【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,031万円
賃料相場
12万9,544円
北野町アーバンライフの物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約12.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「北野町アーバンライフ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
rkさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
・JR、阪神、阪急、ポートライナー、地下鉄の5路線が利用可。各駅からマンションまでは、繁華街を抜けると坂道ですが、整備された道は花壇を見ながらお散歩気分で歩けます。夜道も年中美しいイルミネーションのおかげで怖くありません。・駅周辺、特に浜側の商業施設や飲食店は、近年の再開発で今後も充実度が高まりそう。神戸市が目的を持って計画している様子が、市民にも伝わってきます。一方、マンション周辺の住民には古き良き雰囲気を残そうという意志を感じるので、落ち着いて住めるムードがあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
サンタマリア号さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
屋上に洗濯干すスペースがある。屋上からの山側、海側の眺めはどちらもとてもよい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年10月
rkさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
・個人的には大好きですが、ヴィンテージマンションらしい、好みが分かれる外観です。とても古いマンションですが、とてもよく手入れされています。オートロックやフロントサービス、宅配ボックスなどの近代的な設備もありませんが、エントランスにカンジの良い管理人さんがいらっしゃる安心感があります。・住人に解放されている屋上は360度の神戸ビュー!山と海が迫った素晴らしい景色を堪能できて、購入理由のひとつになったぐらいです。洗濯物を干す場所には屋根が設置されていて、乾燥機を使わせていただくこともできます。・特筆すべきは住人の意識の高さ。内廊下など共用部分はいつもキレイで気持ちが良いですし、管理組合もきちんと機能しています。・エレベーターは1基。自走式の駐車場は地下にあるのでクルマをキレイに保てます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
けんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
住人はあいさつしてくれる。管理人は無駄に人が多い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や娯楽施設・飲食店など多く存在し、三宮だけでショッピングから食事が楽しめるのでとても楽しめると思います。JR以外にもポートライナーで神戸空港にも直ぐ行けたり、新神戸へ地下鉄やバスで直ぐ行けるので、出張等多い方にとっても使いやすい場所だと言えると思います。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】電車の停車本数が多く、通勤通学に便利。駅周辺には飲食店や商業施設も沢山あり、遊ぶ場所に困らず、暇つぶしできる。 少し歩くと元町の中華街や高架下商店街や観光スポットなどもあり、1人でも家族でも楽しめる。 オフィスビルも多い。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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北野町アーバンライフを購入する方法
北野町アーバンライフを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って北野町アーバンライフの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
北野町アーバンライフの相場を調べる
-
不動産会社に北野町アーバンライフの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年12月
rkさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅はJR三ノ宮、阪急・阪神・地下鉄・ポートライナー三宮…言わずと知れた神戸のハブ駅。上りも下りもゴッソリ人が入れ替わり、座って通勤できるのもメリットかなと思います。 駅から10分ちょっと、延々と坂が続くので10cmヒールの靴は処分しました…が、坂が本当にキツくなる山本通の上までは行かないので歩ける範囲です。 バーなどが入居する繁華街を通りますが、人通りがあるためかえって怖くないです。 西側の筋は風俗店が並びますが、北野坂沿いには見当たらず、マンション周辺は有名な高級飲食店が点在する地域です。
周辺環境
5
町内だけでなく、マンション内にも「街をキレイに保とう」というムードがあります。飲食店は多いですが、マンション周辺は品の良い店舗が多く、客層が良いので騒ぎが起きたりはしません。 観光地ですが夜は静かです。 向かいが教会と教会付属の幼稚園で、日曜日の朝には讃美歌が聞こえたりしますが、個人的には気になりません。 屋上から見える山々は、四季折々に美しく癒されます。
外観・その他共用部
4
外観やエントランスはレトロです。これが好きかどうかで物件の評価は真反対になりそう。ただ、とても大切に生活に保たれているので、どんな人にも好感度は低くないと思います。 通いの管理人さんがとても良い仕事をされています。 夜はエントランスに電子ロックが掛かります。 ペットや民泊不可で、トラブルになりそうなことはあまりありません。
お部屋の内部の仕様・設備
3
南東側の日照はまったく問題がなく、冬も午前中は暖房要らず。古い建物で天井は低め。梁や柱が目立ちます。わたしの部屋は掃き出し窓が3枚ですが、一枚はFIXで開きません。変わったサイズ(サッシ低め・幅長め)の窓なので、カーテンはオーダーメイドになりました。
買い物・食事
5
徒歩2分のところにローソン。 近隣には観光客向けのお店から高級な飲食店、アパレルショップ、家具店などなど。 駅まで出ればスーパーも百貨店も選びたい放題の環境。 物価は特に高くも安くもない印象です。
暮らし・子育て
4
マンション内は、顔を合わせれば必ず挨拶を交わす雰囲気。外国の方や高齢者が多いですが、最近は若い入居者も増えてきました。