【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,050万円
賃料相場
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レアルマーレ望厳荘の物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約50.0%上昇しています。
これは直近3年間の廿日市市の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「レアルマーレ望厳荘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年9月
宮島さんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR宮島口から速足で歩けば5分以内です。 |
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周辺環境 4 |
世界遺産の対岸に住めるというだけで大きなメリットです。 |
外観・その他共用部 5 |
8月の宮島花火大会を一望できることです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
浴室にジェットバスや浴室乾燥が装備されていました。 |
買い物・食事 2 |
宮島口のアナゴ飯が身近にあることは魅力です。 |
暮らし・子育て 2 |
外国人が多く訪れる観光地が近くにある為、いろいろな人との接点が持てる点はプラスだと思います。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】フェリー乗り場とタクシー乗り場が近くある。 少し距離があるがJRもあり長距離の移動も出来る。 最近は工事をしてホームも広くなり、近くの売店も増えて観光時に便利家賃や物価は安く比較的住みやすいと思われる コンビニも近くにありちょっとした買い物なら遠出しなくても済む |
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周辺環境 3 |
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】買い物施設は土産物店が少しある程度 コインロッカーも多く荷物も預けやすい 屋根が大きく雨に濡れにくい 出口も広く車通りもあるため治安は比較的良い 駅周辺もきれいで、居酒屋は数点あるが交番が近くにあるため騒ぎもあまりない |
買い物・食事 4 |
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】近くの施設に複数の飲食店があり充実している 観光地の近くのため有名なお店も複数ある |
暮らし・子育て 3 |
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】近くに多機能トイレがある(広く清潔で明るい) 近くに大きい駐車場あり |
投稿日:2021年4月
ふわりさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
一歳には高級なレストランがあり、このマンションの格を維持してくれます |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】始発駅になるため、座れる可能性が高いです。私は地元民ですが、繁忙期や週末は観光客のかたが多いためものすごい混雑になります。乗り降りには注意が必要です。改札は3箇所くらいいつもあいておりスムーズ。降りて少し歩くとお土産やさんや飲食店もあり賑わっていますよ。階段もなくフラットなので移動もしやすいです。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】観光地の宮島に行くためのフェリーが目の前にあり、駅からすぐにフェリーに乗って、宮島に行くことができるのでとても便利。 近くには、美味しい飲食店が沢山あり、広島電鉄の終点もあるので、移動の際も便利。 市内からは距離があるが、JRに乗れば市内まで25分ほどで行くことができます。 また、寝台特急のTWILIGHT EXPRESS 瑞風の停留地点になっているため、時々瑞風を見ることができますが、見れたらとてもラッキーだと思います! |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】宮島への玄関口の駅で、駅前の地下道を5分程度歩くとフェリー乗り場があります。駅前にはセブンイレブンがあり、お土産もちょっと置いてあります。ヤマト運輸、コインロッカーがあり、手ぶらで宮島観光を楽しめます。地下道からエレベーターで地上に上がるとあなごめしのうえの、もみじまんじゅう屋などがあります。桟橋にはettoという飲食店の入っている複合施設と原爆ドームなど広島市内へ一直線の広電宮島口駅があります。 |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】最近はココンカやいつきコーヒーなどのカフェやコンビニが増えました。宮島に行くとすごい人なのですが、宮島口駅周辺のカフェは不思議と空いており、快適に過ごせます。また、最近駅がリニューアルされ、綺麗です。特にトイレはとても綺麗です。もみじ本陣では、カープグッズも結構売っています。 |
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レアルマーレ望厳荘を購入する方法
レアルマーレ望厳荘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレアルマーレ望厳荘の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レアルマーレ望厳荘の相場を調べる
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不動産会社にレアルマーレ望厳荘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年4月
グッチーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR宮島駅 徒歩5分、広電宮島口駅 徒歩3分、フェリー乗り場 徒歩1分と全てにおいて近い。
周辺環境
5
最大のメリットはオーシャンビューあり、目の前に建物が建つことは無いと思う。神経質な方で無い限りカーテン不要。 コロナ以前は平日でも観光客が多く治安の悪さは感じられない。観光客がいなくなる時間帯では少ない人通りであるが、街灯は明るいため女性の一人歩きでも大丈夫だと思う。主要道路、線路からも離れているため以外と静か。公園は近くに小さいのが1つ。公共施設は
外観・その他共用部
5
2020年に大規模修繕をおこなったため、すごく綺麗になりました。 管理会社から来られる管理人の方が毎日掃除をしてくれるので共有部分も常に綺麗。監視カメラ・オートロック・1Fには柵があるのでセキュリティもしっかりしてると思う。宅配ボックスあり。また1Fの一角は飲食店あり。ペット飼育可
お部屋の内部の仕様・設備
3
日当たり良好。段差は少ない。天井はかなり高い!LDKの天井は本気でジャンプしても到底届かない。隣接の部屋との壁も厚く殆ど音は気にならない。またベランダ部分も破る形の壁では無く避難ハシゴがアルタイプ。お風呂がベランダ側にあり換気は抜群によい。 インターネット環境は光回線で管理に含まれているため便利。
買い物・食事
3
【スーパー】 一番近いところで広電阿品駅にあるフジ。もしくは坂をだいぶ登るようになるがピュアクックがある。最近マツキヨが併設された。 【コンビニ】 近くにセブンイレブンが3つあるが24時間営業は1つのみ(フェリー乗り場、JRとフェリー乗り場の間、JR駅) 少し歩けば丸亀うどんとファミリーマートがあるくらい。 【飲食店】 書込している現在はコロナ禍で営業してないがettoが出来たので飲食などはまず困らない。etto以外も老舗あなご飯・お好み焼き・定食屋・パン屋・カフェ等ちょこちょこある。イタリアンレストラン オーソレミーオはすごくおいしい。 もみじまんじゅう屋はそこかしらにあるが閉まる時間は早い
暮らし・子育て
3
マンション自体49戸あるが常時住んでいるのは半分程度。残りは別荘的な感じ。病院は町医者的なところが2つ。風邪などであればそこで済む。それ以外は阿品に病院のビルがあるのでそこへ。 マンション保有者であれば輪番制で理事になる。2ヶ月に一度くらいの理事会と年1回の総会をする必要があるが管理会社が纏めてくれるのでそこまで苦にはならない。マンションの理事長は宮島口区の理事もしなくてはならない。 なんと言っても宮島の花火が部屋に居ながら見られること。