【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,561万円
賃料相場
8万9,434円
セントラルヒルズの物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(16件)
「セントラルヒルズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
近くに神鉄が通っているので徒歩5分ほどで電車があります。 |
---|---|
周辺環境 5 |
子育てにはとても適している場所です。幼保、小中高、は近く、とても便利です。1階はお庭付きの物件もあり、良いです。 |
外観・その他共用部 5 |
清掃員の方がいますので毎日綺麗に掃除してくれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
恐らくですが、全てがじゅうたん仕様だと思います。 足音など気にならず良いです。 |
買い物・食事 5 |
近くにはイオンやニシヤマストアがあり、普段の食料品はそちらで、十分だと思います。居酒屋でしたらサミットホテルの中に魚民、一階には柚吉という割烹料理屋もあります。 イオン横のサンフラワーの中にはサンポッポというパン屋さんもあり、昔からの三田の味です。 |
暮らし・子育て 5 |
車で5分かからないところに市の休日診療所もありますし、個人病院も多いのでよいです。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅、バス停、商業施設=イオン、学校が全て徒歩圏内。 |
---|---|
周辺環境 5 |
住宅街と商業施設ゾーンが別れているため、住宅街は閑静で落ち着いている。 |
外観・その他共用部 5 |
管理会社がしっかりしており、オートロックも完備。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりは基本的にどの部屋でも取れるようになっている。 |
買い物・食事 5 |
徒歩10分程度で商業施設がまとまっている駅周辺へ着く。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園、小中学校、公園は十分に徒歩圏内で安全。 |
投稿日:2015年1月
みつさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から徒歩5分、バス停も5分。タクシーも駅前に常駐。夜は駅からマンションまでの道に街頭があり安全です。常にマンション付近は明るく照らされているため夜道も安心できます。 |
---|---|
周辺環境 5 |
病院や銀行、スーパー、保育園、小学校、中学校、高校、塾までほとんどが徒歩圏内にあり生活面、教育面でも申し分ありません。 |
外観・その他共用部 4 |
長谷工さんがお掃除を受け持つことになってから、マンションにゴミ等落ちていることがありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バイヤフリーで廊下も広い為、車椅子も安心して利用できます。 室内も共用部分も広いです。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内にダイエー、西山スーパー、居酒屋、ファミレス、三田屋本店レストラン、GUがあり、すべてが揃います。 |
暮らし・子育て 5 |
徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校まであります。病院は駅ビルに集結している為行きやすいです。 |
投稿日:2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りのフラワータウン駅は、ビル内に学習塾・病院等がある。 |
---|---|
周辺環境 5 |
三田谷公園が近くにあり、野球場等も併設されています。 |
外観・その他共用部 3 |
玄関がオートロックになっている。 入った直後のスペースもそこそこ広いので、待ち合わせ等も可能。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
普通の3LDK。周辺マンションの中では広めかと思います。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内にイオン三田店や、スーパーマーケット西山等があり、便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
徒歩5分の距離に北摂第一幼稚園と武庫小学校があります。 |
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
駅ビル内は学習塾や病院が入っており、隣にイオンもある。 |
---|---|
周辺環境 2 |
深田公園や、三田谷公園等、子供が遊べる環境は多い。マンション区域内にも小さめの公園あり。 |
外観・その他共用部 2 |
共通玄関はオートロック。屋内ロビーもあるので、待ち合わせもしやすい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
一般的な3LDKの構造。私の住んでいた棟は日当たりも良かった。 |
買い物・食事 2 |
徒歩5分の距離に、イオン三田店がある。 車で数分行けば、プレミアムアウトレット神戸三田も。 |
暮らし・子育て 3 |
最寄りの三田市立武庫小学校まで、徒歩5分圏内。 |
投稿日:2021年5月
みみみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
|
---|---|
周辺環境 2 |
|
外観・その他共用部 2 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
|
買い物・食事 1 |
スーパーが近くに2ヶ所あります。 |
暮らし・子育て 1 |
高齢化が進んでいるためか保育所は入りやすい。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
約800戸のマンションで、隣との圧迫がなく見晴らしが最高です。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
ラーメン大好きさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
駅から物件までが比較的平坦。車いすでもギリギリ移動可能です。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
フラワータウン駅が近く、大阪方面へ向かう際のJRへの乗り換えもスムーズ。バスターミナルから三ノ宮、大阪へのアクセスも良い。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
あーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 4 |
敷地内は広く、子育て世代からお年寄りまで住みやすく、駅にも近い。駅ビル他近くにはスーパー病院が充実している |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
不動産さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅まで5分近くには商業施設、バスターミナルもありとても便利です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
青い人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
フラワータウン駅まで近い。フラワータウンセンターからは大阪駅や東京行きのバスが出ていたり便利。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
不動産さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
駅が近く病院、スーパー、銀行などがあり便利 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
共用部大規模リフォーム中、間もなく綺麗になります。マンション管理、セキュリティ面はきちんと管理されていて申し分ないと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年6月
takayuki1さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 2 |
スーパーやコンビニなど近くに買い物できるところが多い。自然が多いと感じる。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
フラワータウン駅のおすすめ中古マンション
フラワータウン駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
セントラルヒルズを購入する方法
セントラルヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセントラルヒルズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
セントラルヒルズの相場を調べる
-
不動産会社にセントラルヒルズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年11月
ぴいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅は、神戸電鉄フラワータウン駅で、歩道橋があるので、道路を渡らず、マンションから駅まで行けるため小さなお子さんでも安心です。
周辺環境
5
治安はとても良いです。仕事帰り以外で夜出歩いている人もほとんどおらず、とても静かで暮らしやすいです。
外観・その他共用部
5
セキュリティ面は万全です。オートロック完備、カメラもロビー、エレベーター、駐輪場につけられています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
隣の部屋の声はほぼ聞こえませんが、鉄筋コンクリートのため、固い物を落とすとドーンという音が聞こえることがあります。
買い物・食事
5
スーパーは徒歩五分くらいにあります。 小さなスーパーと、イオンがあり便利です。歩道橋があるので道路を通らずいけます。
暮らし・子育て
5
徒歩10分くらいに、北摂第一幼稚園と武庫小学校があります。 どちらも道路を通らずにいけるので安心です。