【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,936万円
賃料相場
8万9,533円
八事本町団地の物件価格は、直近1年間で約27.0%上昇、直近3年間で約29.1%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市昭和区の価格推移と比べて、約19.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「八事本町団地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
mamboさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅にはとても近くて便利です。少し遠いけど、八事駅、いりなか駅も徒歩圏内です。 |
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周辺環境 5 |
治安のいい住宅地で、落ち着いた環境だと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
共用部は外部になっているので、開放的で、自宅玄関までが数戸で独立しているので、余り気遣いは要らないと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
上下階の音については余り気になりません。壁越しに聞こえる音もほぼありません。独立性の高い配置のおかげだと思います。 |
買い物・食事 4 |
買い物は近隣にスーパーがあって便利だと思います。飲食店は、あの有名なマウンテンが近くにあります。大学が近隣にあるので、若い人向けのお店も多いですが、大人も入れる飲食店もかなりあり、近所で食事を済ませたいときなどは選択肢は多いと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
八事日赤が徒歩圏内です。防災や子育てについては何より安心感があります。徒歩圏内に公園などもあり、恵まれた環境だと思います。 |
投稿日:2022年4月
kemさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
公園にすんでいるような緑豊かな環境。 季節ごとに花がさき、野鳥もきます。 |
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周辺環境 5 |
文教地区で安心 道を歩いている人も上品そうな人が多いです。 |
外観・その他共用部 4 |
戸建て感覚のテラスハウスで、緑が多く敷地が広いので夜は暗いです |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
各戸は、3面または4面が外気に接しているので独立性は高い |
買い物・食事 4 |
スーパー、ドラッグストアは近くにあるので不便はない |
暮らし・子育て 5 |
地盤がいいので地震時も不安が少ない 高台なので浸水被害はない |
投稿日:2021年6月
サッポロカンテイさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄八事日赤駅入口まで敷地北側から290m(交差点信号待ちなければ3分)、朝ラッシュ時栄方面は早めに家を出て左周りに乗車、名古屋大学前で席が空くことが多いので本山乗換せず座ったままらくらく通勤できる |
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周辺環境 5 |
山手通りに面しているが敷地面積3600坪で西側中京大学グランド側は静か。3階建の建物が9棟が建物の高さくらいの桜やケヤキに囲まれ自然環境良好で野鳥も多い。起伏はあるが八事興正寺への散歩も楽しい。 |
外観・その他共用部 4 |
ペットクラブ加入して届出をすれば規定のサイズの飼育可。駐車場の空きがないことがありその場合近くの駐車場が見つからないこともある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
壁式構造のため柱梁の出っ張りなし。もともとの給湯器はリフォーム済みでない限り使いものにならないので、ガス給湯器設置にため壁に穴を開ける位置図を申請すれば大型の給湯器を設置し床暖房も可能。2-3階タイプの2階居室のエアコン配管も位置図添付申請必要。玄関ドア、サッシは数年前交換済。 |
買い物・食事 3 |
八事日赤病院から滝川方面にはグルメスポット多い。八事イオン、滝川バローはあるが少し遠い。 |
暮らし・子育て 5 |
八事日赤病院など医療機関多数。滝川小、八事精霊幼稚園などは近い |
投稿日:2023年3月
xre0990さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
樹木が多く、低層マンションであるため戸建て感覚で生活できる。目前に山手通り4丁目のバス停あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八事駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄八事駅からイオン八事店まで地下道で直結しており雨に濡れることなく買い物を楽しむことができます。また周辺には大学も複数あるため様々なお店や飲食店があり非常に便利です。駅周辺で日常の買い物を完結させることができます。 |
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投稿日:2024年4月
Komさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
暮らし・子育て 5 |
文教地区で周り環境は緑が多く、ほかには無い住環境だと思います。また名城線八事日赤駅まで徒歩5分くらい、ちょっと歩けば八事駅にも苦にならない距離で行ける利便性もGOOD!中京大学、南山大学、名古屋大学、八事日赤病院、興正寺に囲まれ多分、ずっと環境はかわならいんだろうなと思わせるロケーションです。 |
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八事本町団地を購入する方法
八事本町団地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って八事本町団地の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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八事本町団地の相場を調べる
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不動産会社に八事本町団地の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年10月
キラキラさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
八事日赤駅から徒歩3分と非常に近く便利であり、いりなか駅までも徒歩圏内である。
周辺環境
5
文教地区で南山大学や名古屋大学が近い。周囲は閑静な住宅街であり非常に環境が良い。
外観・その他共用部
4
敷地内の建物周囲には豊かな植栽が施されており、年に何度かきちんと手入れされているため、四季の移り変わりが非常に美しい
お部屋の内部の仕様・設備
4
リフォームした場合は、非常に満足のいく生活ができる。住人の多くはリフォームで快適に暮らしているようだ。
買い物・食事
5
いりなか駅周辺、八事駅周辺は徒歩可能であり、買い物には不自由しない。
暮らし・子育て
5
小学校・中学校ともに程よい距離であり、また文教地区にあることから能力の高い生徒が多い印象。