【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,658万円
賃料相場
12万2,576円
グランマークスクエア仙台長町の物件価格は、直近1年間で約9.0%下降、直近3年間で約6.9%下降しています。
これは直近3年間の仙台市太白区の価格推移と比べて、約8.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「グランマークスクエア仙台長町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR、地下鉄南北線長町駅まで徒歩7分の近距離。仙台駅までJR、地下鉄で10分と交通の便は最高。 |
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周辺環境 5 |
いずれも徒歩圏内で、古くからの長町商店街に加えてショッピングモールや学校など十分整備され、最近市立病院も移転してきたため日常生活には便利。また、幹線道路より下がった場所なので非常に静か。 |
外観・その他共用部 4 |
フロントサービスがあるので管理人不在時の土日などの対応も便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリーに加えてスラブも比較的厚く、隣家の騒音は比較的少ない。 |
買い物・食事 4 |
ショッピングモール、ラらガーデン、東北初のikeaまでも徒歩10分以内で非常に便利。 |
暮らし・子育て 5 |
徒歩圏内に小中高、しかも仙台市内の学力平均以上の学校がそろっている。区役所も徒歩10分以内で行政サービスの手続きなどが楽。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
長町商店街、仙台駅までJRで5分、市営地下鉄で10分。 |
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周辺環境 4 |
長町駅東側の開発が進み、新旧ちょうど良い感じの街並みになっている。 |
外観・その他共用部 4 |
定期的な修繕と管理会社による、まじめな管理。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南東向きで隣の建物との距離も適度に保たれており、全戸バリアフリー。 |
買い物・食事 5 |
長町モール、生協、イケアなどが徒歩圏内で、日常生活に必要な施設は問題ない。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園、保育所、小中高と徒歩圏内にあり、環境としては問題ない。 |
投稿日:2016年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
仙台市営地下鉄東西線 長町駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄東西線 長町南駅 徒歩12分 JR長町駅 徒歩10分 ザ・モール仙台長町 LaLaガーデン長町 生協長町店 テクテ長町 長町小学校 目の前 |
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周辺環境 3 |
マンション街です。 学校も近く、笹谷街道という古くからの商店街があります。 自治会は、かなり力を入れている |
外観・その他共用部 4 |
有人フロント、クリーニングの取り次ぎや宅急便を扱っています。 宅配ボックスあり、ゲストルームもあり。 エレベーター2基。 屋根つき駐輪場、バイク置場 平面、立体駐輪場 監視カメラ オートロック |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
サウス棟とイースト、ウエストと棟が分かれていて、棟により日当たりは異なるが、基本的に建物の前にはどの棟も何もないので、日当たり良好。 都市ガス ホテルのような洗面台 バルコニー広々 バリアフリー 対面式キッチン |
買い物・食事 5 |
伊藤魚屋 郡山餅や テクテ長町 ザ・モール仙台長町 LaLaガーデン長町 長町郵便局 生協長町店 |
暮らし・子育て 4 |
目の前が公園 大きな病院も、長町病院、仙台市立病院も近い 子供会活動盛ん(古着などを回収し、子供会費用に当てている) |
投稿日:2015年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅までの道は街灯があって明るく、夜でも交通量がそこそこあります。飲んでタクシーで帰るなら、仙台駅からなら1500円あれば帰れます。高速バスも長町駅に止まるので、ディズニーランドまでバス一本で行けます |
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周辺環境 4 |
国道286号が近いですが、防音ばっちりなのでぐっすり寝れます。小学校と病院が近いです。 |
外観・その他共用部 4 |
建物・敷地は常に綺麗で、フロント(クリーニング、宅配便受付など)、宅配ボックス、キッズルーム、公園はよく利用していました。エレベーターには監視カメラがあり、その映像は1階のモニターで常に見ることができます |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
上下左右の生活音が気になったことはほぼ無いです。マンション全体がバリアフリーになっていて、台車をよく使いますが楽々です |
買い物・食事 5 |
ザモール、ララガーデン、イケア、ゲオによく行きました。特にモールpart2にはスタバ、無印良品、島村楽器がありお気に入りです。フラペチーノが飲みたくなっても、家でギターの弦が切れても、深夜にゲームが欲しくなっても欲望が満せます。どこも徒歩10分程度です |
暮らし・子育て 4 |
マンション内のコミュニケーションは良好です。会えば挨拶を交わし合う和やかな雰囲気があります |
投稿日:2022年8月
けいすけさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
商業施設が充実。マンションの管理組合がしっかりしていそう。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年5月
クロさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
長町小学校のすぐそばで低学年でも安心して通学できます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年7月
とくめいさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
小学校、中学校が近い。長町駅、長町南駅の2駅が利用できる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【長町駅に対する口コミ】駅には小さなショッピング施設も併設され、仕事帰りの買い物に便利です。また、周辺には大型ショッピングモール、ファストフード店、大型家具店、ライブ会場としても使えるアリーナ。また、市立病院ができ、遊びにも住むにも便利な街になりました。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【長町駅に対する口コミ】駅の構内に「tekuteながまち」という施設があります。カフェや雑貨屋、小規模のスーパー、ゆうちょ銀行のATMまで揃っているのでとても便利です。 また、仙台駅まで1駅、約5分というアクセスの良さも魅力的です。 駅周辺にはIKEAやマクドナルド、コンビニもあり、比較的夜道でも明るいです。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【長町駅に対する口コミ】少しずつ栄え始めてはいる、飲食店もそれなりにはある 都心までのアクセスは良い アリーナなどがありライブもあったりとしているのは嬉しい 綺麗な街並みに変わってきている為これからが期待したいです また季節にもよるがイベント、イルミネーション等もまた栄えてくると良いと思う |
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グランマークスクエア仙台長町を購入する方法
グランマークスクエア仙台長町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランマークスクエア仙台長町の購入を進められます。
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グランマークスクエア仙台長町の相場を調べる
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不動産会社にグランマークスクエア仙台長町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
・長町モール、ikea、LaLaガーデン長町。 ・長町駅、地下鉄南北線長町駅まで徒歩7分。 ・マンションや住宅、さらに長町商店街があるの夜間も安全。
周辺環境
5
小学校、中学校が徒歩5分県内なので教育環境が充実している。
外観・その他共用部
5
落ち着いた色合いの建物、フロントサービスがあり日中は常に人が常駐。
お部屋の内部の仕様・設備
4
バリアフリーが徹底されていて、室内の天井高は2m80。
買い物・食事
4
全国展開の大きなスーパーや地元中規模スーパー、生協など乱立気味で物価は安い。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校、中学校、高校といずれも徒歩10分圏内。