【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,929万円
賃料相場
-
サーパス西陵楓館の物件価格は、直近1年間で約30.9%上昇、直近3年間で約67.1%上昇しています。
これは直近3年間の鹿児島市の価格推移と比べて、約65.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(27件)
「サーパス西陵楓館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島中央駅から一駅。ロータリーが広く、駐車場や駐輪場も広い。市街地へ行くには車がある方が便利だが、生活に最低限必要な施設は揃っている。 |
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周辺環境 5 |
【広木駅に対する口コミ】星ヶ峯ニュータウンや皇徳寺ニュータウンなど、団地街が近くにありスーパーや学校など生活に必要な施設は纏まっている。住宅街に近く、夕方のスクールバスや駅利用の学生のラッシュが落ち着くと静かである。たまに宗教団体がビラ配りをする場所に選ぶ程度には、人の通りは多く、不定期で駅員が切符の確認でホームに立つ事もある。 |
買い物・食事 3 |
【広木駅に対する口コミ】広木駅から車で10分圏内の宇宿は、コスモスやコープ、スイーツ・ベーカリーなど店が充実している。広木から田上へも出られるので、駅からの帰りに買い物しやすい立地。 |
暮らし・子育て 4 |
【広木駅に対する口コミ】駅にスロープがある。近隣の星ヶ峯は公園や教育機関が多く、子育て世代が多く住んでいる。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広木駅に対する口コミ】バイクも置ける無料駐輪場が駅直結で設置されていることが大きなメリットです。かなり大きく、これまで満車で駐められなかったことはありません。無人駅ですが、トイレも設置されています。隣の鹿児島中央駅まで5分です。駅から徒歩圏内ギリギリでも、バスの利用も考えたら、とても住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島中央駅まで行けばなんでもそろっているのが魅力です。住宅街には交番もあり、治安はよいといえるでしょう。 |
買い物・食事 3 |
【広木駅に対する口コミ】住宅地内には、おいしい飲食店が何軒かあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【広木駅に対する口コミ】隣接の星ヶ峯ニュータウンは、ホタルも飛び交うせせらぎ公園や、広いグラウンドを持つ星ヶ峯中央公園などもあり、住環境には恵まれています。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広木駅に対する口コミ】バス乗り場にベンチが複数個置いてあり、便利。駅の駐車場の値段がとにかく安い! 車を停めやすいから便利 |
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周辺環境 4 |
【広木駅に対する口コミ】自販機とアイスの自販機?が置いてあって、買いたい時にすぐ買えるのがいい!比較的夜遅くてもも乗り降りする人が多いので治安は安心だと思う |
買い物・食事 1 |
【広木駅に対する口コミ】小さな駅なので飲食店は無いが、自販機は置いてある。 |
暮らし・子育て 3 |
【広木駅に対する口コミ】小学校の近くではある。 近くに民家は無いので騒音は気にならない! |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島中央駅から1駅で行けるし、比較的新しく出来た駅なので、清潔感があります。鹿児島中央駅まで1駅で行けるにもかかわらず、騒がしくない所なので比較的住みやすい所だと思います。 |
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周辺環境 2 |
【広木駅に対する口コミ】駐車場や駐輪場も隣接しているので、車などで来るには便利です。スーパーのタイヨーも近くにあります。人気のない場所なので、騒がしくなく駅も比較的新しいので清潔です。 |
買い物・食事 2 |
【広木駅に対する口コミ】車があれば、少し走った所にセブンイレブンやファミリーマートがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【広木駅に対する口コミ】近くに星ケ峯東小学校や錦城幼稚園、広いグラウンドなどもあります。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広木駅に対する口コミ】・隣駅が鹿児島中央駅なので交通で便利である。 近隣の家賃や地価も安く、多少家計に負担は少ないと思う。 |
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周辺環境 4 |
【広木駅に対する口コミ】隣駅が鹿児島中央駅なので商業施設や、天文館にすぐ行くことができる清掃がきちんとされていると思う。特にトイレが綺麗である。 |
買い物・食事 3 |
【広木駅に対する口コミ】数十分歩けば、コンビニや、スーパーマーケット、ガソリンスタンドもあるので、そこそこ便利である。 |
暮らし・子育て 2 |
【広木駅に対する口コミ】多機能トイレやスロープなど、配慮している面がある。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広木駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、車などの駐車場もあります。思っていた以上に電車の本数はあります。住宅が増えてきているので、家を選びやすいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【広木駅に対する口コミ】一番近くて、ガソリンスタンドがあります。駅は普通に綺麗だと私は思います。常に清掃員がいるわけでもないのに、トイレなども結構綺麗です。 |
買い物・食事 2 |
