【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,272万円
賃料相場
15万6,129円
熱海サニーハイツの物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約41.6%上昇しています。
これは直近3年間の熱海市の価格推移と比べて、約41.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「熱海サニーハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年4月
住民さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅近であるにもかかわらず、繁華街とは逆方面の眺めの良い高台にあるので静かでリゾート気分を満喫できる |
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周辺環境 4 |
静かで怖いようなところは無い マンション管理人さんも常駐していて時間外も対応してくれる メインエントランスは深夜は施錠、その他の出入り口は常時オートロック |
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外観・その他共用部 4 |
掃除など管理は行き届いておりフロントの方も親切 大浴場、マッサージ椅子、室内外プール、カラオケルーム、コインランドリー、出前ありレストラン、図書室CD貸出、囲碁麻雀ルーム、各種新聞あり談話室、屋上洗濯物干しスペース、ゲストルーム等、共用部分が非常に充実しているにもかかわらずスケールメリットで管理費が安い 外廊下で換気が良い メインエントランス以外はオートロック |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
緑が多く海を見晴らす景色は最高だと思う 駅近の絶景地にあるのは古い物件ならではのメリットであり、1番の資産価値 |
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買い物・食事 4 |
駅近なので駅ビルやコンビニは近い マンション内レストランが美味しい フロントでちょっとした日用品は売っている |
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暮らし・子育て 3 |
大きい病院は海沿いにある 高台なので津波の心配は無い |
投稿日：2022年4月
ちはやさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
駅の商業施設ラスカにはレストランや成城石井、100円ショップなどもあり、充実している。 |
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周辺環境 4 |
なんといっても海が見える景観は最高。 駅まで近いのもとても便利な立地。 |
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外観・その他共用部 5 |
室外、室内のプールがあったり、コインランドリーがあるのはとても便利。 温泉は夜中12時過ぎても入れるのは他のマンションに比べてメリット大。 エントランス以外にも出入口があり、とても便利。エントランス以外はちゃんとセキュリティーコード入力しないと入れないので部外者が勝手に使うこともない。 ゲストルームは使ったことはないが、ゲストが来た時は使えるというのは◎ |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
海側だと景色は最高です！ 道路側でも高い階層になると海が見えます |
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買い物・食事 2 |
マンション内にレストランがあるので非常に便利 |
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暮らし・子育て 3 |
近くに国際福祉大学病院があるので安心だと思います |
投稿日：2023年7月
メロディさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エレベーターは3台あります。ここ数年で新しくなっていましたので安心です。定期メンテナンスもしっかり行われており、3台あるので、どれかは稼働しており不便がないです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
メロディさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
駐車場が全て平置きなので大きい車も停めやすいです。共有部のトイレやエレベーターなど、ところどころメンテナンスされていて、快適です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年1月
まるたかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
熱海駅から徒歩5.6分ですので交通の便が良いです。築年数はたっていますが、管理もしっかりしていてコスパは良いのではないでしょうか。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
鶏のハナマサさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
熱海駅から歩いて10分程度の駅チカなので、東京への通勤も十分可能です。ただし、駅からマンションまでは結構な上り坂なので少し辛いです。歩くのが辛い時はバスがマンション前の道を通っているので最寄りのバス停まで乗る手もあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
ももさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
コンビニは歩いて5分位、駅ビルに成城石井、村の駅(野菜直売)、百均、ドラッグストアがあります。また、マンション内に熱海の老舗のレストランがあり、便利です。知り合いが近所のマンションに住んでますが、来客の時に配達してもらうと言ってました。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年10月
ももさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
なんといっても駅に近い、駅ビルもしくなり、成城石井も入っていて、便利です。高台にあるので景色がよい、総世帯数が多いので管理費が安い、プールもあり、ロビーもきれいです。国際福祉大学病院が近くにあり、安心です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【熱海駅に対する口コミ】はじめていったが駅の中にいろいろなものがありとてもべんりだった。 駅員さんも聞いたらすぐ答えてくれて対応力があるとおもったのでいいとおもった。弁当を買ったけどどれもおいしくてとてもクオリティーがたかいとおもった。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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熱海サニーハイツを購入する方法
熱海サニーハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って熱海サニーハイツの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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熱海サニーハイツの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2023年11月
ちはやさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
熱海駅の商業施設ラスカに行けば、100円均一のショップや成城石井、レストランもあり、野菜を売ってる道の駅もあるので、とにかく便利です。 駅前にマクドナルドや商店街もおりますし、駅前の第一ビルには各病院もあります。 とにかく駅まで行けば便利です。
周辺環境
5
とにかく駅から近いし、車も多く通る道沿いなどは治安を悪いと感じたことはありません。 少し暗いですが、これも慣れると気にならず、都会のようではないのも熱海ならではのよさです。
外観・その他共用部
3
なんといっても温泉があるのも最高です。 海側の部屋なら高台からの景色はプライスレスですね。
お部屋の内部の仕様・設備
4
古いのでリフォームしているお部屋も多いです。 リフォームすれば古さは気になりません。 お風呂はユニットバスですが、基本温泉に行くので部屋で入らないです。
買い物・食事
4
駅の方に行けばコンビニやレストランなど全て揃っており、問題はない。 またマンション内のレストランは手頃な価格で食べれるので、とても助かっている。
暮らし・子育て
4
国際福祉医療病院が近くにあるので問題ない。 街に子供は少ないが、地域ごとに祭りはしているようです。