【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,725万円
賃料相場
10万8,848円
フォーシーズン八ヶ岳高原の物件価格は、直近1年間で約21.3%上昇、直近3年間で約45.6%上昇しています。
これは直近3年間の北杜市の価格推移と比べて、約26.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(25件)
「フォーシーズン八ヶ岳高原」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年2月
otam3otam3さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新宿まで特急で2時間。春から秋までは八ヶ岳高原リゾートバス(中村キースヘリング美術館下車)も運行している。タクシーでも8分程度で便利。駅には土産物売店や立ち食いそば屋もある。 |
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周辺環境 5 |
中村キースヘリング美術館を運営している「小淵沢アートヴィレッジ・リゾート&スパ」が周辺を整備してくれて、遊歩道が整い、ホテルやヴィラ、貸別荘、温泉ロッジ、ステーキレストラン等に囲まれている。たまに、ライブや音楽イベントの音も聞こえるが、たまに賑やかなのも良いと思う。近くにゴルフ場2つ、スキー場1つ、テニスコート2つあり、アクティブライフにも申し分なし。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんご夫妻が住み込みでいてくれるので、安心感がある。夜間&管理人休日はオートロックが作動。1階ロビーは清掃状態も良く、観光パンフや新聞が置いてあり快適。余計な施設が無く、リゾートマンションにありがちな高額管理費で無い点も良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりも良く、晴天時には南アルプスが見える。夏は風も良く抜けるので、とても涼しい。軽井沢等と違って、カラッとした涼しさが気持ち良い。部屋備付の電気ヒーターは、冬期到着してすぐに使えるので便利。一番のメリットは「水道管ヒーター」があり、冬期の水抜きが不要な点である。 |
買い物・食事 5 |
小淵沢道の駅、コンビニ2軒(セブンとローソン)、小淵沢インター脇にスーパー(やまと)があり便利。道の駅のレストラン、人気の焼肉屋、イタリアン、鰻屋等があり、美味しい。原村の自由農園は野菜から肉、お酒何でもそろって、楽しい直売所である。併設のパン屋さんは安くて美味しい、レストランもとても良い。買い物ついでの昼食に便利。 |
暮らし・子育て 3 |
定住していないので、よくわかりませんが、夏祭りなども開催しているようです。 |
投稿日:2024年5月
かさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
IC、特急あずさの停車駅に近い。 観光地なので飲食店も充実。 コンビニ、道の駅、スーパー、ドラッグストアがあり生活には困らないと思う。 |
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周辺環境 4 |
観光地なのである程度人がいて安心できる。 人は多いが、外国人観光客も少なく、安心できる。 |
外観・その他共用部 5 |
外から見た感じそこまで古さを感じず、静かで落ち着いたイメージ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
写真でみるかぎり天井が高そう、窓が大きそう、など解放感が感じられる。 |
買い物・食事 4 |
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、充実した道の駅がある。 おいしいビストロや老舗のうなぎ屋、隠れ家的なお店は多数ある。 |
暮らし・子育て 3 |
小さいながら評判の良い病院も数件あり。 北杜市の温泉施設もあり、市内料金で利用可能。 |
投稿日:2023年9月
モリちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
特急停車駅であり、東京から2時間と便利である |
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周辺環境 5 |
美術館、レストラン等が充実していて快適である 湧き水を汲んで楽しんでいる |
外観・その他共用部 3 |
午前中のみのフロントサービス 落ち着いた佇まいの外観 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高い 遮音性は上下左右ともあるのでしっかりした構造 |
買い物・食事 4 |
軽井沢ほどではないが、そこそこあるのは評価できる |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小淵沢駅に対する口コミ】富士山が綺麗に撮れたりしたり、割と空気うまい。割と安そうでいいと思う。駅もちかいから特しかなさそう |
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周辺環境 5 |
【小淵沢駅に対する口コミ】お店とかお土産コーナーとかいろんなのある街の人とかあいさつしてくれていい気分になった |
買い物・食事 5 |
【小淵沢駅に対する口コミ】いい感じ。立ち食い蕎麦があり、おいしい。 |
暮らし・子育て 5 |
【小淵沢駅に対する口コミ】がっこうは駅から割と近い。中学校(?)がある |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小淵沢駅に対する口コミ】小淵沢駅は、中央線特急あずさ、かいじが発着しますので、とても便利な駅です。良いと思いました。 のどかな暮らしができます。 |
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周辺環境 3 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅の周りにカフェ、レストラン、食事どころあり!駅近くに、派出所もあり、治安も良いです。 |
