【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,090万円
賃料相場
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フレンドリー愛子の物件価格は、直近1年間で約15.6%上昇、直近3年間で約39.0%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約43.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(22件)
「フレンドリー愛子」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【愛子駅に対する口コミ】改札が3つもあり混まずに乗れます。 かつ、地元の小学生達が書いたポスターなどが待合室にあり、待ち時間も眺めていられます笑錦ケ丘付近にお家を立てれば近くにスーパーも飲食店も薬局もホームセンターもあるので充実できます! |
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周辺環境 5 |
【愛子駅に対する口コミ】降りて少し歩くと飲食店やスーパーがあります。 ラーメン屋も豊富で錦ケ丘にはアウトレットもあります!優しい年配の方が多いため、挨拶なども返してくれ、とても平和な街です。 |
買い物・食事 5 |
【愛子駅に対する口コミ】駅近の飲み屋 ときわ亭がとても美味しくオススメです♡ |
暮らし・子育て 5 |
【愛子駅に対する口コミ】保育園などがかなり豊富で、お子さんができても困らないと思います! |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【愛子駅に対する口コミ】踏切が駅の中にあるタイプの駅はあんまり見ないので珍しいなと思います。まぁまぁ安い方だと思う。他と比べたら安い |
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周辺環境 4 |
【愛子駅に対する口コミ】15分に1本のペースなので時間に余裕を持っか行かないとダメだと思ったあまり荒れていないと思います。落ち着いていると思う |
買い物・食事 4 |
【愛子駅に対する口コミ】近くにヨークやマック、焼肉屋なのがあるので便利。 |
暮らし・子育て 5 |
【愛子駅に対する口コミ】とても良いと思います。錦ケ丘から愛子駅は坂もあり遠い、 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【愛子駅に対する口コミ】秋保温泉最寄り駅として今後できるだろう道の駅の最寄り駅として今後発展の兆しあり。 平坦な土地の為移動手段が自転車でも可能。 |
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周辺環境 4 |
【愛子駅に対する口コミ】電気屋以外の商業施設はあり非常に便利だと思う。団地が古い場所も多いが特に悪くは感じない |
買い物・食事 4 |
【愛子駅に対する口コミ】近くの陸前落合周辺はラーメン屋の激戦区。美味しいところが近い |
暮らし・子育て 5 |
【愛子駅に対する口コミ】小学校・中学校がちゃんとあり高校もあるので便利 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【愛子駅に対する口コミ】快速が止まるので市内まで出るのにアクセスが非常に便利です市内から少し離れていることもあり、リーズナブルな価格でアパートなどを借りることができます |
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周辺環境 4 |
【愛子駅に対する口コミ】ヨークベニマルやツルハなどのドラックストアが駅近にあるので買い物には困りません街灯が多く、夜遅くまで車どおりがあるため治安はいい方だと思います |
買い物・食事 3 |
【愛子駅に対する口コミ】ハングリーハングリーというハンバーグの店が、駅からは少し離れていますが、地元の方々に愛される隠れた名店がある |
暮らし・子育て 5 |
【愛子駅に対する口コミ】愛子、上愛子、錦ケ丘にそれぞれ小学校が多くあります |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【愛子駅に対する口コミ】駅の本数が多く仙台駅や山形駅に気軽にいける駅の周りに住宅地が広がり住む場所の選択肢は多い |
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周辺環境 4 |
【愛子駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり24時間営業であること昼は人通りもかなり多くて比較的安全だといえる |
買い物・食事 5 |
【愛子駅に対する口コミ】マックや居酒屋が近くにあり夜もこまらないこと |
暮らし・子育て 3 |
【愛子駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小中学校もかなり揃っている |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【愛子駅に対する口コミ】仙台駅から30分ほどで行けるので、通勤にも便利な駅だと思います。仙台駅まで乗り換えなしで行くことができること、仕事終わりに買い物をしてから帰れるくらいに充実したお店の数を考慮すると、家族層にはとても便利な場所だと思う。 |
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周辺環境 5 |
【愛子駅に対する口コミ】駅前にスーパー、薬局、本屋、コンビニなど生活必需品が揃うお店がたくさんある。駅は綺麗。駅の近くに飲み屋がほとんどないので、酔っぱらいがいる印象はあまりない。 |
買い物・食事 3 |
【愛子駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドがあるので、学生にはとても助かると思う。また、駅の目の前にあるおにぎり屋さんのおにぎりがすごく美味しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【愛子駅に対する口コミ】小学校が比較的最近出来たので新しくて綺麗だと思う。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【愛子駅に対する口コミ】愛子駅始発の電車が多いので、通勤ラッシュの時間帯でもほとんど座れる!家賃や家の相場は安いので仙山線さえきにならなければ良いと思う。 |
