【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,791万円
賃料相場
10万2,996円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「榴ヶ岡ハイデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【榴ケ岡駅に対する口コミ】駅から徒歩で5分以内の場所に、みやぎ生協榴ヶ岡店・ファミリーマート榴ヶ岡5丁目店・セブンイレブン榴ヶ岡5丁目店が立地しており買い物に大変便利。さらに南方向へ10分程歩くとSEIYU宮城野店もある。みやぎ生協内には仙台銀行のATMが設置されており、クリーニング店も営業している。同じ敷地内にはガスト(レストラン)仙台榴ヶ岡店があり、気軽に軽食等の食事も可能である。 仙石線は通勤・通学時間帯は混雑するが乗車が困難であるとまでは言えない程度であり、榴ヶ岡駅も大きな混雑が起きることは稀である。 仙台駅は隣駅であり、乗車時間は3分程度である。榴ヶ岡駅のある歩道は広く、仙台駅まで辿れる宮城野通は交通量が多く24時間外灯が明るい。 |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅までは電車で1分と非常に早く、約10分ペースで電車が来ます(宮城県では非常に早いペース)また、地下を通って走るため天候の影響を受けないです。駅周辺には榴岡公園やkoboパーク(野球球場)があり、榴岡公園は4月になると桜が満開になりとても綺麗です。koboパークではシーズンに入ると楽天など試合が行われ、駅周辺のマンションに住んでいる方は開幕時などの花火を見ることができます。 |
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榴ヶ岡ハイデンスを購入する方法
榴ヶ岡ハイデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って榴ヶ岡ハイデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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榴ヶ岡ハイデンスの相場を調べる
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不動産会社に榴ヶ岡ハイデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年2月
かにかま店長さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄りの榴ヶ岡駅まで徒歩10分位で行けます。道中コンビニやドラッグストアもあるので買い物に困りません。最短距離は坂道ではありますが春には綺麗な桜が咲き誇る榴ヶ岡公園も近くにあり、夜桜を見て帰宅したり目の保養になります。 少し迂回する形(榴ヶ岡駅まで13分コース)なら平坦な道でピザ屋さんもあったりコンビニあったり充実しています。コンディションや気分に合わせて選べるのは良いですね。
周辺環境
3
治安は良いと思います。夜でも街灯は明るく人通りや車の往来が多いので暴漢等の危険は感じません。飲食店も少し歩いた距離に町中華、焼肉、焼き鳥、飲み屋と周辺にあるので急に外食となっても困ることはないですかね。
外観・その他共用部
2
一基あるエレベーターがよく整備されています。人当たりのいい管理人さんが玄関にいるので分からない事を相談したり出来ます。落し物をカメラで見ていて預かってくれていたり気が利きますしセキュリティは良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
結構頑丈だと思いますし住民の音もそんなに気になりません。たまに掃除機かけてるんだろうなー程度なので許容範囲ですね。
買い物・食事
4
少し歩く位置にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、百均は欲張らなければあります!焼肉、焼き鳥、町中華など飲食店もあります! もっと飲食店増えて〜と思いますが私が欲張りなだけ。
暮らし・子育て
5
マンション内での行事(芋煮会?)や地域と関わる案内はお知らせ掲示板に出ていて豊富だと思います。絶対参加とか関わらなくても特に問題ないのがメリットです。私はそういう村文化と言いますか、消防団強制!地域交流強制!というのが嫌でマンション選んでます。参加しなくても後で嫌味言われたこともないです。選択肢が最後まで私の手にあるのは自由で良いと思います(*^^*)