買い物・食事 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅ビル内に、美味しい立ち食いそばもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】保育園、小学校、私立の学校もあり、選択肢があります。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅が最近新しくなってとてもきれいです!!言ってしまえば田舎なのでコスパはいいと思います |
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周辺環境 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】自然も近くにあって穏やかな雰囲気でいいです!住宅街が近くにあるので交通は少しらくかもニュースでも話題にならないし、住民もいい人多いと思います |
買い物・食事 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅そばがめっちゃ美味しいです!メニューもまぁまぁあっていいと思います! |
暮らし・子育て 3 |
【小淵沢駅に対する口コミ】穏やかな場所なので子育てしやすいと思います、 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】特急が止まるので、東京の都心部にも行きやすい。都心にも行きやすく、自然の中で暮らせるのでのんびり暮らしたい人にはおすすめの地。 |
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周辺環境 3 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅周辺に買い物できるところはないが、駅からサントリーやリゾナーレに行けるシャトルバスは出ている。飲み屋さんなどはないので、治安は悪くない。保育園や小学校もあるので、子供の声が聞こえる。 |
買い物・食事 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】最近はおしゃれなお店も増えてきたが、丸政の駅そばが美味しくておすすめ。 |
暮らし・子育て 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅が新しくなりエレベーターもついたので、大きい荷物があっても大丈夫なのはありがたい。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【小淵沢駅に対する口コミ】乗り換えしやすいと思います。平日の朝は混雑しています。自然が好きだったり静かな場所が好きな方には、とても住みやすいところだと思います。 |
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周辺環境 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅近くには郵便局や銀行、宿泊施設があります。比較的静かな場所なので騒がしくなく騒音の心配は少ないと思います。 |
買い物・食事 5 |
【小淵沢駅に対する口コミ】うなぎ屋さんや蕎麦屋さんなど周辺には飲食店が多いです。 |
暮らし・子育て 3 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅から約10分くらいの場所に小学校、中学校があります。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【小淵沢駅に対する口コミ】特急が止まり、都心へのアクセスは良い。 駅を出るとすぐにタクシー乗り場がある。 観光目的だとシャトルバスなどがあり、観光施設へのアクセスはよい。都会と比べると土地自体の値段は安い。 自然を感じたいのであればおすすめできる。 地域の野菜など販売している所があるため安く手に入る。 |
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周辺環境 2 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商店街がある。お土産などの購入もできる。 そもそも田舎なので、人が少ない為事件や事故はそうそう起きない。 駅が比較的新しいのでキレイ。 |
買い物・食事 2 |
【小淵沢駅に対する口コミ】値段は高いがうな重が食べられるお店がある。 駅内に立ち食いそば屋がある。 |
暮らし・子育て 1 |
【小淵沢駅に対する口コミ】学校や幼稚園、市役所の支所など近くにある。 すぐに自然が存在する。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小淵沢駅に対する口コミ】登山が趣味の私です。小淵沢からは南アルプスと八ヶ岳がよく見えます。長野県と山梨県の県境にあり、空気がとにかく澄んでいておいしい!スキー場やアウトレットモールなどのレジャー施設もあるので、家族で楽しむのがおすすめです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。高原旅館などの宿泊施設が駅前にあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺には観音寿司、ビストロバガブー、入船食堂、井筒屋などのお店があります。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小淵沢駅に対する口コミ】改装されたばかりの綺麗な駅舎です。2階に改札があり、1階にはレンタカー会社と土産物店があります。駅を出て目の前の坂を下ると昔ながらの商店街が広がっています。夏には避暑地として多くの観光客が訪れ、駅前はとても賑やかになります。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅構内で美味しい駅弁等が売っていて、電車を利用しない人でも楽しめるスポットとなっている。また観光地のため周りには良いホテルがたくさんある。近くにはアウトレットモールもあり買い物にも便利。またインターチェンジに近い。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅の中の丸政といううどん屋さんがあるのですが、そこのご飯がとても美味しくて気に入っています。