【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,368万円
賃料相場
12万6,532円
パークハウス八事の丘の物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約16.1%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市天白区の価格推移と比べて、約25.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「パークハウス八事の丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年10月
湘南123さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩6分の八事駅は、鶴舞線、名城線の2路線があり、豊田市、名古屋中心街への通勤、また通学は便利。 坂の多い八事周辺だが、駅まではほぼ平坦で歩道もきちんと整備され歩きやすい。 |
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周辺環境 4 |
土地区画が広いので、いろんなタイプの高級住宅も多く、散歩も楽しい。 マナーの良い人が多く、治安的にも安心できる。 |
外観・その他共用部 5 |
管理も行き届いており、共用部は大変きれいな状態。エントランス等夜も照明も明るく、セキュリティも良い。また各戸セキュリティ会社とも契約されており、トイレ、お風呂には、緊急ボタンもついていて安心。 来客駐車スペースも2区画+αあり便利。洗車場もあり。 エレベータも4台あり、エレベーター待ちは、ほぼ皆無。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
前後左右の部屋からの音は皆無。床暖房がリビングだけでなくキッチンにもある。また洗面台下には、温風ファンもあり洗面所も暖かい。リビングの折り上げ天井も高く、気持ちいい空間。ディスポーザー大変便利。玄関もマンションにしては、広々していて良い。マンション玄関からバリアフリー、また部屋内も、お風呂の段差もなく、高齢になっても住みやすい |
買い物・食事 5 |
駅前にイオンモールがあり、ユニクロ、無印良品、100均等何でも揃う。フランテも徒歩でも5分程度、車でのアクセスも非常に便利。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション内にプライベートな広場もあり、安心して遊ばせられる。 |
投稿日:2013年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅に近い(駅までの道はほぼ平坦で、散歩程度の距離なので、歩くのも苦にならない程度) |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街で、敷地の一部は商業地になってはいるものの、幹線道路からの騒音もなく、非常に静か。 |
外観・その他共用部 4 |
宅配ボックスは非常に便利 駐輪場の使用は若干面倒だが、屋根付きでマンションのオートロック内なので盗難の心配はない 駐車場も全て屋根付きなので |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
防音もしっかりしているし、柱も太く、窓は大きく折り上げ天井でかなり高め 室内はバリアフリー・ キッチンにも床暖房があり、シンクは生ごみ処理機付なので、とても便利 洗面所(脱衣所)にも足元ヒーターがついている |
買い物・食事 4 |
近くにイオンもあるしフランテなどの高級スーパーもある。 また、同程度の距離にコンビニもある。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校・中学校・幼稚園・保育園もわりと近隣にそろっていて比較的便利 八事日赤や聖霊病院まで地下鉄1本でいけるし、内科小児科・眼科・歯科も近隣にある |
投稿日:2022年9月
Jasmine1さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
八事駅徒歩圏内であること。 比較的広めの間取りで、収納も多いです。 |
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周辺環境 3 |
飯田街道に近いですが、比較的静かであると思います。 |
外観・その他共用部 3 |
共用部分が広いです。きちんと管理、清掃されている印象です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
収納が多く、ゆったりした間取りです。ファミリー向け物件だと感じました。 |
買い物・食事 3 |
イオン、フランテにも近く、買い物には困らない立地です。 |
暮らし・子育て 3 |
私は居住していないのでよくわかりません。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八事駅に対する口コミ】八事駅まで5分ほどの距離に住んでいます。鶴舞線と名城線の2つのラインが使えるので便利です。名駅も栄も複数の行き方があります。駅に隣接する八事イオンは規模は小さいのですが必要なものは揃っており、食料品売り場は23時までの営業なので、便利です。 |
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パークハウス八事の丘を購入する方法
パークハウス八事の丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス八事の丘の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークハウス八事の丘の相場を調べる
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不動産会社にパークハウス八事の丘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年2月
ちゃんとむさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
八事駅周辺にはイオンやフランテもあり、買い物には困らない。また文教地区であるため、パチンコや風俗といった治安に影響が出そうな部類はないのが大変よい。 名城線、鶴舞線の2路線が利用できるため沿線で学校や職場があるのであれば大変便利。
周辺環境
5
八事山の上に立っており、表山方面のため周辺地域は高級住宅街となり大変治安がよい印象あり。 また八事駅からの道路は起伏が緩いため、高齢者でも十分歩ける距離と高低差。
外観・その他共用部
4
外観および玄関へのアプローチは大変綺麗に作られている印象あり。 タワー棟は中庭があり、下方階でも採光が十分確保できる
お部屋の内部の仕様・設備
5
玄関からリビング・居室までがクラン型でプライバシーが十分とれている 収納もおおく、ハイサッシのため採光が大変よい
買い物・食事
5
駅周辺にはイオンとフランテがあり、買い物には歩いて行ける
暮らし・子育て
3
文教区に並んでおり、周辺住民の方も品格が高い印象あり 八事山の上にあり、ハザードマップも良好