【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,721万円
賃料相場
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グランコート呉中央の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の呉市の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「グランコート呉中央」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅の呉駅には、駅ビルのクレストがあるのでとても便利です。1階にスーパーマーケットがあるので食料品を購入できます。他にも飲食店やドラッグストア、100円ショップなどたくさんのお店があります。 |
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周辺環境 4 |
海に近くて気持ちが良いです。街の中で便利ですが、飲食店などは程よい距離感でうるさくありません。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観はとても立派できれいです。エントランスやホールはシンプルできれいです。防犯カメラやオートロックも付いているので安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
標準的な普通のマンションの間取りで使いやすいです。設備などもきれいで使いやすいものが選ばれています。各部屋に収納があるので収納力も十分です。ベランダがあるので気持ちよく、眺めも良いです。 |
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買い物・食事 5 |
近くにスーパーマーケットがあり、駅ビルにもあるので便利です。1階にコンビニエンスストアがあるのがとても良いです。駅ビルにお気に入りのベーカーリーのアンデルセンがあるのがうれしいです。 |
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暮らし・子育て 5 |
マンションの隣に公園がある他、いくつかの公園が近くにあります。学校や病院も近くにあります。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅は飲食店やスーパー等があるので生活に困ることはそれほどないです。 |
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周辺環境 5 |
街並みはとても綺麗で治安も良いので安心して生活することができます。 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティーがしっかりしていますし外観も綺麗なのでとても満足しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日が差し込んで来るのでしっかりと洗濯物を干すことが出来ますし、段差もそれほど気にならないので何も心配することなく生活することができます。 |
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買い物・食事 3 |
周辺にはスーパー等お店があるので生活するのに困ることはそれほどないです。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園や病院が近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
JR呉線呉駅から徒歩13分の距離にあるので通勤通学に便利な立地条件です。 |
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周辺環境 4 |
呉市役所、二河川公園、呉郵便局、ポポロショッピングセンター呉館などが周辺にあり便利な立地条件です。 |
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外観・その他共用部 3 |
平成10年1月に建築、地上11階建の鉄筋コンクリート製のマンションです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
システムキッチン、カウンターキッチン、オートロック設備、テレビ付きモニターインターホンがついています。 |
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買い物・食事 4 |
三和ストアー本通店、セブンイレブン呉市郷町店などが周辺にあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
呉市立片山中学校や呉市立小学校荘山田小学校などが周辺にあります。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
呉駅が徒歩圏内にあり利便性が高い便利な場所です。 |
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周辺環境 4 |
目の前には小さな浜田公園や徒歩圏内には呉市を代表する二河公園などもあり子育て環境には最適です。 |
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外観・その他共用部 4 |
建物の外観は清潔感があり入り口も広くとてもよいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
洋室に和室にキッチンカウンターなどいろんな場面で利用できる部屋があり、各部屋のクローゼットなども機能性が高く便利に利用できます。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩圏内にはコンビニのセブンイレブンやエディオンなどの家電量販店もありとても便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
徒歩圏内には公立の本通小学校や片山中学校もあり進学をお考えの子供がいる方には最適な場所です。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
今西通りをまっすぐなので、呉駅へのアクセスは容易です。 |
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周辺環境 4 |
大通り沿いなので人通りは多く、治安は良好です。 |
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外観・その他共用部 4 |
築年数を感じさせない新しい雰囲気の外観です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
オートロックがあるので、セキュリティーはしっかりしています。 |
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買い物・食事 4 |
駅の方へ行けばファストフードやコンビニなどが充実しています。 |
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暮らし・子育て 3 |
小学校や中学校は近くにあるので徒歩で問題ないです。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅にとても近くて遠くの場所にも移動しやすいです。 |
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周辺環境 3 |
街並みの良さは大きな魅力だと思っています |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティがしっかりしていて安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高いところはとても良いと思います。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーが近所に比較的たくさんあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
近所に大きめの公園があり運動ができます。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
ＪＲ呉線「呉駅」徒歩13分まだ新しい大通りに面したマンションです。 |
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周辺環境 3 |
２つの川に挟まれたエリアでビルの多いエリアです。開発が進んでおり商業施設も多いです。 |
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外観・その他共用部 4 |
ＳＲＣ構造・11階建て・1998年竣工築年数30年で総戸数３９戸の中規模マンションです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
３ＬＤＫが主体のファミリーマンションでバルコニーがある使いやすい構造になっています。 |
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買い物・食事 3 |
呉中通り商店街やゆめタウン呉など商業施設の多い場所です。 |
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暮らし・子育て 3 |
小学校・中学校が徒歩圏内でまわりにマンション・アパートが集中しており便利なところです。 |
投稿日：2024年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
呉駅まで今西通り沿いなので夜遅くても不安はないです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【呉駅に対する口コミ】駅の裏には、大和ミュージアムや、商業施設があります。そこから歩いて散歩もいいですし、遠くに見える船を眺めるもいいと思います。 レンガ造りの道も雰囲気あっていいと思います。 大和ミュージアムのくじら館は無料で入れたりするのでいいと思います！ |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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グランコート呉中央を購入する方法
グランコート呉中央を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランコート呉中央の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
JR西日本呉線の呉駅から徒歩約14分です。
周辺環境
5
目の前に浜田公園があり、南西には広島湾が広がる自然豊かな環境です。
外観・その他共用部
5
駐車場と駐輪場ともに屋根があるので、車が雨に濡れません。
お部屋の内部の仕様・設備
5
キッチンがバルコニーに面しているので、とても明るいです。
買い物・食事
5
徒歩4分の場所にエディオン呉本店があります。
暮らし・子育て
5
徒歩5分の場所にひまわり幼稚園、徒歩10分の場所に呉市立荘山田小学校があります。