋は激戦区です。 インダストリーは市外からのお客さんが多数いますし、ケーキならシエルブルー。贈答品に喜ばれます。
暮らし・子育て
5
徒歩5分以内に保育園、幼稚園、小学校、中学校まであります。高校も自転車で10分ですね。公園も隣にあります。マンションなので、住民との関わりはほとんどないです。