【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,568万円
賃料相場
9万8,878円
リベラス21金剛東の物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の富田林市の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「リベラス21金剛東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年4月
ちゃまこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
金剛駅に行くにも富田林駅に行くにもっほぼ真ん中なので選びやすい。 |
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周辺環境 4 |
公園が近くにたくさんあり緑が多い。春には桜並木が満開になりとてもきれいです。秋は紅葉が見事でそこもまた風情があります。 |
外観・その他共用部 4 |
修繕工事をしてから落ち着いた色になり、階段にも手すりがついたので子どもやお年寄りにも優しい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
20年前に建てられたにしてはお風呂にカワックがついていたりそれなりに充実。勝手口があるので便利に玄関と使い分ける事ができる |
買い物・食事 5 |
近くにイオンと専門店が入ったショッピングモールがあるので買い物は便利。ココ数年で飲食店も増え外食する場所がかなり増えた。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園・小学校・中学校が近く、環境が良いので子育ての家庭には良いと思われます。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
金剛駅、富田林市駅が最寄りになります。便利です。 |
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周辺環境 5 |
学校、スーパーが近くにあります。 緑豊かで良いです。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスも外観もオシャレです。 駐輪場もあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋はフローリングです。 広さも十分です。 |
買い物・食事 4 |
近くにAEONがあるので便利です。 薬局もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
学校、幼稚園、保育園、病院が凄く近くにあります。 |
投稿日:2015年10月
mfbct744さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
南海高野線金剛駅と近鉄線富田林駅までのバス亭がマンション前にあるので2線利用可。南海は平日は深夜バスも運行しているので終電でもバスの運行時間に間に合う |
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周辺環境 5 |
マンションの裏手が公園なので車の通りもなく静か。表通りの道路もさほど交通量もなく外部の騒音は比較的少ない方だと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
駐車場が1戸に付き1台確保なのでマンション内に借りることができる。24時間管理なので防犯面も安心です。棟の前の道路が広いので荷物の多い時などは前まで車で行って荷物を降ろしたりできるのが便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ほとんどが主要採光南向きで明るい。2面バルコニーなので風通しもよい。玄関に独立ポーチがついてるところが良い |
買い物・食事 4 |
歩いていける距離に大型スーパーがあるので便利。小さめのスーパーもすぐ近くにあるので食材や日用品の買い物には困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園、小学校、中学校、高校まで徒歩5分以内でいける距離にある。また学区が良く教育熱心な地域のため塾もたくさんある。総合病院や診療所も徒歩圏内にあって便利 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りのバス停より近鉄線と南海線の両方に行くことができる。 |
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周辺環境 3 |
比較的掃除が行き届いており、道などにもゴミがほとんどない。 |
外観・その他共用部 4 |
管理人と呼ばれる方が毎日のように清掃されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照条件は洗濯物が乾く程度には大丈夫です。 |
買い物・食事 4 |
イオンモールが徒歩3分のところにあり、必要なものは大抵揃う。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校が徒歩5分。中学校が徒歩3分の距離にある。 |
投稿日:2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
バス停がマンションの入り口を出たところにある。最寄り駅周辺にはスーパーやに子供用品店などがある。天王寺まで電車1本。 |
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周辺環境 3 |
静かで近くにイオンがある。周りは自然豊か。 |
外観・その他共用部 3 |
管理事務所があり、清掃もよくしてくれている。大型修繕工事が終わったところなのできれい。車はチェーンゲートで管理されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
ベランダは南向きなので夏は洗濯物がよく乾く。 |
買い物・食事 2 |
イオンがとても近い。ドラッグストアや飲食店も行ける距離。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校、中学校は近い。保育園、幼稚園、病院もある。富田林病院に小児科の救急があるので安心。よくお祭りやイベントをやっている。 |
投稿日:2022年3月
あんまくさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校、中学校が近く治安が良さそうです。 |
投稿日:2024年5月
スギさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
学校、病院、スーパーなどの商業施設の立地など居住環境は全く問題がないようです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
もかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
スーパー、コンビニ、病院、学校、全てが徒歩10分圏内にあり住み良いです。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
すなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は立派で目立つ。20年ほど前はよく子供が広場で集まっており、憩いの場になっていた。そこにいれば誰かがいたので楽しかった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年5月
ame さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
徒歩圏内に小中高もあり、通学に大変便利だと思います |
投稿日:2017年2月
フワさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園から高校迄近隣で子育て中には良い環境と思います。 |
投稿日:2024年7月
ヤドカリさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
幼稚園から中学校迄すぐ近くにあり、環境も良い所です。イオンにも徒歩10分位で行けます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
むんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
校区がよい。花火があれば特等席になる。エレベーターがステップなのでない階は廊下に人があまり通らない。 |
投稿日:2023年1月
むんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
個数が多いので敷地内に少し子供が遊んだりできるスペースがある。エレベーターがステップなので止まらない階は窓開けていても人の目をきにしなぬていい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
ヤドカリさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
電車は南海か近鉄で、マンション近くからどちらもバスが出てます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【金剛駅に対する口コミ】特急や準急、区間急行など、多種なタイプの停車駅となっているため、大阪市内(難波)までの本数が多く、比較的短時間で難波にアクセスできる。 又、駅構内にも飲食店や青果店、たこ焼きや等があり、ふらっと立ち寄れます。 駅近隣には飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄れる美味しいお店や、深夜までオープンしている本格的なBARなどがあります。 |
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リベラス21金剛東を購入する方法
リベラス21金剛東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリベラス21金剛東の購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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リベラス21金剛東の相場を調べる
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不動産会社にリベラス21金剛東の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年4月
yassanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
・南海高野線 金剛駅 ・近鉄南大阪線 富田林駅 どちらもバスで10〜15分ほどでアクセス可能 マンションの出入り口から数歩の所にバス停あり イオン、100均一、ドラッグストアのある通りまで徒歩5分ほど
周辺環境
5
徒歩や、自転車、乗用車で行ける距離に複数の公園あり 錦織公園は遊具もたくさんあり丸一日遊べます(徒歩では少し遠いです) 信号や、車道を通らずアクセスできる公園も多数あり、お子様がいるご家庭にも安心
外観・その他共用部
5
・小さな遊具がいくつかある ・毎日共用部分の清掃がある ・各エレベーターに監視カメラあり ・夜間も警備の方がおられます ・集会室あり(コロナ禍でないときは、年配の方向けの体操や音楽のクラブなどありました)
お部屋の内部の仕様・設備
4
13棟あり、各棟によってばらつきはありますが 日当たりが良いです
買い物・食事
5
近隣のイオンの食料品コーナーは、広さもありわりと品揃えは良いかと思います 近くに小さなスーパーもあります イオンには、パン屋さん二軒、 ちょっとした飲食店が4〜5軒あり 本屋さん、雑貨店もあり、 子連れには本当に助かります ダイソーは店舗内広く、清潔で見やすいです
暮らし・子育て
5
近隣に公立の小中学校あり 向陽台小学校は大阪府のモデル校だそうです 富田林病院もすぐ近くにあります 歯科や婦人科などもあります 役所の分所もバスでアクセスできます