【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,801万円
賃料相場
8万475円
ロイヤルヒルズ富雄の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約29.8%上昇しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約23.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ロイヤルヒルズ富雄」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
自宅から駅まで徒歩7分という好立地です。駅周辺にはスーパーや銀行など生活には欠かせない施設は充実しています。 |
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周辺環境 5 |
もともと、この地域の治安は良く特に何かうるさいなどということもありません。道路もきちんと整備されています。マンション内も管理組合があるので何かあればそこできちんと解決されてとても穏やかです。 |
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外観・その他共用部 1 |
清掃の方が平日はきっちりと周りを清掃してくださっています。エレベーターもついています。建物は古くはなってきましたが見た目はそんなに何も気にならないです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
少し上の階では近くの花火をみることができとても眺めもいいです。 |
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買い物・食事 5 |
近隣にはいくつかのスーパーがあり全て徒歩圏内です。 |
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暮らし・子育て 5 |
子どもがすごく多いところなので、子育て環境には適していると思います。 |
投稿日：2014年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
棟にもよるが、おおむね最寄駅までは徒歩10分以内。便利。 |
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周辺環境 3 |
新しい住宅やマンション多く、子供も多い。教育熱心な家庭多し。 |
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外観・その他共用部 3 |
電信柱がないというのが販売当時の売りのひとつだったらしい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
鉄骨、作りはしっかりしている。壁や床の使用されているものも悪い印象はない。 |
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買い物・食事 4 |
奈良は車使用が基本な中、徒歩でダイエーにも一応行ける。車利用で行く周辺スーパーは相当多い。 |
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暮らし・子育て 4 |
地域の中学は、奈高進学数が現在トップらしい。あまり変な家はないという印象。マンション内は、私がいたころは結構棟の親睦会等あり、仲が良かった。 |
投稿日：2017年7月
ならんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
棟にもよるが基本、住民、配送業者の車の出入りだけなので静かな住環境。共用部の掃除も行き届き、築年数のわりに綺麗。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
みなれんぐすさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
地域の方も集会室を利用されていて、地域の中心的役割を果たしているように思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
kumakumaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション内に公園がある。小学校が近い。 |
投稿日：2017年1月
べべべーちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
住民の生活レベルが高く、小学校幼稚園も近く、子育てに最適な環境 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【富雄駅に対する口コミ】奈良市の西端に位置し、近畿大学農学部、育英西高校などの最寄駅。南側には、バスターミナルはありますが、雑然と開発された感じです。北側は、廃れた名ばかりの商店街があります。駅は、大阪方面への通勤通学客が多く、賑わっています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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ロイヤルヒルズ富雄を購入する方法
ロイヤルヒルズ富雄を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルヒルズ富雄の購入を進められます。
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅から徒歩６分で通勤・通学に非常に便利。
周辺環境
5
公園もあり、閑静な住宅街。生駒山の眺望が良い。
外観・その他共用部
3
２４時間管理人常駐で安心。駐車場、駐輪場あり。
お部屋の内部の仕様・設備
3
シンプルな内装なので、自分好みにインテリアなど工夫出来る。
買い物・食事
5
駅近くに、飲食店多数、大型スーパーもあり、非常に便利。徒歩１０分以内。
暮らし・子育て
5
小学校まで徒歩５分。幼稚園まで徒歩６分。病院多数あり。マンションに公園あり。マンションのクリスマス会などイベントあり。