【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上星川駅」相鉄本線
「二俣川駅」相鉄本線 相鉄いずみ野線
「東戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県横浜市旭区市沢町946番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1970年8月
-
総戸数
374戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
横浜市立左近山小学校
-
中学校区域
横浜市立左近山中学校
周辺地図
神奈川県横浜市旭区市沢町946番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
市沢団地の物件価格は、直近1年間で約13.9%上昇、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市旭区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3DK |
南 |
59.14㎡ |
-㎡ |
1,480万円 |
83万円 |
2024年3月 |
1階 |
3DK |
南 |
59.14㎡ |
-㎡ |
780万円 |
44万円 |
2024年2月 |
1階 |
2LDK |
南 |
59.14㎡ |
-㎡ |
1,380万円 |
77万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
77.9㎡ |
8.74㎡ |
1,890万円 |
80万円 |
2024年1月 |
1階 |
2LDK |
南 |
59.14㎡ |
-㎡ |
1,080万円 |
60万円 |
平均 |
1階 |
62.89㎡ |
8.74㎡ |
1,322万円 |
69万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
市沢団地の物件賃料は、直近1年間で約7.4%下降、直近3年間で約20.7%下降しています。
これは直近3年間の横浜市旭区の価格推移と比べて、約30.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
2LDK |
61.1㎡ |
55,000円 |
2022年7月 |
1階 |
3LDK |
59.14㎡ |
65,000円 |
2022年6月 |
1階 |
4DK |
59.14㎡ |
75,000円 |
2021年4月 |
1階 |
4DK |
59.14㎡ |
65,000円 |
2021年2月 |
4階 |
2LDK |
61.1㎡ |
55,000円 |
平均 |
2階 |
59.92㎡ |
63,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
市沢団地を売却する方法
市沢団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
市沢団地の相場を調べる
-
不動産会社に市沢団地の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.1
ランキング
73位
(85物件中)
ランキング
322位
(509物件中)
ランキング
17079位
(20119物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年2月
なおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
二俣川と東戸塚駅が最寄り駅。バスの本数は比較的多い
周辺環境
3
比較的静か。棟間隔があるため、暮らしやすい。
外観・その他共用部
3
外観はいたって普通、街路樹などみどりも多く、清掃は行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりはよく、冬でも暖かい。夏も風が通って比較的涼しい。
買い物・食事
3
徒歩2分ほどのところにコンビニ、ドラッグストアがある。
暮らし・子育て
2
デンタルクリニックは近所にあるようだか評判はわからない。
[ データ出典元について ]
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