【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,285万円
賃料相場
12万8,734円
旭開発第2ビルの物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約4.1%下降しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「旭開発第2ビル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】利用しやすいし、設備も整っている。学生や高齢者でも了解しやすい。家賃、利便性、物価などはちょうどよくてよい。 |
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周辺環境 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】PARCOやSPALU、loftなどがあるため買い物などについては困らない。駅、駅周辺は綺麗でよく清掃などをしてるスタッフをみかける。 |
買い物・食事 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】カフェや飲食店、チェーン店が豊富でとてもよい。 |
暮らし・子育て 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】トイレが多いので乳児を連れている親にとっても助かる。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】多賀城や塩釜、松島まで一本で行けて通勤に便利。家賃は高いが駅周辺に何でも揃っており、仙台に住みながら東京の感覚で生活できること。 |
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周辺環境 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】薬局やコンビニが豊富で何でも揃っている。夜は酔っぱらいがいることもあるが日中は平和。 |
買い物・食事 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】牛タンやせり鍋の店など仙台名物が一通り駅周辺にある。 |
暮らし・子育て 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】歩道の道幅はしっかりあり、ベビーカーが通りやすい。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】地下通路が充実しており、仙台駅や地下鉄、バスプールに徒歩で行ける為利便性が良い。仙台駅が近く、街の中心部ということで利便性は百点満点だろう。 |
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周辺環境 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】アーケード名掛丁にすぐ行けることから非常に使い勝手がいい。東二番丁交番がすぐ近くにあったり、オフィス街ということもあり整然としている。駐輪場も整備され路駐している自転車も少なくなり外観も良い。 |
買い物・食事 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】カフェやカラオケなど、全ての種類の飲食店が周辺に存在している。 |
暮らし・子育て 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】駅のトイレは多機能トイレがあり、小さい子どもを連れての通勤も安心。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【あおば通駅に対する口コミ】地下鉄の乗り換えがスムーズにでき、 その他の沿線に繋がる仙台駅へも地下通路で直結しているため便利。 バス乗り場、タクシーは乗るのもスムーズにできる。新幹線、空港への乗り換えや地下鉄等利便性が高い。 |
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周辺環境 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】大型商業施設や飲食店が多く、買い物から食事まで楽しめる。大通りに面しているため、夜も安心して歩ける。 |
買い物・食事 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】居酒屋や流行のお店が多く、賑わっている。 |
暮らし・子育て 4 |
【あおば通駅に対する口コミ】大きな公園が近くにあり、催し物をやっていることが多い。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【あおば通駅に対する口コミ】バスに降りたらすぐに乗れる。 仙台駅まで歩かなくても良い。街の中心なので、利便性はピカイチではある。 |
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周辺環境 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】アーケード街がすぐ近くにあるので買い物に便利。人が集まる場所なので、騒がしいのはある。 |
買い物・食事 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】選べない程たくさんある。メジャーなファミレスはもちろんのこと、居酒屋さんも充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】新しめの駅なので最低限のバリアフリーはもちろんされている。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【あおば通駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄南北線仙台駅と駅が直結されている。街中なので、お店や飲食店などのご飯屋さんなどが多い。 |
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周辺環境 4 |
【あおば通駅に対する口コミ】少し遠い場所でも、すぐに行くことができる。駅から少し歩いたところに、交番などがある。 |
買い物・食事 4 |
【あおば通駅に対する口コミ】主要駅で降りれば、ファストフード店などのリーズナブルな店が多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【あおば通駅に対する口コミ】広々トイレがある駅があったり、エレベーターがある駅がある。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【あおば通駅に対する口コミ】仙台から様々な場所に行ける。観光名所が多い運賃は安い方。路線として長くさまざまなところに安価でいける |
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周辺環境 4 |
【あおば通駅に対する口コミ】施設の近くにある駅が多い。大体なんでも揃ってはいる仙台付近は治安はいい方。田舎にいっても利用者が少なかったりで落ち着いて使える |
買い物・食事 4 |
【あおば通駅に対する口コミ】仙台、松島、塩釜などは美味しいお店が多い |
暮らし・子育て 3 |
【あおば通駅に対する口コミ】広い駅が多い。バリアフリーなどにも気を使っている駅もしばしば見かける |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【あおば通駅に対する口コミ】アーケードにも行きやすく、ドン・キホーテもわりと近い。 |
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周辺環境 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】カフェや雑貨、幅広くお店があるとおもう。街中なのでいろいろな人がいるので、ピンクのおじさんとかおもしろい。 |
買い物・食事 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】少しあるけば色々なジャンルの飲食店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【あおば通駅に対する口コミ】とくに子ども向けのなにかがあるわけではない。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【仙台駅に対する口コミ】新幹線、空港アクセス鉄道など、県外へのアクセス拠点で利便性が高い県の主要な駅のため、アクセスは非常によい。交通費は安く済む。 |
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周辺環境 5 |
【仙台駅に対する口コミ】商業施設と繋がっていて、買い物や通院には非常に便利観光客が多い時期は賑わっていて活気がある |
買い物・食事 3 |
【仙台駅に対する口コミ】商業施設内にはカフェなど充実している。観光客向けの飲食店は揃っている。 |
暮らし・子育て 3 |
【仙台駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、整備されている |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】仙台駅に近く、地下通路と繋がっており、乗り換えに便利です。雨の日でも地下通路で仙台駅と青葉通り駅間を傘なしで行き来できて楽です。いくつも出口があって、自分の目的地に近い場所を選ぶことができるのも良い点です。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【あおば通駅に対する口コミ】アーケード街が近い。仙台駅まで一駅で地上を歩いても行ける距離。地下で地下鉄の仙台駅と繋がっており、濡れずに地下鉄と仙石線を乗り換えができる。地上からエレベーターで降りることができる。通勤時間は混雑しているが、立って自分のスペースは確保できる。 |
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旭開発第2ビルを購入する方法
旭開発第2ビルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って旭開発第2ビルの購入を進められます。
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物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【あおば通駅に対する口コミ】仙石線 青葉通り駅は 仙台市地下鉄 南北線 仙台駅のホームに隣接していて乗り換えがとても便利。意外に知らない人が多い。JRは運賃が安い しかし 仙台市地下鉄は比較的高い。
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【あおば通駅に対する口コミ】移動時間の短縮ができるので、とても便利だと思う。とくに治安に問題のある場所とは感じていない。
買い物・食事
5
【あおば通駅に対する口コミ】地上に出れば沢山あると思うから 便利な場所である
暮らし・子育て
5
【あおば通駅に対する口コミ】地上にでれば 子育て支援の施設が歩いてすぐにある。