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周辺環境 4 |
【愛子駅に対する口コミ】近隣に格安の駐車場が多くあるのでパークアンドライドにも便利。 ヨークタウンと生協、ドラッグストアも多数あるので日用品の買い物は便利。悪くはないと思いますが、作並街道以外は街灯は小さくて間隔が広めなので夜はひっそりとして暗い印象がある。 消防署が近いのはありがたい。 |
買い物・食事 3 |
【愛子駅に対する口コミ】川井亭というおにぎり屋さんが美味しくて好き。 |
暮らし・子育て 5 |
【愛子駅に対する口コミ】小学校、中学校も近く、保育所、幼稚園もある。子ども病院が近い! |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【愛子駅に対する口コミ】バス停が降りてすぐ目の前にあります。。。特にありませんが、しいて言うなら家族向けのアパートなどが多いです |
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周辺環境 5 |
【愛子駅に対する口コミ】少し歩けばはま寿司やセブンイレブン、ヨークベニマルや郵便局に銀行などが揃っている。駅前に大きな古い桜の木があり、春になるととても綺麗 |
買い物・食事 4 |
【愛子駅に対する口コミ】少し先にはま寿司やセブンイレブンがあります |
暮らし・子育て 4 |
【愛子駅に対する口コミ】小学校が駅近くと少し離れたところにありますので、バス通学も可能かと。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【愛子駅に対する口コミ】・2/3本は寝過ごしても安心 仙台から1時間に来る3本のうち、2本は愛子駅が終点 ・雪に強い 雪がよく降るからか、雪の日の遅延率は少なめ(全体的な遅延率は高いが) ・綺麗 数年前に改修工事したばかりなので比較的綺麗だと思う。改札入る前の待合室がお気に入りだが混んでることも多い普通じゃないかなと思う。仙台から電車で30分かかるし(しかも遅延多め)、仙台と比べれば安いと思うが、やはり駅近は普通にする |
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周辺環境 4 |
【愛子駅に対する口コミ】生活に必要なスーパーやドラスト、病院や郵便局・銀行がすぐ近くにある。マクドナルドや、錦ヶ丘まで行けば温泉もアウトレット、天文台もあり昼も夜もある程度人がいることくらいで特にメリットはないが、治安は良いと思う |
買い物・食事 3 |
【愛子駅に対する口コミ】愛子駅のすぐ近くにある川井亭のおにぎりは美味しい! |
暮らし・子育て 3 |
【愛子駅に対する口コミ】愛子幼稚園あり、保育園も少し行けば新しくて綺麗なのがある(陸前落合の方が近いが) 愛子小学校、広瀬中学校、錦ヶ丘小・中学校あり 小さな公園はすごく多くあるが、トイレありの大きな公園は錦ヶ丘にある公園くらいしか知らない。 愛子駅にもトイレはあるが、汚いし多機能ではない。 スロープは完備されてる印象 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【愛子駅に対する口コミ】快速が止まる。始発駅のケースもある。タクシー乗り場がある。交通手段は、バス、電車がある。ヨークタウンがあり、最低限の買い物は事足りる。 |
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周辺環境 5 |
【愛子駅に対する口コミ】塾が多いため、下校後に寄ることができる。駅前には交番がある。歓楽街がなくよく、酔っぱらいは少ない。 |
買い物・食事 3 |
【愛子駅に対する口コミ】駅からすぐのところに、おにぎり屋がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【愛子駅に対する口コミ】塾の数が充実している。ロータリーの道幅が広い。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【愛子駅に対する口コミ】仙台まで30分程で行ける。山形からの通学、通勤も可能。充実していて、車を所有している人は暮らしやすい。 |
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周辺環境 3 |
【愛子駅に対する口コミ】周りにはコンビニやスーパー、薬局もあり、住みやすい。あまり人が居なくて静かな土地である。昼は見晴らしが良い。 |
買い物・食事 3 |
【愛子駅に対する口コミ】美味しいお店が何店舗かある。ラーメン屋、焼き鳥屋など。 |
暮らし・子育て 3 |
【愛子駅に対する口コミ】小学校も近くにあり、家族で住むのには向いている。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【愛子駅に対する口コミ】学校にある程度近くて、登校しやすい場所にある。意外と住みやすい(周りにはスーパーなどがあるから) |
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周辺環境 3 |
【愛子駅に対する口コミ】コンビニが周りに3つくらいあるからそこそこ便利。スーパーもある。意外と駅は、きれい。街灯もそこそこある。 |
買い物・食事 3 |
【愛子駅に対する口コミ】マクドナルドやはま寿司といったチェーン店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【愛子駅に対する口コミ】学校は多い。幼小中高全てある。公園も小規模のものならたくさんある。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【愛子駅に対する口コミ】住みやす家賃や土地が仙台にしては安いところ。仙台市にしては家賃などは安いため住みやすいと思う。 |
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周辺環境 2 |
【愛子駅に対する口コミ】小児科や中学が駅に近いため電車で通う人には良いと思う。大きな事故や事件はこれまであまり聞いたことがない。 |
買い物・食事 2 |
