【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,073万円
賃料相場
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リヴィエール折尾２の物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約42.5%上昇しています。
これは直近3年間の北九州市八幡西区の価格推移と比べて、約59.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「リヴィエール折尾２」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年12月
はるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
日当たりがとても良いです。洗濯物もよく乾きます。 |
投稿日：2022年10月
はるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりがとても良く洗濯物もすぐ乾きます。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年5月
はるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
折尾駅の開発が進んで、スーパーなどができている模様です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年4月
はるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅の折尾駅は最近開発が進み、スーパーなど商業施設が多くできています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
はるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの折尾駅は、最近開発が進みとても便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
はるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
折尾駅の近くは居酒屋がたくさんあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【折尾駅に対する口コミ】筑豊本線と鹿児島本線が交差する、市内では小倉に次ぐ主要駅です。周辺には高校や大学が点在しているため、学生が多いのが特徴です。再開発により日本最古の立体交差駅としての面影はほぼ無くなってしまいましたが、駅周辺の歴史ある雰囲気は今もしっかりと残っています。 |
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投稿日：2019年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【折尾駅に対する口コミ】博多まで４０分くらい、小倉までは２０分くらいのため、通勤している人や買い物に行く人も多くいます。また、折尾駅にある東筑軒の「かしわ飯」は有名な駅弁の一つです。現在、駅の改築工事が進んでおり、近い将来には完成する予定です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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リヴィエール折尾２を購入する方法
リヴィエール折尾２を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリヴィエール折尾２の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
JR折尾駅から徒歩15分くらいの距離です。必ず特急列車が止まるので、博多駅に早くて40分くらいで行けます。近くにはサンリブやハローディがあります。
周辺環境
3
国道3号線とJRの線路沿いですが、車の音が気になるなどは特にありません。
外観・その他共用部
2
エントランスはいつも明るいです。茶色のタイルのような模様にスプレーされた外観なので色合いが落ち着いています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
最近リフォームされて車椅子の方が通りやすくやりました。階段は必ず手すりがあります。ベランダは日がよく当たります。
買い物・食事
5
車で5分以内にマックスバリュー、サンリブ、ハローディがあります。TSUTAYAやダイソーもあるので日用品には困らないと思います。
暮らし・子育て
4
幼稚園、小学校が徒歩15分以内にあります。生徒数が多いです。病院もいろいろな科があり、新しい病院も多いです。