【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,824万円
賃料相場
8万8,362円
ユートピア天拝の物件価格は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約18.9%上昇しています。
これは直近3年間の筑紫野市の価格推移と比べて、約16.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ユートピア天拝」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天拝山駅に対する口コミ】駅から徒歩3分程度でイオンモール筑紫野があるため、非常に利用しやすい。乗り場も上りと下りの2つしかないためわかりやすいので困る事がない。 博多までも20分程度で移動できるのでとても便利がいいと感じられる。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【天拝山駅に対する口コミ】駅から見える位置、徒歩2分程に大型商業施設のイオンモールがある。普通電車しか停まらないので、電車は混雑していない。街灯も多く設置してあるのと、近くにお店も多く、人通りも割と多いので、夜道も比較的安全である。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【天拝山駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではありませんが、自動改札や券売機は完備されています。徒歩圏内に大型商業施設イオンがあるため、ショッピングなどのプライベートを充実させることができます。電車の本数もそこそこ多く便利です。 |
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ユートピア天拝を購入する方法
ユートピア天拝を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってユートピア天拝の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ユートピア天拝の相場を調べる
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不動産会社にユートピア天拝の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩3分のところにJR天拝山駅、徒歩10分ほどのところに西鉄朝倉街道駅があり、JR天拝山駅から博多駅、西鉄朝倉街道駅から西鉄福岡駅(天神)までともに20分ほどで行け、通勤・通学の利便性が高いです。 どちらも朝の通勤・通学ラッシュ時は大変混雑しており、始発駅ではないため座ることはできませんが、時間を少しズラせば座ることも可能です。 西鉄朝倉街道駅すぐ隣には西鉄ストアが、マンションの隣にはイオンモール筑紫野があり、帰りに買い物ができる商業施設も揃っています。 JR天拝山駅からマンションまでは田んぼと川沿いの道を通って帰ることになるため、街灯はありますがお店があまりないためやや暗く感じます。ですが、道は舗装され歩道もしっかりと取ってあり、急な坂道もないため歩きやすいです。
周辺環境
4
隣にあるイオンモール筑紫野の除けば、周りに高いビルがないため日当たりはよく、程よく田んぼと川に囲まれているので平日は静かです。 マンションの前の道も平日は混むことがなく、車で5分ほどのところに九州自動車道の筑紫野ICもあるため車での移動も便利です。 徒歩3分のところにJR天拝山駅があるが、イオンモール筑紫野を挟んでいるため、電車の通貨音や踏切の音などに悩まされることもありません。 隣にイオンモール筑紫野があるので、日用品から服や本、玩具など幅広く買い求めることができ、映画館やゲームセンターなども入っているため娯楽も楽しめ、外食も手軽にできます。
外観・その他共用部
4
外観はスッキリとしたデザインで見た目もよく、エントランスもオシャレです。 夕方までにはなりますが正面入口には管理人さんが常駐しており、ドアもオートロック式になっているのでセキュリティーの面でも安心できます。 平面駐車場が広く作られており、1戸につき車が1台停められるようになっていて、車を所持していない世帯がいればもう1台借りられるようになっているため、自家用車を持っている人でも安心できます。 数は少ないですが来訪者用の駐車スペースもあり、家族や友人を招いた際も車での来訪が可能です。 駐輪場も屋根が付いたものが作られていて、濡らすことなく停めておくことができます。 13階建てなのでエレベーターもあり、屋上には住人が自由にバーベキューが楽しめる施設もあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
隣にあるイオンモール筑紫野しか周りに高い建物がなく、イオンモール筑紫野も駐車場を挟んでいるため、日当たりはとてもいいです。 天井も低くなく、息苦しさなどは全く感じません。 室内は引っかかりのないバリアフリーで、人工関節を入れていて足の悪い母親でも転ぶことがありません。 浴室には乾燥も付いていて、梅雨などの天気の悪い日が続いても洗濯物が乾かせるようになっています。 バルコニーも広くとってあり、洗濯物もたくさん干せるようになっており、小さな物置を置くこともできます。
買い物・食事
5
徒歩1分、すぐ隣にイオンモール筑紫野があるため、なんでも一通り揃えることができます。 外食もフードコートを含め色んなテナントが入っているため充実度が高いです。 車で10分ほどのところにもゆめタウン筑紫野もあるので、そちらへ行けばニトリやベスト電機などもあり、家具や電化製品もそろえることができます。
暮らし・子育て
4
幼稚園や中学校など徒歩5分ほどのところにあり、病院も福岡大学筑紫病院という大きな大学病院がJR天拝山駅すぐそばにあるため、便利です。 その他にもJR天拝山駅の近くには福岡国税局や筑紫野太宰府消防署もあり、西鉄朝倉街道駅の近くには郵便局もあります。