【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,203万円
賃料相場
9万6,321円
シンセアーマンション菊陽の杜の物件価格は、直近1年間で約43.7%上昇、直近3年間で約66.7%上昇しています。
これは直近3年間の菊池郡菊陽町の価格推移と比べて、約37.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(13件)
「シンセアーマンション菊陽の杜」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
近い将来10年以内に、駅を作る計画がある。 |
---|---|
周辺環境 4 |
スーパーマーケット、ホームセンター等商業施設は、歩いて行ける距離にある。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は美しい。管理人が真面目な方で、清掃も行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりは、全室良好。室内に段差もほとんどなく、体が不自由になっても暮らしやすい。車椅子の住人もちらほらいる。 |
買い物・食事 5 |
スーパーマいーケット、ドン・キホーテも近くにあり、暮らしやすい。 |
暮らし・子育て 4 |
行政のサービスは、子育て世代、老世代には、とても充実している。子どもの医療費は、小3になるまでは無料で、子育て世代に優しい。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三里木駅に対する口コミ】駅のすぐそばにショッピングできるスーパーがあり生活に便利市内に比較的近いし、阿蘇方面にも行きやすいのですみやすい |
---|---|
周辺環境 5 |
【三里木駅に対する口コミ】駅のすぐそばにカリーノがあり、買い物するのにはいいところ夜は静かで人通りも少ないので治安がいい。光の森に交番もあるので治安はいいと思う |
買い物・食事 5 |
【三里木駅に対する口コミ】近くのカリーノの中に飲食店があり移動に近い |
暮らし・子育て 5 |
【三里木駅に対する口コミ】小学校が近い。高校も路線の近辺にあるので便利 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三里木駅に対する口コミ】お店に行くのに助かる!地元民でも観光できる!物価は安いと思う。八百屋さんで安い野菜なども買える。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【三里木駅に対する口コミ】大型商業施設もあり助かる! 遊べる場所がわりとある。今はすごくいい!静かだけどお店も割とあり好き。 |
買い物・食事 5 |
【三里木駅に対する口コミ】最近飲食店が沢山できてきて楽しいしたすかる。 |
暮らし・子育て 5 |
【三里木駅に対する口コミ】大きい公園もあり子育て世代には向いてる場所! |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三里木駅に対する口コミ】熊本駅まで電車が直通しています。改札口は1つしかないので、待ち合わせなどで間違える(すれ違う)ことはありません。光の森が近くにあるため、住宅が多いです。スーパーやディスカウントストアが数件あるため、物価は安めです。駅から歩いて行けるショッピングモールがありますので、その中にあるスーパーで日常生活に必要なものは手に入ります。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【三里木駅に対する口コミ】駅前にはに名もありませんが、少し東(肥後大津側)に行くと、交差点にファミリーマート。その先にショッピングモールがあります。 西(熊本側)に行くと簡易郵便局があります。 特に治安の障害になるような施設はありません。旧国道57号線に接していますが、大型車(トラックなど)は東バイパス(現国号57号線)を走っているため、それほど危険はありません。 |
買い物・食事 5 |
【三里木駅に対する口コミ】駅の熊本側には居酒屋が数件と道路の反対側にケーキ屋さんがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【三里木駅に対する口コミ】近くに公園があります。防災倉庫もあり、非常時には安全が確保できる場所になりそうです。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三里木駅に対する口コミ】熊本駅まで乗り換えなしで行けるため、新幹線への乗り継ぎがスムーズ。改札口までの距離はとても近く、ホームは目の前のため駅に着いて一分程度で駅構内までいける。タクシー乗り場、バス停も目の前にある。 隣駅には県内屈指の大型ショッピングモールがあり買い物には不自由しない。近隣は静かな住宅街で住み心地は良い。物価や家賃は国内では安い方。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【三里木駅に対する口コミ】駅前が昔からある飲み屋街になっており、夜間も駅前通りはにぎわっている。ファミリーマートもある。 徒歩5分ほどでショッピングセンターがあり、県内初の韓国コスメのお店や猫カフェ、「HADO」というバーチャル対戦型ゲーム、ガチャコーナーも充実している。さらに5分ほど歩いた区画に飲食店や胃腸科、眼科、歯科など徒歩圏内にここ2年以内の新規店舗が集まっている。昼間は静かな田舎の駅で特に不安は感じない。 |
買い物・食事 5 |