【広木駅に対する口コミ】少し離れた住宅街のある一つのお宅で、この地域で有名なお店(お家)があり、そこではフワフワでおいしいシフォンケーキが売られています。 |
暮らし・子育て 3 |
【広木駅に対する口コミ】保育園・幼稚園が3カ所(私の知っている限り)、小学校が2校。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島中央まで5分程度でつくので利便性において優れているそこそこです。便利な場所では無いですが鹿児島中央まで5分と考えれば、良いのでは?といった感想ですね |
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周辺環境 2 |
【広木駅に対する口コミ】周りに何もないが、自動販売機で飲み物を購入することは出来る高校生などの利用が多いため治安はいい方かと。 |
買い物・食事 2 |
【広木駅に対する口コミ】自動販売機がある。アイスも食べられたはず。 |
暮らし・子育て 3 |
【広木駅に対する口コミ】スロープが設置されているため、車椅子の方でも安心なのでは |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島本線広木駅は、鹿児島中央駅まで5分と中心部へ向かうのにとても早いです。 広木駅には、バスも1時間に2〜3本通っており、タクシーも2台ほどいたりします。 駅の構内にコインパーキングがあり、とても安いので、大体車で駅まで行きます。鹿児島中央駅に5分なので利便性はいいと思います。 |
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周辺環境 1 |
【広木駅に対する口コミ】団地と団地の間にあるので、周りには何もないです。 団地のなかには、コンビニやスーパーはあります。比較的車通りは日中は多いです。 街灯はまぁまぁあります。 |
買い物・食事 1 |
【広木駅に対する口コミ】周りは民家のみで飲食店など何もないです。 団地の中には、飲食店があります。 |
暮らし・子育て 3 |
【広木駅に対する口コミ】団地から降りてすぐなので、幼稚園小学校は徒歩10〜15分圏内です。 エレベーターはないです。 スロープはあります。 比較的綺麗なトイレです。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島中央駅に近い。ここの駅から5分で行ける。土地とかを考えたら、そこそこ住みやすいと思う。 |
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周辺環境 1 |
【広木駅に対する口コミ】少し上に上がると、ガソリンスタンドがある。駅は、私が想像してたものよりも結構綺麗。 |
買い物・食事 1 |
【広木駅に対する口コミ】結構離れたところに少し飲食店がちょこちょこある。 |
暮らし・子育て 2 |
【広木駅に対する口コミ】駅のホームの横にはスロープがある。少し離れたところに大きな公園がある。保育園や幼稚園はそこそこある。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島中央駅まで5分で行けます。バス停もあります。駐車場もあります。市営住宅や県営住宅もあり、お家賃的には安く抑えられます。 |
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周辺環境 1 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島中央駅に行けばいろいろ揃っています。ゴミゴミしていないです。犯罪率は高くないと思います。 |
買い物・食事 1 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島中央駅にいけば結構揃っています。 大手のチェーン店や個人でやってるお弁当屋さんもあります。 徒歩では行けませんが、地元で有名なラーメン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【広木駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校あります。駅構内はスロープです。公園は多いです。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【広木駅に対する口コミ】どんだけ混んでても、一駅で降りるから我慢できるまだまだ未開拓なので、土地も選び放題かと思います |
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周辺環境 1 |
【広木駅に対する口コミ】周りに何も無いので静かである。 無人駅なので見られる感じがなくていい周りに何も無いので、静かでいいと思います |
買い物・食事 1 |
【広木駅に対する口コミ】何も無いので、ムダなお金を使わないですむ。 |
暮らし・子育て 1 |
【広木駅に対する口コミ】トイレはないが、電車が来るのが近くで見れるので子供には嬉しいと思います |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広木駅に対する口コミ】広木駅が出来る前までは、鹿児島中央駅まで、朝の通勤に1時間はかかっていました。毎朝の大渋滞に、満員のバス、雨の日は特に凄くて朝から疲れきって出勤していましたが、広木駅が出来てからは、鹿児島中央駅まで5分となり、快適な通勤となりました。 無人駅ですが、みんなマナーはしっかりしていると思います |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広木駅に対する口コミ】新しい駅ですが、利用者がとても多いです。 近辺にはコンビニなどなく、寂しい感じもしますが、朝の大渋滞で中央駅まで1時間近くかかっていたのが、5分で着くのは本当に有難いですね。雨の日の憂鬱がいっきに解消されました。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広木駅に対する口コミ】トイレも設備もきれい。駐輪場や駐車場もそこそこあって利用しやすい。ホームまでもすぐ行けるし鹿児島中央駅も5分で行けいるのでとても便利です。