【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,924万円
賃料相場
11万545円
エバーグリーン淀川の物件価格は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(10件)
「エバーグリーン淀川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年6月
shin54さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
阪急淡路まで徒歩10分。駅前には商店街があり、阪急高架工事とともに新しくなっているところと古いところがある。 |
---|---|
周辺環境 4 |
敷地内にスーパー、病院、郵便局があり便利。敷地外すぐに図書館、コンビニ、小学校がある。駅からも徒歩10分程で静かなマンションで子育て世帯には過ごしやすい。 |
外観・その他共用部 4 |
建物は古いが管理がきっちりしており掃除が行き届いている。オートロックもないが、24時間警備員が巡回しており安心できる。ペットは登録が必要。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
古いマンションだが、天井が高く、ベランダが広い。 |
買い物・食事 4 |
駅前商店街まで徒歩10分。イズミヤやマツキヨがあり日常使いには便利。 |
暮らし・子育て 4 |
徒歩10分圏内に保育園、幼稚園が3箇所あり、小学校は徒歩5分と便利。 |
投稿日:2015年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
マンションのすぐ近くに、バスの停留所があります。バス通勤をする人には便利です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
交通量の多い道路が近くにありますが、マンション自体が周辺の土地より高い場所に建っている為、騒音などは全く気になりません。 |
外観・その他共用部 4 |
ファミリー向けの物件の為かエントランスが広く、大きな物を購入した時等の運搬に便利です。大型の冷蔵庫でも、ラクラク運び込めました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋数が多く、ファミリーで住んでも不足がありません。和室と洋室の両方があるので、高齢の両親との同居にも向いていると思います。 |
買い物・食事 4 |
マンションの下にスーパーがあります。簡単な買い物なら、全てそこで出来るので大変便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに歯医者があるので大変便利です。また、マンション内でカルチャースクールもやっているので交流も盛んです。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 4 |
マンション下のスーパーと酒屋、近くにコンビニ2軒とドラッグストア、大型スーパーと電器店の複合施設まであり、充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
おぐさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
手入れがされていて良い。まぁまぁ綺麗でく |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
ねこまるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
すぐ横の淀川の土手や広大な河原に散歩に出かけることが出来る。都会の真ん中にしては自然がある。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年1月
さとやんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
マンションの地下に、スーパーがありました。大変便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年2月
pirompasさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
大きい |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【淡路駅に対する口コミ】駅前が商店街になっており、買い物に便利。商店街にはアーケードあり。大阪メトロ堺筋線と乗り入れしているので、大阪市内からも1本で行けて便利。阪急本線と阪急京都線の両方に乗れるので、行動範囲が広がると思う。 |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【淡路駅に対する口コミ】線がたくさん通っているので乗り換えに便利。JR淡路駅が近いので交通の弁が良い。周辺にフルーツショップが出来ていた、また行ってみたい。エレベーターが通り抜けなのでベビーカーでも乗り降りしやすくて助かっている。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
淡路駅のおすすめ中古マンション
淡路駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
エバーグリーン淀川を購入する方法
エバーグリーン淀川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエバーグリーン淀川の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エバーグリーン淀川の相場を調べる
-
不動産会社にエバーグリーン淀川の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年5月
Macqyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅前は現在再開発中ですが、梅田、天六、北千里、茨木方面へのアクセス性の良さから、間違いなく栄えます。
周辺環境
4
淀川まですぐなので川釣りなど自然が多くあります。淀川花火大会や水都祭なども見えます。
外観・その他共用部
4
外壁の塗り替え、エレベーターの更新、入り口のスロープ部も改築されています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
玄関からベランダまで一直線で風通しがいいです。
買い物・食事
4
エバグリーン淀川の地下にスーパーがあります。最寄の淡路駅前まで行けば、何でもそろいます。市バスで天六に買い物に行くことも可能です。
暮らし・子育て
4
エバグリーン淀川の1階に保育園があります。東淡路小学校も徒歩5分程度の距離です。