【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズガーデン東大宮弐番館の口コミ・評判(5件)・相場情報
ライオンズガーデン東大宮弐番館
2.6
売買価格相場:2,448万円
賃料相場:10万2,247円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄りの東大宮駅東口にはリニューアルオープンしたばかりの西友があり、夜分の買い物にも事欠かない。湘南新宿ラインが通っているので都心へもアクセスしやすく30分程で都内の駅に到着できる。駅の地下には駐輪場があり自転車での通勤通学に便利な駅である。 |
---|---|
周辺環境 |
4 マンション付近にはハレノテラスという複合型商業施設が2017年にでき、それ以前より賑やかになった。中にはヨークマート、TSUTAYA、スターバックスコーヒーなど、老若男女問わず利用できる施設が入っているので付近の住人が多く利用している。 その他にもヤオコーやペットショップもマンション付近にあるのでファミリー層の人々が住みやすい街である。 |
外観・その他共用部 |
4 マンションの目の前には公園があり、景観は良い。3棟それぞれに管理人が常駐しているので管理、清掃等も行き届いている。 |
お部屋の内部の |
3 廊下やエントランスはバリアフリーになっている。周辺にマンション以上の大きな建物はないので日当たりは良い部屋が大半である。 |
買い物・食事 |
4 マンションの徒歩5分圏内にはヨークマート、ヤオコーとスーパーが二つある。 |
暮らし・子育て |
4 マンションでは毎年秋祭りを催しており、住人同士の交流がそこであるので住みやすい。 |
投稿日:2018年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 最寄り駅は東大宮駅だが、駅の東口周辺には西友やマツモトキヨシがあるため買い物は便利。東大宮エリアは土地が平坦であるため、駅まで自転車で行くには不便を感じない。 |
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周辺環境 |
4 マンションから徒歩3分の場所に、ハレノテラス東大宮という商業施設が開業したため、食材だけでなく日用品の買い物もきわめて便利となった。 |
外観・その他共用部 |
3 エントランスにはオートロックが設置されており防犯面は安心。管理人も平日は常駐している。 |
お部屋の内部の |
3 マンションの周辺には高層建築物はないため日照条件は良い。 |
買い物・食事 |
4 マンションから徒歩3分の場所に、ハレノテラス東大宮がオープンして食材や日用品の買い物が便利となった。飲食店も出店しているため楽しめる。 |
暮らし・子育て |
3 マンションから徒歩3分の場所に、保育園と小学校があり親としては安心感を持てる。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
老丸山さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 益々便利なって来た感じ,道路が拡充し,店が盛ん、駐車しやすい。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東大宮駅に対する口コミ】・駅の近くにすき家、セブンイレブ ン、ローソン、なか卯、からあげ屋など様々な飲食店があること。 ・土呂駅の次に大宮駅があるため、用事があるときなど何かと便利。 ・近くに卓球やバドミントンなどをできる施設がある。 ・少し離れたところにはハレノテラスがあり、買い物もできる。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン東大宮弐番館の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約46.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市見沼区の価格推移と比べて、約32.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市見沼区島町702番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデン東大宮弐番館を購入する方法
ライオンズガーデン東大宮弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデン東大宮弐番館の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズガーデン東大宮弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデン東大宮弐番館の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年2月
やすひろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
2駅以上の選択ができる(JR 東大宮、東武線 七里駅、大和田駅)
周辺環境
4
住環境としては比較的静か。 大通りまで距離があるので排気なども気にならない。
外観・その他共用部
3
エントランスのアプローチがきれい セキュリティは防犯カメラが設置されている。 ELVが刷新され、非常時対応ができるものとなった。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ほぼ全室2面彩光となっており、日当たりは良好
買い物・食事
5
隣がヤオコー、向かいがセブンイレブン、はす向かいがハレノテラス、普段の買い物には不自由しない
暮らし・子育て
5
マンション内の付き合いはわりとある方で相談もできる。 自治会主催のお祭りも開催されている