値段も手頃で、店主さんもとても気さくなので学校帰りに立ち寄らせてもらうこともあります。 また休憩所もあるので、電車の待ち時間も苦ではないかなと思います。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】最近新しくなったようで、木を基調としたお洒落なデザインの駅になっています。あずさに乗る際に利用しましたが、Suicaも使用できて便利です。改札は2階にありますが、一階には台湾カステラのお店があったりして、暇も潰せます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】JR小海線の始発・終着駅でありJR中央本線との接続駅でもあります。駅は標高の高い場所にあり晴れた日は非常に綺麗な眺望がみられ駅舎も綺麗で施設も充実しており便利な駅です。また山梨県と長野県の県境駅でもあってどちらへ移動するにも大自然を堪能できる素晴らしい駅となっています。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】JR中央本線のローカル駅ですが山梨最西端の駅であり高い標高に位置する駅となっています。駅は長野と山梨の県境に位置し駅舎も綺麗になっています。また当駅では名物の蕎麦が食べられお土産ややタクシーも止まっておりかなり充実した駅と環境だと言えます。 |
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投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】改装されたばかりの綺麗な駅舎です。2階に改札があり、1階にはレンタカー会社と土産物店があります。駅を出て目の前の坂を下ると昔ながらの商店街が広がっています。夏には避暑地として多くの観光客が訪れ、駅前はとても賑やかになります。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】改装された駅がきれい。JR特急あずさで、乗り換えなしで新宿まで約2時間、新宿まで松本まで約45分、甲府まで約25分で行けて便利です。目の前には田舎にしては活気のある商店街あり、駄菓子屋、金物屋、鰻屋、地産地消やオーガニック食品を扱うお店などがあり楽しいです。坂道が多いですが急ではないので歩きやすいです |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】小淵沢駅の中にあるMASAITI本店においしいほうとうのお土産が売っているところがいい。そのほうとうは鍋で茹でて食べるとなおおいしい。その他にもタクシーを使えば温泉施設も周辺にある。山の中にあるので冬は結構寒い。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小淵沢駅に対する口コミ】小淵沢は自然豊かで、アウトレットや別荘かなり沢山あるので、都会の人達が沢山来る別荘地です。展望台からは天気が良ければ富士山も見えます。また駅弁も多数あり、テレビで取り上げらたこともあります。小淵沢駅では「駅弁」も注目です。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【小淵沢駅に対する口コミ】商店街、スーパーやコンビニ等が駅チカにあります。自然もそれなりにあって良い雰囲気の駅です。輩等々は余りいない印象です。中央本線が通っているので都内への移動も出来ます。田舎の駅なので時間を潰せるほどでは無いですがその分のどか。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【小淵沢駅に対する口コミ】昨年7月に駅をリニューアルし、全体的に良くなった。整備されているため、お年寄りにも使いやすい駅である。周辺にはお土産を買える店が並び、夏は観光客で賑わっている。あずさなどの特急もこの駅で乗れるため、交通アクセスがとてもよく、かなりの確率で指定席を取らなくても座れる。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【小淵沢駅に対する口コミ】駅が新しくなって、モダンな建築でオシャレになった。新宿まで特急で約1時間で、都内からのアクセスも以外と良い。車で通勤する人が多いので、朝や夕方は学生さんで多少混雑するが、比較的空いている。車内からの形式が素晴らしい。 |
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フォーシーズン八ヶ岳高原を購入する方法
フォーシーズン八ヶ岳高原を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフォーシーズン八ヶ岳高原の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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フォーシーズン八ヶ岳高原の相場を調べる
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不動産会社にフォーシーズン八ヶ岳高原の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年8月
ひなママさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
新宿から2時間程度で来れる。駅からもタクシーに乗れば10分ぐらいで着く。
周辺環境
5
小淵沢ICから5分で来れる便利さ。途中スーパーマーケット。コンビニ(セブン・ローソン)、道の駅があり、観光地化もされていながら、別荘などの利用者が普通に生活できる物静かさもある。長坂ICを降りるとすぐにスーパーマーケットとホームセンターがあるので、こちらで大概のものは揃う。
外観・その他共用部
5
管理人さんが同じマンションに住んでいる。エントランスはオートロックになっている。掃除が行き届いていてきれい。犬の飼育がOKで、周囲にも犬同伴可のレストランや遊び場があるのでとても良い。
お部屋の内部の仕様・設備
5
1991年築の物件だが、構造等々しっかりしている。設備は古いがリフォームすれば良い。
買い物・食事
5
東京の感覚で日常品や食料品を買いたいなら、長坂ICの近くにある「きらら」でできる。
暮らし・子育て
3
念のため動物病院もチェックしておき、一度お薬の件で相談に行くと親切に対応してもらえた。