切符売り場の場所もとてもわかりやすいので広木駅はとてもスムーズに使えてとてもいい。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広木駅に対する口コミ】車で送り迎えがスイスイ可能な場所です。綺麗に整備されています。冬になるとイルミネーションが綺麗です。駅から出て、少し歩くと美味しいケーキ屋さんがあり、そこでお土産を買うと喜ばれます。駅のホームは殺風景ですが、気になるところは特にありません。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広木駅に対する口コミ】シンプルな駅となっていて非常に使いやすい。駐車場や駐輪場も完備しており、利用しやすい駅となっています。トイレも非常にきれいで自動販売機も備わっておりとても便利です。ダイヤルも1時間に2本から3本通っているのでありがたいです。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広木駅に対する口コミ】山間の無人駅ですが、近くにニュータウンなど住宅密集地があるため利用者は多くなっています。駅にはバスも乗り付けており、独立した駐車場や駐輪場も完備されています。ロータリーの歩道は屋根付きで、雨が降っても安心できます。鹿児島中央駅まで5分とアクセスも良好です。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広木駅に対する口コミ】都会に近い所ですが、自然が多く残っている比較的静かな場所です。この辺は治安が良いところで、事件が起きたと聞いたことがないので、安心して暮らせると思います。鹿児島中央駅までは一駅で5分ほどで行け、電車の本数も少なくはないので便利が良いです。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広木駅に対する口コミ】無人駅ですが、車で20〜30分ほどかかる鹿児島中央駅まで一駅5分で着くのは非常に助かります。駅の駐車場も6時間で100円とリーズナブルです。6時間あれば市街地でゆっくりショッピングをしても余裕があります。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広木駅に対する口コミ】付近に市営バスが通っておらず民間のバス料金が高く、到着時間が遅いため、電車は安い料金で利用できるので便利です。 駐輪所も広く無料で利用できる。 住宅街付近にあり清潔感があるので、多少待ち時間があってもくにはなりません。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広木駅に対する口コミ】広木駅周辺は鹿児島市の中心部にある鹿児島中央駅から4分とあっという間に行き来できる距離にあります。自然豊かな所で近くの団地へも徒歩15分程度で行けます。ゆったりとした住宅地の近くにあるのに、4分で市内の中心部に行けるので、学生さんたちや子育て世代の人・お年寄りの方にもちょうど良い立地です。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広木駅に対する口コミ】ここ最近になってやっと出来た田舎の駅で、最寄り駅周辺は山で何もないが、一旦電車に乗れば、鹿児島中央駅まで約5分で着く。バスだと20分はかかるのでかなりの時間の節約になる。近くにはバスも止まるので家から駅まではバスで行って電車に乗り換えるという人も多い。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島中央駅まで1駅5分程で到着します。無人駅のため改札がなく、乗車までスムーズです。駐車場があることや、送り迎えの車が停まるための簡単なロータリーがあり、待ち合わせに便利です。あまり混んでいません。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広木駅に対する口コミ】駅が出来てまだ10年にも満たない比較的新しい駅で、今まで近くの団地・住宅街に駅がなかったので非常に助かります。 この駅の一番のメリットは駐車場が6時間100円という安さです。 鹿児島で一番大きな駅である鹿児島中央駅は隣の駅なので、ここまで車で来てJRに乗る人も多いです。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【広木駅に対する口コミ】鹿児島本線で鹿児島中央駅から一駅なのですぐに鹿児島市街地に行くことができ、通勤通学に便利なだけでなく買い物や娯楽施設の利用にも適しています。県外へのアクセスも鹿児島中央駅から新幹線も利用できるため良いです。 駅の駐車場が広いためパークアンドライドに適した立地になっています。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【広木駅に対する口コミ】朝や夕方はある程度の本数があり鹿児島中央駅に向かうのに適している また駅の前に複数種類の自動販売機があり飲み物だけでなくアイスも買うことが出来る 駅の目の前には公衆トイレもあるので安心出来る 防犯カメラもある |
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サーパス西陵楓館を購入する方法
サーパス西陵楓館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーパス西陵楓館の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【広木駅に対する口コミ】とてもスピードが良く、たくさんの時間を使わなくてもいい物価もあまり高くなくていいとおもうだから
周辺環境
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【広木駅に対する口コミ】トイレなどが近く、とてもコンビニが近くにあるのでいい
買い物・食事
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【広木駅に対する口コミ】人気のラーメン屋があってとてもおいしかった
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