【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,496万円
賃料相場
11万3,428円
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟の物件価格は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の茨木市の価格推移と比べて、約15.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
マンションの最寄駅には阪急南茨木駅になります。阪急南茨木駅の隣にはモノレールの南茨木駅があります。 駅構内はさほど広くないですが、阪急側から階段で降りると直結でスーパーがあり仕事帰りにスーパーに寄りやすい環境です。 マンションから駅までは徒歩5分。マンションを出てすぐ信号を渡ってアーケード内を通るので雨の日もあまり濡れずに駅まで行くことができます。 |
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周辺環境 3 |
隣にコンビニやスーパーがある割にはすごく静かです。 公園も小さいですが、マンションの敷地内にあり、小さい子(幼稚園から小学校低学年)の子が遊ぶにはちょうどいい大きさの公園があります。 |
外観・その他共用部 2 |
外観は塗り替えをしたので綺麗になりました。またマンション1階部分に部屋ごとにトランクルームがあるので便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
南向きの部屋に住んでいたので日は常に当たって暖かく過ごせました。 |
買い物・食事 4 |
スーパー、コンビニは充実しています。マンションを出てすぐ目の前には阪急ニッショーストアがあり、右にはセブンイレブンとサンディーと沢山あります。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は東奈良小学校、中学は天王中学校が学区になります。どちらも徒歩10分程度でさほど遠くありません。 また、病院は徒歩5分以内に田中病院があります。産婦人科、小児科、外科、内科と小さいですが色々と揃っています。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【南茨木駅に対する口コミ】大阪梅田まで約20分〜、京都まで30分〜で行けるので非常に便利な土地でした。家賃相場が一人ぐらしだと1k、5万円ぐらいであります。値段もお手頃で住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【南茨木駅に対する口コミ】スーパーが徒歩3分、駅前に、薬局、本屋、パン屋など便利な場所です。北摂エリアなので、治安は比較的いいと思います。 |
買い物・食事 3 |
【南茨木駅に対する口コミ】いつも行列の鰻店があります。他にも居酒屋が数店舗あり便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
【南茨木駅に対する口コミ】子育てに向いてます。ファミリー層が多く住みやすいです。 |
投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【南茨木駅に対する口コミ】最寄り駅付近、グリーンプラザ内に本屋 パン屋 居酒屋 があります。阪急京都線に直結してますので、乗り換え便利です。電車の混雑状況は朝晩は混んでる印象です。アクセスは、伊丹空港まで一本で行けます。万博記念公園にも繋がっており便利な駅です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟を購入する方法
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟の相場を調べる
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不動産会社に阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年4月
花さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
3
近隣スーパーやドラッグストアは夜10時まで開いていますし、コンビニも複数あります。耐震基準は満たしていないそうですが、同年代のマンションの中では状態が良いそうです。近々、窓サッシと玄関ドアが新しく取り替えられると伺いました。
周辺環境
4
立地はとても良いと思います。阪急京都線の快速が停まる駅ですし、モノレールの駅もすぐ近く。JRは30分程度歩かなければならないですが、自転車があればすぐ行けます。小さいながらも専用トランクルームがあるので、スポーツグッズなどの保管に便利かと思います。
外観・その他共用部
3
オートロックはありませんが、エレベーターの中が映し出される防犯カメラなどは見かけました。
お部屋の内部の仕様・設備
4
現在売りに出されている物件の多くは、リフォームやリノベーションがなされているので、室内は綺麗です。数年前に大規模修繕工事で共有部分の水道管も取り替えられたと伺っています。
買い物・食事
3
近隣には居酒屋やこじんまりしたカフェ、素敵なベーカリーなどもあります。スーパーやコンビニもあるので、お惣菜などもすぐ買える環境で、便利です。
暮らし・子育て
3
特に小学校は近いので、徒歩通学も安心かと思います。マンションの公園はそこそこの広さですが、少し行けば広々としたグランドが何箇所かあります。