新座団地の口コミ・評判(15件)・相場情報

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管理組合の堅実性・財政面の安定・環境整備の充実等々１０１０戸の大規模団地 としては合格点以上の価値がある　

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春は柳瀬川堤防沿いの桜並木は絶景・夏の花火大会も年々活況

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清掃・ゴミ処理に関しては万全と言っても過言ではない 集会所も２階建てで利用価値もある

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増築棟に居住中で前面に棟がないため広々とした感じが高い ラーメン構造で耐震性に強いと思っている

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団地内商店街がありスーパ(アコレ)・八百屋・魚屋・肉屋・床屋・米屋・薬屋等々あり一応の用は満たされている

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新座市周辺は学園都市として知られ跡見・十文字女子大・慶応・立教高校があり 保育園・幼稚園も数多く存在しており病院は志木中央病院・団地内にも診療所があるし公園施設も団地内に数か所あり、新座一丁目～三丁目町内会主催としての夏の花火大会は見物の価値が大きい

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最寄駅は徒歩で１５分ほどの東武東上線の柳瀬川駅です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、商店街があり、生活には便利です。駅の横に有料駐輪場があり、自転車で通勤通学するのに便利です。バスで８分の志木駅は急行停車します。こちらはマルイをはじめ商業施設がより豊富です。

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柳瀬川沿いにあり、土手を散歩したりランニングを楽しむ人が大勢います。また昔より土手を綺麗に改修したので、水害などの心配もほとんどありません。URの物件なので公園も豊富で、建物の間隔が広くとってあるので一階でも日当たりは抜群です。

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URなので駐車場、駐輪場が建物の近くに相当数用意されているので便利です。共用階段に手すりがあったり、入り口にスロープが設置されるなど、バリアフリーはそれなりに配慮されています。

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建物の前には芝生があり、どの部屋も日当たりは保障されています。住人が退去すると必ずと言っていいほど内装工事が入るので、建物の古さの割に内装や設備は綺麗です。

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団地に併設された商店街（スーパー、鮮魚、生鮮など）があります。武銀や郵便局、コンビニも徒歩圏内です。柳瀬川駅近くに別の商店街があり、大型スーパーには百円ショップなどが入っています。志木駅のほうにはマルイがあるので、ショッピングで困ることはまずありません。

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歩いて10分ほどの所に大きな産婦人科病院があり、小児科も併設しているので小さな子供がいる家庭にはありがたいです。保育園も以前よりかなり増えました。どこも駅に近いので便利です。公園は団地内に大小さまざまあるので、好きなだけ遊べます。

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最寄りの駅が２つあり、それぞれの駅前に商店街やデパートがあるので、買い物は使いやすいです。

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保育園・幼稚園・小学校・中学校があります。

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管理組合がしっかりしているようです。外観は普通です。

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オーソドックスな間取りで住みやすいです。日当たりもよいです。

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スーパーや商店街が近くにあります。買い物はしやすいです。

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学校はそろっています。地域のイベントもお祭りなどあります。

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バスで約８分の志木駅は東武東上線の急行が停まり、副都心線や有楽町線も乗れて便利です。 商業施設や飲食店も充実してると思います。 南口のロータリーは工事が終わりとてもキレイです。

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静かで公園や緑が多く四季を感じます。 志木駅からのバスは本数が多く便利です。

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定期的に大規模修繕が行われているので、築年数が古いわりにはきれいだと思います。 最近だと外壁の塗装と玄関扉を交換したようです。

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増築棟は広くて良いと思います。 どの棟にも芝生があり、日当りは良さそうです。

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団地内にアコレ・肉屋・八百屋などがあリます。 川向うなど自転車で行ける距離ならオリンピックや映画館など充実してると思います。

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小学校・中学校・幼稚園が近くて良いと思います。 年配の方向けの施設があるそうで、体操など皆でやったり、集会場でイベントなど行なっているようです。

