【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,826万円
賃料相場
7万427円
シャルム新駅前の物件価格は、直近1年間で約6.4%下降、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の広島市安佐南区の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「シャルム新駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【伴駅に対する口コミ】繁華街まで乗り換えなしで行くことができる。市内の中では比較的土地も安い方であり、車でアウトレットまでも近い。 |
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周辺環境 3 |
【伴駅に対する口コミ】少し歩けばスーパーのユメマートや銀行、病院もある。周辺は住宅街であるため静かであり、ファミリー層が多い。 |
買い物・食事 2 |
【伴駅に対する口コミ】少し歩けば、噂の焼肉弁当マツバラという安くてボリュームのあるお弁当屋がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【伴駅に対する口コミ】エレベーターは完備されており、高校や小学校も近くにある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【伴駅に対する口コミ】平日は10分〜20分に1本。休日は少し便がふえる。家賃は非常に安い。学生アパートから社会人マンションまで色々あるが、駐車場付きのところも多く、住みやすい。 |
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周辺環境 4 |
【伴駅に対する口コミ】コンビニが目の前に出来てからは便利。駅を降りて目の前です。駅周辺自体は住宅地なので、静かに暮らせる印象がある。飲み屋街も近くにないので、夜は穏やか。アストラムラインの近くに住んでいても、音電車のはうるさくない。 |
買い物・食事 2 |
【伴駅に対する口コミ】駅前にナポリの窯という宅配ピザ屋さんがあります。美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【伴駅に対する口コミ】甲子園出場などで有名な広陵高等学校が近い。どちらかというと大学や専門学校が密集している地域。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【伴駅に対する口コミ】伴駅、雪の日も遅延せず、時間通りに来る。電車の本数も多く、夜も遅くまで走ってくれてます。少し高いけど、周りの音もそこまでうるさくなく住みやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【伴駅に対する口コミ】少し車を走らせると基本何でもそろう。しまむらもホームセンターもスーパーもあるので最低限の衣食住がある。特に酔っ払いが多いとも思わず、駅周辺もいつも閑静です。 |
買い物・食事 3 |
【伴駅に対する口コミ】可もなく不可もなく色々な飲食店が圏内にある。 |
暮らし・子育て 3 |
【伴駅に対する口コミ】保育園が激戦区といわれているが、わりかし入りやすい方だと思います。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【伴駅に対する口コミ】エスカレーターで駅まで登れることができる家賃は安く静かなのでファミリー層にはもってこいの場所 |
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周辺環境 2 |
【伴駅に対する口コミ】コンビニ(ローソン)が近くにあり便利な点夜でも飲屋街ではないので酔っ払いなど変な人は見かけない |
買い物・食事 1 |
【伴駅に対する口コミ】コンビニが近くにあり学生にはありがたいと思う |
暮らし・子育て 4 |
【伴駅に対する口コミ】住宅街の中に公園がいくつかあり、保育園もある。高校も近くにある 駅にはエレベーター、トイレの設置もある。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【伴駅に対する口コミ】近隣住民の移動の足としては必須レベル。大雪や雨などにはとても強く、悪天候でも通常通り動くという信頼性がある。家賃はまあ安い。周辺の店で生活に必要な者は揃う。 |
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周辺環境 2 |
【伴駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、病院など、必要最低限の施設はある。治安はとくに悪くない。歓楽街が近くにないのもあるとは思う。 |
買い物・食事 3 |
【伴駅に対する口コミ】有名かどうかはわからないが、焼肉弁当を売っているところがある。ベーカリーも出張販売をやっている店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【伴駅に対する口コミ】私立の幼稚園が近くにあるほか、少し歩けば公園もある。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【伴駅に対する口コミ】周囲に市内へ繋がるこれと言った駅がない中で唯一の駅だと言えます。乗り換えせずに市内に行ける唯一の電車と考えれば安いかもしれませんが、少しお高いと感じます。 |
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周辺環境 4 |
【伴駅に対する口コミ】この駅がないと私は学校へ通えないのでとても助かっています。近所のおじいちゃんおばあちゃんのみならず同じ地域の方はとても優しいです。おすそ分けもよく貰います。 |
買い物・食事 1 |
【伴駅に対する口コミ】近くにローソンがあり駅の乗り降りの際よく使っています。 |
暮らし・子育て 1 |
【伴駅に対する口コミ】田舎であるために近所付き合いはおおいにあります。私も登下校で見知らぬおばあちゃんから挨拶をされることもあります。 |
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【伴駅に対する口コミ】・静かな住宅街 ・駅からすぐにコンビニ(ローソン)がある ・電車はすいている ・歩道が広い ・スポーツ施設に徒歩でいける ・坂が多いが、坂を下って直ぐに郵便局がある ・広陵高校の最寄り駅 ・駅に路側帯があるので、車での送迎にも便利 |
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シャルム新駅前を購入する方法
シャルム新駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシャルム新駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シャルム新駅前の相場を調べる
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不動産会社にシャルム新駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【伴駅に対する口コミ】時間通りに駅に来るし、市内まで1本でいけます。長楽寺駅から終点にかけて物価が安くなるので住みやすいです。
周辺環境
5
【伴駅に対する口コミ】静かな駅なので、ガヤガヤしてなくて待ちやすいです。時間通りにアストラムラインも来るので時間が狂いません。出口は閑散としていて、今まで酔っ払い等は見たことありません。
買い物・食事
2
【伴駅に対する口コミ】少し行ったところにスシローややよい軒があってお腹が満たせます。
暮らし・子育て
5
【伴駅に対する口コミ】保育園は数箇所あり、広陵高校の生徒がたくさん利用しています。