【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,964万円
賃料相場
6万535円
ライオンズヒルズ高知の物件価格は、直近1年間で約8.2%下降、直近3年間で約15.5%上昇しています。
これは直近3年間の高知市の価格推移と比べて、約25.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ライオンズヒルズ高知」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
静かに暮らせるファミリー向けの一件いい物件だと思います。 |
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周辺環境 3 |
すぐ前と裏にマンション用に建設した公園が二箇所あり子供が遊ぶ場所には困らない。 |
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外観・その他共用部 2 |
外観やエントランスなど全体的に高級感のある作りです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きでとても明るく、日当たりも良好でした。 |
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買い物・食事 3 |
車があれば大型ショッピングセンターやスーパも充実していて住みやすいです。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校病院ともにそれなりの距離には揃っています。 |
投稿日：2024年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 4 |
共用スペースのエントランスも車寄せが広々していて開放的で、卓球台も借りられた集会所スペースや図書室もとっても快適でした。管理人さんも清潔感もあって丁寧で宅急便を出す時や、お客様スペースの駐車場を借りによくお世話になりました。比島交通公園の桜もよく見に行った素敵な立地でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
匿名希望さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
治安は良好。津波が来ない高台にあり、津波避難ビルに指定されている。公園もマンションに併設。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
匿名希望さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
全面に遮るものがなく、眺望良好。周囲よりも高い位置にあり、静かで、水害や津波等で浸水する恐れもない。高知駅まで15分程度、平坦な道のり。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
匿名希望さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
柱や梁などは30年前の仕様を感じる部分はあるが、サッシュも高く、日照は十分確保できている。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
匿名希望さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
重厚な外観。管理人がしっかりしており、掃除等も丁寧。共用部分は築30年弱にしては十分な状態。津波避難タワーになっており安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年5月
匿名希望さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
各部屋に収納があり、便利である。ベランダが広く、南に面しているため日当たりがよい。それほど上層階でなくても高知市内が一望できる。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
ところさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
たかだいにあり割と遠くからでもわかりやすい |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県内では1番栄えている場所です。近くに大型ショッピングモールがあり、スーパーも数多くあるため、すごく便利な場所です。また商店街からも近く、カフェ、本屋などの様々な店も揃っています。こちらの駅周辺は交通の便も非常に良いです。 |
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投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅の入っている施設内に、芋ケンピが売られているお店がありますが、1箇所焼き立てを売っているところがあります。焼き立てでアツアツの芋ケンピは、あまり食べる機会はないかと思います。 なかなかオイシイです、オススメします |
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投稿日：2019年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県内の主要駅です。駅近くには、ホテル・コンビニ・ホームセンター・ドラックストアなどがあります。路面電車(とさでん交通)の始発駅なので、繁華街へのアクセスもしやすいでしょう。 駅構内には、キヨスクなどでお土産販売をしていますので、高知の特産品を買い求めることができます。また、イートインのあるベーカリーや、休憩のできるカフェもあるので電車を待つ間も時間がつぶすことができるでしょう。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ライオンズヒルズ高知を購入する方法
ライオンズヒルズ高知を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズヒルズ高知の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズヒルズ高知の相場を調べる
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不動産会社にライオンズヒルズ高知の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2018年8月
匿名希望さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
JR及び私鉄のある高知駅に徒歩１５分程度であり、駅までの途中に、コンビニ、スーパー、大きな病院、複数の飲食店がある。
周辺環境
4
小山の上にあり、津波の心配がない。交通公園も近い。良い環境。
外観・その他共用部
4
外観・エントランスのデザイン性はあまり古さを感じさせない。清掃も行き届いている。管理人も親切。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照は南向きで問題なし。室内設備は性能もよく、十分。
買い物・食事
4
徒歩10分程度にスーパー・サンシャインがある。イオンモールにも徒歩15分程度。
暮らし・子育て
4
徒歩数分で島津病院、徒歩10分程度で赤十字病院があり、便利。