【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,187万円
賃料相場
9万3,324円
ネオハイツ富雄駅前の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約4.9%下降しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ネオハイツ富雄駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年10月
きょみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近鉄富雄駅から徒歩1分。電車本数も多い。歩道あり。飲食店 スーパー徒歩5分圏内にあり。 |
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周辺環境 4 |
買い物に便利。治安はそれほど悪くない。電車のある時間はひとどおりも多いので女性 一人で歩いても問題ない。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック、監視カメラあり。管理人あり。セキュリティはまあまあ、宅配ボックス 駐車場あり。エレベーター2つ。集会場あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照は良い。段差は室内はほぼないが 共有部はあり。 壁は厚め、隣の音はほとんど聞こえない。 |
買い物・食事 4 |
大手スーパー2件、個人スーパー1件、八百屋、パン屋 ケーキ屋、弁当屋 すべて徒歩5分程度のところにあり。物価はそれほど高くない。 |
暮らし・子育て 3 |
学校、診療所 徒歩5分程度であり。病院は ほぼすべての診療可。 |
投稿日:2019年12月
くりりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く周辺にスーパーや飲食店も多く便利です。 |
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周辺環境 3 |
駅から約徒歩2分と近く、また買い物や飲食に困ることはないと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックのためセキュリティーの心配はありません。 築20年以上経っていますが、外観タイル張りで経年劣化等は感じられません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの部屋ですが、とても明るく冬は暖かいです。 |
買い物・食事 4 |
周辺にスーパー、八百屋、飲食店が多く、これらで困ることはないと思います。 また有名で美味しいラーメン屋さんもたくさんあります。 |
暮らし・子育て 3 |
暮らしに関しては特に困ることはないと思います。子供がいないので学校や子育て世代の方にとってどうなのかはわかりません。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【富雄駅に対する口コミ】乗り換えをすれば大阪市内、今日と市内へはアクセスがいい。利便性などを考慮しても物価は決して高くないと思う。 |
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周辺環境 5 |
【富雄駅に対する口コミ】小さいですがスーパーが駅から徒歩3分ほどのところにあります。駅前には交番かがあり、交通量も多くはない。 |
買い物・食事 5 |
【富雄駅に対する口コミ】ラーメンを初め、スイーツ系も充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
【富雄駅に対する口コミ】校区内の小学校へも歩いてさほど遠くない場所にある。 |
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【富雄駅に対する口コミ】治安はかなり良いと思う15年ほど通って居たが危ない目に会ったことは1度もない。飲食店が多く駅周辺だけでも楽しめると思います、特にラーメン店が多いのでラーメン好きならオススメです。 最近コンビニも出来たのでちょっとした買い物なら問題ありません。 |
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ネオハイツ富雄駅前を購入する方法
ネオハイツ富雄駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってネオハイツ富雄駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ネオハイツ富雄駅前の相場を調べる
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不動産会社にネオハイツ富雄駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年9月
さきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅が近い 小中学校のレベルが高い 病院も近いし スーパーも近い
周辺環境
5
駅が近い でも電車の音が気になったことはない スイミングスクールも近い
外観・その他共用部
5
オートロック。 宅配ボックスも10個ある。エレベーターも二機ある。
お部屋の内部の仕様・設備
5
角部屋のため窓が多い。 リフォームしやすい。
買い物・食事
5
イズミヤ、ヤオヒコ、ローソン、100均が徒歩圏内にある
暮らし・子育て
5
近所のお祭りやイベントがたくさんある。子育て支援の場所もある。