【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
841万円
賃料相場
6万6,702円
ホーユウパレス福島松川の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約13.5%下降しています。
これは直近3年間の福島市の価格推移と比べて、約8.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ホーユウパレス福島松川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年6月
シンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
現在804号室を販売中の移住者です。平成24年にフルリフォーム済みの物件を購入、更に自分好みに3LDKから、一部屋をLDKを広く、又、ウォークインクローゼットを設えた点が主なリノベーション、スタイリッシュモダンをコンセプトにしました。その際に下記の点も全て施工しました。1.LDKの床を階下のへの配慮もかねて、ゴムを噛ませて硬質で光沢のある白いエンビタイル敷き。2.キッチンの向きを変え、更にキッチン幅を60cm拡張して、黒のタイル貼りに。キッチンバックには食器クローゼットを設えました。3.全室のドアは新調、ドア取っ手もスタイリッシュに、リビングドアは強化ガラスの面積を大きくして、ドアクローザーもとりつけてあります。4.廊下はキッチンカウンターと統一感のある黒のタイル敷きに。タイルは経年劣化もなくメンテも楽です。5.ウォークインクローゼットは広めにして左側にハンガーと棚、右側は衣装ケースを並べて棚も二段、全ての服を収納できるので衣替え整理の必要はありません。6.エアコンはコンクリート20畳までたいおうの200V仕様のものを設置。7.オール電化の肝である、温水器(新品100万程度)のものを新設。8.ウォシュレットトイレ、シャワー付洗面台も新設、LDKの東側全面が足元までのガラスドアになりますが、真っ白の縦型ブラインドも設置。9.全室、デザインに凝った照明を設えてあり、LDKの照明スイッチ3箇所は全て調光付きスイッチです。10.寝室の一つにはエアコンもあり、両寝室は毛足の短い、カーペットをひきました。11.もちろん、壁、天井のクロスも入居時にすべて張り替え。12.LDKの低い位置にあえて開放感を広げる為にガラス窓をつけたり、キッチンには今時のリモコン付ステンレスダクトの換気扇も新設。12.シューズクロークも下部棚、上部棚も深いウッドのグロス仕立てで新設。手を入れていない場所は浴室ぐらいです。私は飲食店の空間デザインの仕事もしており、スタイリッシュで居心地の良い、空間での生活も大切な時間として捉えておりますので、落ち着く空間になっております。おすすめはご夫婦2人プラスお子様1人、又、フリーランスで仕事をしている方の事務所兼住居として、又、お一人ですとかなりの余裕があります。自身、非喫煙者、ダストアレルギーがあるのでルンバで毎日清掃しておりますので、清潔感はあるかと思います。居心地が良く、終の住処と考えておりましたが仕事の都合上、転居が販売の理由です。詳細は販売ページをご覧ください。希望額で販売できる場合は、一部屋だけ少々壁グロスの汚れがありますので、クロスの修繕、木部一部の傷等、キレイで心地良い状態にしてから引き渡しさせて頂きます。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年6月
シンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
築年数は経過しているが、管理体制が非常に良い。配管のメンテナンスも定期的に実施で安心。オール電化なので、火災のリスクも少なく、光熱費も抑えられます。又、フルリフォームやリノベーションを施した部屋も多数あるらしいです。月曜日から金曜日は毎日清掃員が共用部はもちろん、通路に接する各部屋のサッシまで磨きあげてくれます。又、大震災後には外部壁面もキレイに整備。管理、清掃、メンテナンスも十分施されていると感ざます。マンションの自治会も近すぎず、遠すぎずの距離感があり、人付き合いが苦手の方も、得意な方も気苦労はありません。総じて、マンションに数件居住しましたが居心地は非常に良いと感じます。加えて、管理人、清掃員のお二人の人柄も良く、健全なマンションライフで満足しています。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【福島駅に対する口コミ】駅の中にお店がたくさん入っていて買い物がしやすい。徒歩数分のところに映画館や猫カフェがあり、よく利用します。飲食店が多く選びやすい。とにかくお店が沢山あるので駅前に行くだけで1日遊ぶことができて便利です。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【福島駅に対する口コミ】駅の近くに中合デパートやファミリーマート等があり、電車の待ち時間に買い物を済ますことが出来ます。電車は比較的混雑するものの、平日の昼間を座席の確保が容易です。新幹線ホームへの移動がしやすい様にエスカレーターが設置されています。 |
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ホーユウパレス福島松川を購入する方法
ホーユウパレス福島松川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってホーユウパレス福島松川の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ホーユウパレス福島松川の相場を調べる
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不動産会社にホーユウパレス福島松川の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年6月
シンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
周辺環境
3
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の仕様・設備
5
804の追記です。LDKの壁の一部に、湿気、消臭機能があるタイル、エコカラットを張っています。又、TVタイプのインターフォンも取り付け、防犯対策としています。
買い物・食事
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暮らし・子育て
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