【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,499万円
賃料相場
9万7,990円
レックスガーデン守山弐番館の物件価格は、直近1年間で約21.0%上昇、直近3年間で約37.8%上昇しています。
これは直近3年間の守山市の価格推移と比べて、約12.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「レックスガーデン守山弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年3月
安井和正さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
新快速の止まる守山駅に徒歩7分以内で通うことができます。公園は広々で清潔感もあり、家族の方や単身者にも住みやすいマンションです! |
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周辺環境 4 |
スーパーや飲食店に近く、家族で買い物や食事を楽しむことができます!小学校も近く小さなお子さんがいる方には最適です。 |
外観・その他共用部 4 |
何年か前にペンキ塗り替えがあり、内観外観ともに綺麗になっている。スロープもあり体が不自由な方や小さなお子さんにも優しいマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
階数が高ければ高いほど、日当たりは良く風も良くはいり夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができる。 |
買い物・食事 4 |
スーパー、トンカツ屋さん、ラーメン屋さん、焼き鳥、ファミレスなど充実しています。 |
暮らし・子育て 5 |
夏にはマンションの広々とした公園でお祭りがあり本当に人情にあふれた良いマンションです。 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
守山駅から徒歩3分程で西友、平和堂があり、商店街にも入れるので、個人店も充実しています。夜も駅周辺は賑やかなので夜道の怖さはありません。大阪、京都に乗り換え無しで行けるので便利です。隣駅が始発なので、混み合うことも少ないです。 |
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周辺環境 5 |
車があれば、スーパーや病院などが近くに充実しているので便利です。徒歩圏内にある野洲川では、バーベキューやテニス、ゲートボールやサッカーができます。 |
外観・その他共用部 3 |
外観、エントランスはそれなりに古くはなっているものの、綺麗に清掃されていました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダが広く、日が入りやすいので部屋が明るく気持ちよかったです。 |
買い物・食事 4 |
スーパー(西友、平和堂)までは徒歩15分程です。この辺だと物価は高いですが、車があればラムーやビッグなど、食料品が安く買えるスーパーに行くことができます。 |
暮らし・子育て 1 |
とても人気のある小学校が近くにあります。 |
投稿日:2023年5月
たくろうさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
立地やマンションの雰囲気、住人の方々もモラルがあり購入を検討しました。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【守山駅に対する口コミ】守山駅は新快速が停まるため非常に利便性の良い駅です。駅の近くにはコンビニや飲食店が充実しているため、日常使いはもちろんのこと、出張者にも便利な駅だと感じました。ホームとコンビニは直通であり、ドアtoドアで入ることができます。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【守山駅に対する口コミ】駅前には西友・平和堂・バローと3つのスーパーマーケットがあり、24時間営業している店もあるので非常に便利に感じています。その他にも駅前は様々な種類の飲食店が充実しているので、気軽に外食できる点も満足しています。 |
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レックスガーデン守山弐番館を購入する方法
レックスガーデン守山弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレックスガーデン守山弐番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レックスガーデン守山弐番館の相場を調べる
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不動産会社にレックスガーデン守山弐番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2016年6月
いろはす。さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅までの距離はかなり近いです!徒歩でも利用できます。 駅の周りには駐輪場も沢山ありますので、通勤・通学の際にはかなり便利です。
周辺環境
4
近くに公園もありますので、お子様をお持ちの方などにはもってこいだと思います。小学校、スーパーも徒歩で行ける距離なのでとても便利です。
外観・その他共用部
4
外観は、派手すぎずシンプルな外観となっています。スロープもあり、体の不自由な方や、ご老人にも優しいつくりとなっています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋の階が上になればなるほど、日当たりはとてもいいと思います。 一年中とても過ごしやすいと思います。
買い物・食事
5
スーパー・ラーメン屋さん・カーショップなど普段使用するであろう場所がとても近いです。
暮らし・子育て
5
病院も近いですし、小学校も近くとても便利です! 夏場はお祭りなども近くでやっています。