【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,366万円
賃料相場
7万7,139円
諏訪原団地の物件価格は、直近1年間で約13.8%下降、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の和光市の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「諏訪原団地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年2月
こみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
急行停車駅の成増駅までバスで5分程度。バス停近く、便数も豊富でアクセス便利。 |
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周辺環境 5 |
敷地内に公園があり、大きなもみの木や名物の桜があって、自然環境はとてもよい。手入れもされていて、きれい。 |
外観・その他共用部 3 |
自主管理のため、管理費が安い。ゴミ集積場所の清掃や団地周辺の清掃などは、外部委託をしている。毎日、清掃を行っており、清潔に保たれている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
日当たりはとても良い。古い団地なので、購入し、自分で設備を新しいものにする必要がある。 |
買い物・食事 4 |
買い物は近くにベルクができたので便利だと思う。 |
暮らし・子育て 3 |
団地中央にある管理事務所では、子供向けの習字や英語などの習い事を行っている。隣に埼玉病院があるので、安心。ただし、紹介状がないと初診料が高額になる。 |
投稿日:2019年7月
としさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前にスーパーが数店あり、近所にニトリ・島忠があるので、買い物が便利。 自転車で光が丘にも行ける。 |
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周辺環境 5 |
近所に樹林公園がある。そこに行くまでの歩道が広く快適。小学校・中学校がすぐ隣にある。団地の敷地内に2ケ所公園がある。立派な桜も咲く。 |
外観・その他共用部 3 |
集会所に図書がある。事務所にはいつも係りの人がいる、 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
自由にリノベーションができる。管理費・修繕費・駐車場が安い。日当たりが良い。 |
買い物・食事 3 |
駅前に西友・ダイエー・マルエツがある。ニトリ・島忠がある。 |
暮らし・子育て 4 |
埼玉病院がすぐ隣にあるので安心できます。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
駅をあまり利用しませんが和光市駅までは坂道などもないためアクセスしやすいと思います。 自転車利用だとすごく便利 |
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周辺環境 4 |
日当たりがよく、小学校・中学校も近いため魅力的と思いました。 |
外観・その他共用部 3 |
団地なのでセキュリティ面はあまり強化されていないと思いますが明るくてきれいだなと思いました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リノベーションをしている部屋はおしゃれでとてもすてきな取り組みだと思いました。 |
買い物・食事 4 |
薬局・スーパーも程よい距離にあっていいと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
大学病院・小学校・中学校などがあるため安心。 |
投稿日:2024年6月
としさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
バス7分池袋まで10分どちらも座っていける始発なので通勤は楽です。 |
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周辺環境 3 |
公園や散歩など運動しやすい、スーパーが3件近くに出来たので年々生活しやすくなっています。 |
外観・その他共用部 3 |
管理組合がしっかりしているので夏祭りやごみ掃除、団地内図書館など充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
コンクリートの特性か冬は暖かいです、 日当たりも良く桜のの季節はベランダから花見ができます。 |
買い物・食事 3 |
和光市までいけるので買い物は不便なしです、 新しいスーパーも3件できたので生活しやすいです。 |
暮らし・子育て 3 |
団地内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベントがあり、子育てには安全めんも含めておすすめです。 |
投稿日:2020年7月
ぺんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
買い物には便利。埼玉と池袋に出れる。飲食店多め。 |
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周辺環境 3 |
病院が隣にある。理化学研究所や工場など大きめの施設がある |
外観・その他共用部 2 |
メリットは特にない。デメリットしかない。老朽化が進む一方 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
昔の公団なのですが広めの部屋。 ベランダに物置があるのは便利 |
買い物・食事 1 |
バーミアンがある程度。あとは住宅地。駅まで行かないとない |
暮らし・子育て 3 |
子育て世帯も多いので良いのでは 老人向け。日当たりは良い。風通しはよい |
投稿日:2022年12月
ぺろしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
学校や病院が近く、敷地内の緑も多いため住みやすいと思う。治安が良いです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年9月
ぴぴんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
大きな団地です。ファミレスが近く、ラーメン屋、焼肉屋、アジアン料理店は少し歩くとあります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
にくにくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
現在、徒歩5分くらいの所に、ヤオコーが建設中です。開店すれば日々の買物がとても楽になると思いますし賑やかになると思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄の東京メトロの副都心線、有楽町線。そして、地上には東武東上線も走っています。都市部へのアクセスは完璧です。駅前にはダイエー、西友、マルエツなどの大型のスーパーもありますし、ドラッグストア、飲食店もほぼ全て揃って居ます。東上線の駅前にはスタバ、成城石井なども出来ました。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F |
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諏訪原団地を購入する方法
諏訪原団地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って諏訪原団地の購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
東上線の成増か、和光か、どちらからも距離は同じくらいですね。成増は坂があるので電動自転車でも辛いかもしれません。 成増駅はスーパーが一つ閉店してしまいましたが、まだ西友やマルエツがあるので便利さはあります。和光市駅には最近駅ビルができて、スタバやユニクロもできたのでそちらに行く人が多いかと思います。
周辺環境
5
マンモス団地なので人は多いです。近くに飲食店があるので憩いの場になってます。
外観・その他共用部
3
きれいな外観です。宅配ボックスはありません。樹木かあり、桜の季節はきれいです。日当たりもよいです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりも良いので洗濯物もよく乾きます。
買い物・食事
3
基本的に駅前にあるスーパーでの買い物ですね。近くにコンビニがあるくらいなのですが、最近ベルクができたので楽になりました。
暮らし・子育て
4
人が多い団地なのでもちろんお子様連れのご家族もいらっしゃいまし、子育てもしやすいと思います。近くに第三中学校もあります。国立埼玉病院もあるので緊急時には助かります。