【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,007万円
賃料相場
-
神戸ポートビレジ1号棟の物件価格は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「神戸ポートビレジ1号棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【みなとじま駅に対する口コミ】自動販売機がありアイスを買うこともできてなおかつ飲み物の種類も豊富でトイレもすごく綺麗に清掃されていて使う側としてもすごく快適ですし駅のホームもかなり綺麗に清掃されておりますスーパーが近いし学校も近いのでいいですし家も大抵は2000万行かないほどなので住みやすいとおもいます |
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周辺環境 5 |
【みなとじま駅に対する口コミ】駅からすぐ近くにスーパーがあり近くにファミマもあるため食品関連の買い物には困りません小学中学の先生方が見回りを良くしてくださっているので安心です |
買い物・食事 4 |
【みなとじま駅に対する口コミ】近くにビックボーイ 中華料理 お寿司など幅広い食べ物屋さんがあるので便利ですし仮にそこ3つで食べたいのがなかったとしてもファミマやスーパーが近いので困ることはほぼないです |
暮らし・子育て 5 |
【みなとじま駅に対する口コミ】幼稚園小学生中学校公園なども近くにあり駅にトイレがありそこのトイレも綺麗ですし公園はかなりの数があるので子供も飽きずに遊び続けれると思います |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【みなとじま駅に対する口コミ】みなとじま駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。 三宮方面始発は5時29分、終電は23時54分、神戸空港方面始発は5時48分、終電は0時24分です。みなとじま駅から三宮駅 まで約12分です。また1日の乗降客数は8030人です。駅前には神姫バスのバス停があります。朝晩は2、3分に1本、昼間も 5分に1本ほど列車が到着します。 みなとじま駅周辺の家賃相場は、2LDKで7.58万円、1DKで5.1万円ほどです。三宮に近く、落ち着いた住宅街でスーパーや コンビニもあり住みやすいです。 |
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周辺環境 3 |
【みなとじま駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソン、スーパーのトーホー、グルメシティなどがあります。 また公共施設は兵庫県社会保険診療報酬支払基金、神戸市職員会館みなとじま会館があります。医療施設は、ポートアイランド病院、歯科、小児科、内科、外科などのクリニック、医院があります。 海が近い住宅街とオフィス街でモダンな都市であり、落ち着いた雰囲気で治安は悪くないです。歓楽街などもなく 酔っ払いを見かけることもないです。 |
買い物・食事 4 |
【みなとじま駅に対する口コミ】食堂、ビュッフェ、イタリアンレストラン、すし店、串揚げ屋、カフェ、ファミレスのビッグボーイ、鉄板焼き屋、 学生食堂、うどん屋、バー、中華料理屋、日本料理店、弁当屋、ダイニングバーなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【みなとじま駅に対する口コミ】就学前児童施設は、神戸市立港島幼稚園、みなとじまCOCORO保育園、みなと幼稚園などがあります。学校は、 神戸市立義務教育学校港島学園があります。大学のキャンパスが多く、神戸学院大学、神戸女子大学、神戸女子短期大学、神戸薬科大学などがあります。また神戸学院大学附属中学校高等学校 もあります。駅にはエスカレーター、エレベーター、 多目的トイレ、AEDなどが設置されています。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中公園駅に対する口コミ】三ノ宮まで10分弱で行けることや電車の待ち時間もほぼないので利便性はいい駅となります。住宅地となりますので商業施設はなく車の通りもさほど多くないので静かな環境となります。またすぐ近くに公園もあり休日などは子供たちと遊べます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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神戸ポートビレジ1号棟を購入する方法
神戸ポートビレジ1号棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って神戸ポートビレジ1号棟の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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神戸ポートビレジ1号棟の相場を調べる
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不動産会社に神戸ポートビレジ1号棟の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年5月
ニッケさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅のポートライナー中公園駅まで徒歩5分程度。途中に信号もないのでスムーズに行ける。
周辺環境
4
近くに居酒屋もなく酔っ払いなど迷惑な人は見かけたことはほとんどない。 また、大きな道路に面しているが交通量もそこまで多くないので車の音も気にならない。
外観・その他共用部
3
築年数相応の外観だが、ここ数年で大規模修繕工事を行ったので比較的きれいな外観。
お部屋の内部の仕様・設備
3
特に上下左右からの物音が気になるということはない。
買い物・食事
4
徒歩5分程度でスーパーが2件。コンビニもあるため買い物は便利である。
暮らし・子育て
4
保育園~中学校までは徒歩10分圏内に揃っている。最近は新しい高校もできており、兵庫医科大学など大学も誘致され増えてきている。