【愛子駅に対する口コミ】少し駅からは離れているが蕎麦屋さんや牛タンなど家族で食べられるところがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【愛子駅に対する口コミ】自然が豊かで落ち着いて子育てできる環境ではあると思う。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【愛子駅に対する口コミ】一部の列車はここが始発地になっております、つまり座って通勤通学できる可能性が高くなっています。 概ねの人にとって目的地となる仙台までは約30分程度ですが毎日となりますと負担の軽減は無視できないと思います。仙台中心部へのアクセスしやすい土地としてはわりと価格は安い方です。 必要最低限の店舗は揃っており、大きな買い物は仙台中心部でするのを前提とすればコスパは高い場所かなと思います。 道路・鉄道両面が使えるのも嬉しいところです。 |
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周辺環境 3 |
【愛子駅に対する口コミ】駅の近くにはドラッグストアやスーパーのヨークベニマルなどがあり生活必需品については困る事はないかと思います。 また小さいながらも図書館の機能を持った公共施設もあります。蔵書は少ないですがコンパクトにまとまってて使いやすいです。住宅街として開発が進んでいたこともあり、仙台のベッドタウン駅としては治安に関しては比較的いい方かなと思います。 駅周辺などは綺麗に管理されており目立って荒れてるような場所は特に見受けられないかと思います。 |
買い物・食事 2 |
【愛子駅に対する口コミ】駅付近の大きな道路に面した所にマクドナルドがあります。またやや離れますが錦ケ丘ヒルサイドモールまで行けば比較的多彩な飲食店があり特にカレー屋やとんかつ屋やさんなどについてはなかなか美味しいところが揃っております。 |
暮らし・子育て 2 |
【愛子駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではありませんが駅には駅員さんがおり必要であれば介助のサポートを受ける事ができます。 多目的トイレも備えてありますし、駅自体がそこまで大きくない為、駅の中での移動が負担になる事は少ないかと思います。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【愛子駅に対する口コミ】電車が止まっても、目の前にバス停、タクシーがあるため代替手段があり、田舎駅のわりに意外となんとかなる。電車もバスも仙台駅まで乗換なしで直行できる。仙台市のわりに土地が安く、若い世代が非常に多い。チアンが特に良い。 |
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周辺環境 3 |
【愛子駅に対する口コミ】目の前に何も店はないが、徒歩5〜15フン圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、書店、市役所があり意外と便利。飲食店が少なすぎるため、1日を通してとにかく静かで治安がいい。 |
買い物・食事 2 |
【愛子駅に対する口コミ】徒歩5〜15分に個人店のパン屋や居酒屋、マクドナルドはある。 |
暮らし・子育て 2 |
【愛子駅に対する口コミ】徒歩15フン圏内に幼稚園、保育施設、小学校があり通勤時の送り迎えも可能である。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【愛子駅に対する口コミ】愛子と書いてあいこではありません。地元の人はわかりますがあやしと呼びます。 あやしえきです。 愛子様が生まれた時は凄く切符を購入された方が沢山いらっしゃいましたね。 仙山線で仙台駅から山形駅まで運行の列車です。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【愛子駅に対する口コミ】・始発となることが多いため、朝の通勤時に座れる ・仙台駅まで1本、25分程度 ・ロータリーに大きな桜の木がある ・駅舎が比較的新しい ・待合室があり、夏も涼しい場所で待てる ・JR仙山線自体あまり混まないのでゆったり電車に乗れる |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【愛子駅に対する口コミ】愛子駅に背を向け、正面の直線道路を真っ直ぐ進むと現在開発の進んでいる錦ケ丘の住宅街へ。そこにある錦ケ丘アウトレットはオープンしてだいぶ経つが来る人を飽きさせること無く休日などは家族の憩いの場となっている。大きな天文台もある。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【愛子駅に対する口コミ】仙台・山形間を結ぶ仙山線愛子駅はよく利用しており、近隣には住宅街が多いので地域の皆さんが集まる駅です。 愛子駅から仙台駅へ行くだけでなく、途中の北仙台駅へ行き地下鉄に乗り換えられる路線なのも便利ですね。 ホームには待合室があり椅子も常備されているので待ち時間の長い時にも助かります。 |
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投稿日:2020年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【愛子駅に対する口コミ】JR愛子駅はJR仙台駅からの折り返し運転の折り返し地点です。仙山線は山形まで行くものと、愛子駅までの折り返し運転のものがあり、一時間に2本程度折り返しで始発となるものがあります。タクシー乗り場もあります。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【愛子駅に対する口コミ】始発駅になることが多く座って通勤ができる。通勤ラッシュ時、都内と比べて混雑は比較的少ない。上り終点が仙台駅であるが途中駅で降りる人が割と多い。朝の始発駅が山形方面でも少し早く並べは座って通勤ができる。 |
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フレンドリー愛子を購入する方法
フレンドリー愛子を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフレンドリー愛子の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【愛子駅に対する口コミ】利用する人が他の駅と比べると少ないように感じる。家賃や土地代が仙台市にしては安いと思う。
周辺環境
5
【愛子駅に対する口コミ】小児科が駅の隣にあり,スーパーやコンビニが徒歩圏内にある。特に大きい事件や,事故などをこれまで聞いたことがない。
買い物・食事
5
【愛子駅に対する口コミ】美味しいおにぎり屋さんやパン屋さんがある。
暮らし・子育て
5
【愛子駅に対する口コミ】ほどよい田舎なのでのびのび子育てをすることができる。