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東武東上線と武蔵野線の両方が使えてとても便利です

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桜がきれいで柳瀬川の散歩がおすすめです。

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ふるいけれど、味のある外観で愛着が持てる。

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古いので自分のすきなようにリフォームできるかも

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志木駅まででればなんでもあります。便利です

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小学校も中学校も保育園もあります。便利です

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志木駅へはバス便ですが、便数は多く平日朝はおおむね5分間隔で出ています。

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向かい合うUR賃貸エリアの向こう側に柳瀬川が流れていて、桜の季節は大分人出があります。また、各棟の間には小さな公園が設置されて小さなお子さん連れや年配の方が和んでいます。

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建物や共用部の施設は古びてはいますが、手入れはされていて薄汚れた感じではありません。 古いながらも手入れを怠らないよう自主管理である管理組合の方々が気を付けている印象を持ちます。

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前後の棟との間隔が広めにとられているので日照は良いと感じます。 なお、2020年から2021年にかけて各住戸の玄関ドアを更新中です。

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敷地内の商店街も昭和のお店のイメージですが築50年にして概ねシャッター化していないのはUR賃貸物件エリアと隣接している強みと感じます。

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道路を挟んで分譲棟反対側のUR賃貸棟のすぐそばに幼稚園/小学校/中学校があります。

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2路線に行ける。東上線、武蔵野線と結構ありがたい。

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スーパー、病院、学校などは近くにある。街並みは良い。

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各階段の人達が当番を決めて掃除を行っていた（自分が住んでいた時は）。 汚いということは特になし。

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日照はその棟による。柱、梁は気になるところはない。

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自転車で行ける範囲には色々お店はあるので困ることはない。

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公園多数あり。川沿いも散歩にちょうどいい。 診療所もいくつかあるが、大きめの病院は評判を見てから行くことをすすめる。 夏は近くの神社と地域の祭りがある。

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東上線と武蔵野線が利用できるが遠すぎる。

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小さい公園がたくさんあり環境は良いと思う。

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古いのでメリットはない。DIY好きなら思う存分いじれるのが良いかも。

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どの棟も南向きなので日当たりはまずまず良い。

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メリットは特になし。ネットスーパーや出前館の対応地域なのが救い。

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学校は近いが団地内の病院は暗くて汚いところばかり。

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柳瀬川沿いの散歩道がとても気持ちがいいと思います。

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公園が多く、良く手入れされていてお散歩や子どもの遊びにはとても良い環境でした。

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商店街やスーパーがあり、買い物には困りません。バスで8分乗り志木駅に出れば、イオンや丸井もあります。

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URは住む号棟によっては駅からかなり遠くなりますが、周辺には八百屋、魚屋、肉屋（18:00まで）アコレ（23:00まで）などがあり食材などは手に入りやすい印象です。最寄りの柳瀬川駅まで約15〜30分くらい、新座団地でバスに乗れば志木駅に15分ほどで着きます。道は整備されており清掃の人たちが掃除してくれているので基本的に綺麗で歩きやすいです。周辺に小学校、幼稚園があり子どもたちの声がよく聞こえます。夜（21:00以降）も高齢者の方が多めだからかとても静かで、何度かコンビニに行くために出歩いたことがありますが穏やかでランニングをしている学生さん、仕事帰りの方以外ほとんど人を見かけることはありません。

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駅が近くにある。会いたい人に会いたい時にあえる距離感が良い

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車があれば、スーパーなどはあちこち行ける。

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【志木駅に対する口コミ】商業施設が充実している。 駅ナカにIT'S DEMO（雑貨店）、直結してマルイファミリーというデパート、雨がひどければ1階におりていけば雨に打たれずにマルイまで行くことができる。 また駅構内、マルイまで飲食店が豊富にあり、市立図書館や本屋等も充実している。駅の外にも居酒屋やファミリーレストラン等がある。