【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
あべのポンテの口コミ・評判(8件)・相場情報
更新日:2024/10/02
あべのポンテ
売買価格相場
3,927万円
賃料相場
11万4,606円
あべのポンテの物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市阿倍野区の価格推移と比べて、約16.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「あべのポンテ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
天王寺駅が目の前です。そのほか、JR、近鉄へのアクセスも徒歩5分と大変便利です。 |
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周辺環境 4 |
再開発地域ということもあり、街並みはとてもきれいです。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスは広々とした空間で、ソファーもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
2LDKという間取りに住んでいましたが、一つ一つの部屋は広かったです。 |
買い物・食事 5 |
天王寺駅近くということもあり、買い物に困ることはありません。 |
暮らし・子育て 5 |
周辺には、保育園、幼稚園が隣接しており共働き世帯には助かります。 |
投稿日:2022年11月
ティーティーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
御堂筋線の天王寺駅、JR天王寺駅に徒歩で5分程度です。 駅の周辺にはあべの Qs モールや近鉄百貨店、MIOなどがあり、買い物も大変便利です。 飲食店や飲み屋も数多くあり大体のチェーン店は揃っているように思います。 また、駅の周辺にはハルカスや天王寺動物園、通天閣、四天王寺といった大阪を代表する施設や建物、古刹があります。 大阪公立大学医学部附属病院も徒歩5分圏内です。 |
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周辺環境 2 |
私が住んでいたのは約20年前ですが、再開発地区ですので色んな施設がどんどんと出来ていて住みやすくなっています。 |
外観・その他共用部 3 |
バリアフリー設計で、どなたでも使いやすい人にやさしいマンションだと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
共用部もそうですが、室内もバリアフリー設計で、人にやさしい設計になっています。 造りもしっかりとしていて、隣家の音は全く聞こえませんでした。 |
買い物・食事 5 |
買い物は大変便利です。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまで徒歩5分圏内です。 |
暮らし・子育て 4 |
大阪公立大学医学部附属病院が徒歩5分圏内です。 公園も点在していますし、天王寺動物園など子供と遊ぶ場所もあります。 |
投稿日:2024年3月
にゃっ太さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大ターミナルの天王寺駅、大坂阿部野橋駅で申し分なし。 |
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周辺環境 3 |
特に上品な地域ではないが、すむのに問題なし。 |
外観・その他共用部 3 |
堅実なつくりで問題ないです。土日も管理人さんがいます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
防音性がよく、しっかりしたつくり。特に問題ないです。 |
買い物・食事 5 |
あべのハルカスやキューズモールをはじめ、商業施設が林立。最高に便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
子供がいないので、よくわかりませんが、人気の校区らしいです。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺なので複数路線が利用でき、本数も多い天王寺なので電車などかなり交通に関しては良い。 |
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周辺環境 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ホテルや飲食店、ショッピングモールなどはかなり多い夜は街頭が明るく警察署もすぐ近くにあるので安心できる。 |
買い物・食事 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】チェーン店はかなりあります。食べたい物には困らないと思う。 |
暮らし・子育て 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅には手すり、エレベーターが充実していてバリアフリーにも気を遣っている。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の中にコンビニ、服飾店、雑貨店が多数あります。飲食店もあります。 数年前にリニューアルもされてますので駅の中だけでなくトイレなども綺麗になり、利用しやすくなりました。 改札を出るとすぐに商業施設に繋がっているのでショッピングも行きやすいです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな線がある大きな駅。駅ナカに飲食店やコンビニがあるから手土産を買う時にも便利。自分的にはマネケンがあるのがすごくいい。改札出たら天井付近に大きな天女がいるので待ち合わせにはいつも天女下にします。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線、谷町線、JR環状線、大和路線、阪和線、近鉄南大阪線と豊富な路線があるので、交通アクセスは大変に優れております。あべのハルカス近鉄本店、あべのキューズモール、あべのHoop、あべのand、アポロビルなどがあるので、買い物に困ることもないでしょう。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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あべのポンテを購入する方法
あべのポンテを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってあべのポンテの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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あべのポンテの相場を調べる
-
不動産会社にあべのポンテの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年11月
ぼのさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
天王寺駅に近いので、JRも地下鉄も近鉄も利用できます。阿倍野駅にも近いです。キューズモールやあべのルシアスもあるので、買い物も便利です。
周辺環境
4
天王寺駅からはルシアス、阿倍野駅からはキューズモールの中を通ってマンションの近くまで行けるので安全です。
外観・その他共用部
4
管理がかなりしっかりされているようで、布団を外に見えるように干したら電話が掛かってきました(^_^;)
お部屋の内部の仕様・設備
4
住んでいたのは10年以上前なのでハッキリ覚えていませんが、特に問題は無かったと思います。
買い物・食事
5
マンションの下に小さな商店街があるので、雨の日でも傘をささずに買い物ができます。あべのルシアス、キューズモールもすぐ近く!
暮らし・子育て
4
病院は周りにたくさんあります。市大病院もすぐ近くにあります(紹介状が要りますが)。