【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,132万円
賃料相場
7万8,227円
サンシティ本荘壱番館の物件価格は、直近1年間で約14.0%上昇、直近3年間で約32.4%上昇しています。
これは直近3年間の加古郡播磨町の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(6件)
「サンシティ本荘壱番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【播磨町駅に対する口コミ】山陽電車の加古郡播磨町の駅です。無人駅で普通電車のみが止まります。駅にはエレベーターがあり地下通路で南北を 横断できます。昼間は乗降客は少ないです。終電は0時11分です。上り始発は5時30分、終電は0時24分、下りは始発5時8分、終電は0時11分です。また神姫バスのバス乗り場があり、加古川方面や人工島へ行くには便利です。 マックスバリュやマルアイなどのスーパーもあり、企業が非常に多く川崎重工業や神戸製鋼などの大企業が人工島に 拠点をおいています。郷土資料館や考古博物館もあり、文化にも力を入れています。家賃相場は1DKで4万円前後からあり、 それほど高くはないので住みやすいと言えます。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【播磨町駅に対する口コミ】駅南には、播磨町商工会のビルや播磨町役場があり、町立図書館もあります。また駅西には公民館もあります。犯罪発生件数は少なく、あっても自転車の盗難ぐらいで安全な環境です。町内には交番もあり治安はいいです。 |
買い物・食事 3 |
【播磨町駅に対する口コミ】駅前には魚介料理や海鮮料理が出る居酒屋があります。また少しはなれたところに牛丼の松屋、トンカツ屋、ステーキ屋 などもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【播磨町駅に対する口コミ】町内には幼稚園から小中学生、高校までそろっていて教育施設には恵まれています。また特別支援学校も2010年に 開校しています。また2011年からは給食も始まっています。沿岸部には体育館や運動場なども整備されています。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【播磨町駅に対する口コミ】最近駅は綺麗に改装されたました 町自体も気候が安定し住みやすい地域です 車さえあればわりと良い地域ですね住みやすさはかなりよいと思います 特に不満はなし |
---|---|
周辺環境 3 |
【播磨町駅に対する口コミ】気候も安定し住みやすいです 車さえあればかなり良い 若い夫婦や子供人口増加気味治安は昔から良いですね 大きな犯罪はあまり聞きません |
買い物・食事 1 |
【播磨町駅に対する口コミ】駅前に店が少なく厳しいですね 居酒屋さんはとれなりにあります |
暮らし・子育て 3 |
【播磨町駅に対する口コミ】住みやすいです 車あればかなり便利ですね 新興住宅増え気味 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【播磨町駅に対する口コミ】小さな駅だからこそあまり人がいない のどかな風景 駅員はいないが設置されている電話での対応が新設近隣の駅を含めスーパーが多数あり物価も安定している |
---|---|
周辺環境 2 |
【播磨町駅に対する口コミ】本当に何も施設がないので駅に着いたらすぐに目的地に行けること何もないからたむろしている人がいなくて治安はよい |
買い物・食事 1 |
【播磨町駅に対する口コミ】昼間に入るお店がないので無駄な時間を取られることがない |
暮らし・子育て 3 |
【播磨町駅に対する口コミ】出口を出たら 南側にはスロープ、北側にはエレベーターがあるので良い 子育て施設も昔に比べると充実してきたと思う |
投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【播磨町駅に対する口コミ】播磨町の中心で近くに業務スーパーやマックスバリュがあり、JR土山駅や加古川駅を結ぶバスが発着して便利です。神戸市内や大阪市内まで東二見駅などで直通特急に乗り換えると行け、通勤や通学に便利なため生活の拠点として役立ちます。 |
---|
投稿日:2021年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【播磨町駅に対する口コミ】海側にはタクシー乗り場とバス停があります。 北側には、コンビニがあります。 そこの店員さんは、気さくな方ばかりです。 パラパラ人通りがあるくらいで、ちょっと外れた田舎の駅を感じさせる所が何故か心が落ち着く感じの駅でした。 |
---|
播磨町駅のおすすめ中古マンション
播磨町駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
サンシティ本荘壱番館を購入する方法
サンシティ本荘壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンシティ本荘壱番館の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サンシティ本荘壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にサンシティ本荘壱番館の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【播磨町駅に対する口コミ】改札に行くまでも、改札からホームに行くまでもエレベーターがあり、足の不自由な方だけでなく、大きな荷物を持っている方も便利に利用できる。小さな駅ながら、駅前に広場があり、ロータリーも使いやすい。タクシー乗り場もバス乗り場もある。分類わけすると田舎の部類に入るとは思うが、わりと徒歩圏に必要な場所が集まっていて住みやすい。
周辺環境
3
【播磨町駅に対する口コミ】住んでいる人から見ると、生活に必要な施設、病院、店などは使いやすい距離にある。それほど凶悪な事件は耳にすることはない。
買い物・食事
4
【播磨町駅に対する口コミ】駅前に、焼き立てのパン屋「シズル」さんがあります。
暮らし・子育て
4
【播磨町駅に対する口コミ】駅にはスロープやエレベーターがあり、ベビーカーを使う方も使いやすい。