【三里木駅に対する口コミ】徒歩5分程度のショッピングセンターには、韓国料理のお店、100時間カレー、ビヤードパパ、シャトレーゼなどフードコート周辺に充実している。1階のゆめマートには総菜や弁当がある。 さらに5分ほど歩くと、マクドナルド、スターバックス、サイゼリヤ、回転すしやなどの飲食店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【三里木駅に対する口コミ】今の日本の動きに反して出生率が上がっている地域なので、子どもが多く子育て世代が過ごしやすい地域。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【三里木駅に対する口コミ】三里木駅は近くにタクシー会社がありタクシーが捕まらないということはありません。三里木駅の次の駅は光の森駅となっており乗車人数が多いです。そのため1つ手前の三里木駅から乗車することで混雑することなく座席へ座れる可能性が高くなります。主要の熊本駅までは25分程度で到着し、1時間に3本程度の本数が出ています。利便性に関しては商業施設やスーパーが近くにあるためとても良いと思われます。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【三里木駅に対する口コミ】徒歩5分程度の場所に「カリーノ」という商業施設があり買い物に関しても便利となってます。商業施設には電気屋さんや飲食店、アミューズメントもあるため家族連れにも好評です。三里木駅の旧3号線沿いには街灯が多く、電車が動いている時間までは人通りも多いです。 |
買い物・食事 4 |
【三里木駅に対する口コミ】地元では美味しいと有名な「せんだい」という居酒屋があり、その他にも徒歩2分程度の場所に飲食店があります。 |
暮らし・子育て 3 |
【三里木駅に対する口コミ】乗り場まではスロープがあり段差昇降の必要なくいくことが出来ます。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三里木駅に対する口コミ】数キロ先にゆめタウン光の森があり、飲食店やケーキショップなども軒を連ねている。 駅前には自転車置き場がありいつもたくさんの自転車が止まっていることが利用客の多さが伺える。 周辺には街灯も多数あり夜でもそこまで暗くない。 |
---|
投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三里木駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に大型スーパー、飲食店が点在している。 また美容室、温泉、病院、整骨院等も点在しており、商業目的というよりライフスタイルに直結する役割を果たしている駅と言える。タクシーの停留所も構内にあり、深夜の終電後にも生活の足として機能している。 |
---|
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三里木駅に対する口コミ】ゆめタウンがある光の森の隣駅ということで、徒歩10分程度でアクセス可能です。イオン菊陽店も近くにあるので、買い物にはとても便利な駅です。駅の近くには居酒屋さんも多く、美味しいお店ばかりです。熊本市内へのアクセスも30分程度です。 |
---|
投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三里木駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグコスモスやイオン、ダイレックスがあり買い物には困らない。 駅周辺は平坦で坂はない。適度に街頭があり、夜道は真っ暗ではない。 朝夕は学生、通勤者で混むが殺人的な程混むわけではない。その他の時間は必ず座れる。 熊本駅まで26分。駐車場あり。 |
---|
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三里木駅に対する口コミ】子育てですが菊陽西小学校が近くにあります。保育園は近くに結構充実しています。買い物は大型化ショッピングセンターのイオン菊陽店から徒歩3分。何でもそろう街光の森からも徒歩でも10分余りとかなり便利です。広大でファミリーに人気のさんさん公園も駅のすぐ近くにあります。 |
---|
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三里木駅に対する口コミ】・駅から徒歩で行ける大型スーパーあり(イオン菊陽店)。 ・駅の周辺に居酒屋やお菓子屋さんが多数。 ・近くにジム、物産館、公園を兼ね備えた温泉施設(さんさんの湯)があります。 ・平坦な道のりが続きます。 ・始発駅から2駅ですが、熊本駅方面に向かう電車はどの時間もさほど混みません。 |
---|
三里木駅のおすすめ中古マンション
三里木駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
シンセアーマンション菊陽の杜を購入する方法
シンセアーマンション菊陽の杜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシンセアーマンション菊陽の杜の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
シンセアーマンション菊陽の杜の相場を調べる
-
不動産会社にシンセアーマンション菊陽の杜の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
スーパーマーケットのザ・ビッグ、ホームセンターのHIヒロセやハンズマン、ケーズデンキ、ツタヤ、スターバックス等が歩いて行ける距離にあり、お買い物をするには、便利。
周辺環境
5
木々などの緑も多く、交通量が多い割には、渋滞もほぼ発生せず、閑静な住宅街である。
外観・その他共用部
5
駐車場は、一家に2台分ずつあり、便利。宅配BOXやエレベーターもあります。掃除が行き届いていて、管理人さんの人柄が、大変素晴らしい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりは、良好。共用部分の管理、清掃が行き届いており、内観も外観も、ピカピカしている。
買い物・食事
5
スーパーマーケット(ザ・ビッグ、HIヒロセ)、ホームセンター(ハンズマン、HIヒロセ)等が競合しており、食料品、日用品などを、安く揃えられる。
暮らし・子育て
4
町には、100円で乗車できる周遊バスがあり、お年寄りの方が、気軽に利用できる。診療代が5歳までは無料で、6歳から小3までは、月500円と、老人、子育て世代に優しい。