【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,877万円
賃料相場
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壱岐団地壱岐センタービルの物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市西区の価格推移と比べて、約10.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「壱岐団地壱岐センタービル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年12月
たいがーたいがーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄七隈線が開通し橋本駅が近くにあるので交通の便は非常によい。 また、バスも営業所が近くにある。 |
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周辺環境 3 |
幹線道路(209号線)にもほどちかく都市高などもある。 |
外観・その他共用部 2 |
1F部には店舗もあるのでご飯に悩んだら利用できる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
日照はよい。隣接している部屋の生活音も気にならない。 |
買い物・食事 5 |
道を隔ててスーパー(サニー)がある。 また、近くには木の葉モールもあり買い物面では困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
近くに団地内の運動公園がある。団地内には遊具のある公園がいくつも存在する。総合病院も比較的近くにある。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【橋本駅に対する口コミ】天神まで30分でつくため都心部までアクセルできる。これから博多駅まで延伸するので益々利便性が高まる都心部より離れているので家賃は安いし木の葉モールがあるので買い物場所には困らない |
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周辺環境 5 |
【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールとつながっている為に、買い物には便利比較的に新しい路線なので駅構内は綺麗に清掃されている |
買い物・食事 5 |
【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールがある為飲食店は充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
【橋本駅に対する口コミ】比較的に新しい路線の為バリヤフリーにはなっている。 |
投稿日:2022年6月
にこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
複数のスーパーとコンビニ、近くに大型のショッピングモールがあるため買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
にこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
典型的な市営団地ですが、近くに大型ショッピングモールやスーパーが複数あり、便利です。24時間営業のスーパーとコンビニが周辺に複数あるため、夜中に急な買い物があっても安心です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【橋本駅に対する口コミ】駐輪場が豊富で、無料で停めることができ、かなり便利です。また、木の葉モール橋本という、ショッピングセンターと連結していて、通勤や通学帰りに買い物ができ、求めている商品の大体のものは揃います。地下鉄の車両基地が近くにあるのも魅力的です。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【橋本駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線の始発駅になります。天神方面に行く際は座って行けるので便利であります。また、駅直結で木の葉モールがあるので、スーパーマーケットやドラッグストアなどもあるので、生活するには非常に便利な駅です。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【橋本駅に対する口コミ】駅のすぐ側にショッピングモールがあります。 混雑は駅の終着だからかそんなになく、電車が着いたら混むことなくすぐ座席に座れます。 側にあるショッピングモールや、交通量の多い道なので、明るく安心感があります。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【橋本駅に対する口コミ】まず地下鉄なので遅れても20分に一度は電車が来ます。待つ必要が余りないのと、雪や台風などの天候により電車が止まることもあまりありません。 駅から歩道橋が出ており、木の葉モール橋本というショッピングモールへ繋がっています。エレベーターを利用すれば、よほど激しくない限り雨にも濡れません。 そして、七隈線は現在博多駅まで行けるように工事が進んでいます。 先々、博多駅まですぐ着けるようになります。 橋本自体が元々は田んぼばかりだった土地を開拓している街なので30分あれば都会の博多へ行けますし、ゆっくりしたい時は田舎の佐賀の鳥栖まですぐ着きます。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【橋本駅に対する口コミ】大型複合施設の木の葉モールやニトリが近くにあるので便利です。木の葉モールは家族連れに人気のある場所なので、子供をつれて遊びにいくのも良いでしょう。駅の近くには室見川が流れており、河川敷を散歩できるのも魅力です。 |
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壱岐団地壱岐センタービルを購入する方法
壱岐団地壱岐センタービルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って壱岐団地壱岐センタービルの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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壱岐団地壱岐センタービルの相場を調べる
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不動産会社に壱岐団地壱岐センタービルの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅…姪浜駅(福岡市地下鉄)は始発駅になる電車も多いですが朝のラッシュ時には非常に混雑します。天神まで14分、博多駅まで19分です。橋本駅(福岡市地下鉄)朝の通勤ラッシュ時でも始発駅でもあり、座れることもあります。天神南駅まで24分です。 商業施設…マリナタウン福岡、マリノアシティ、木の葉もモール橋本があります。 どちらの駅も歩道が整備されており、坂道がありません。姪浜駅は住宅街なので、夜は暗くなり女性の1人歩きに怖いといわれています。 橋本駅は、目の前にある木の葉モール橋本の明かりで夜でも怖さはありません。 マンションの目の前に西鉄バス「大河原」の停留所から天神北までは504番のバスで25分前後です。
周辺環境
3
近隣に地下鉄以外の駅や工場はありませんし、住宅街なので静かな場所です。 商店街は近くにはありませんが、中規模のスーパーマーケットが車で5分前後の距離に4店舗あり、飲食店の数も十分にあり不便はありません。 区役所、図書館までは西鉄バスで15分前後です。 近くに小さな川が流れてはいますが、ほとんど虫を見ることもありません。
外観・その他共用部
3
築30年近くのマンションですが、塗り直しを何度も行っていますので比較的綺麗な外観で吹き抜けや階段も広い作りで解放感があります。 清掃は平日に1人の方が行っており、目立つゴミなども落ちていません。 1機あるエレベーター内に監視カメラがついています。 駐車場は一戸1台分のスペースが確保されています。 1階部分は商業スペースになっており、薬局、肉屋、八百屋、中華料理店、美容室など賑やかです。 他に一戸ごとに1畳ほどの倉庫があります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
洗濯物を干せるだけの十分のバルコニーがあります。 元々は公団の管理でしたので、しっかりとした作りになっています。 室内はフラットタイプで、高齢者に評判が良いです。 防音ではありませんが、上下階、隣からの生活音はほとんどありません。
買い物・食事
5
一番近いスーパーは道路を挟んで目の前にあります。 車で5分ほどの距離に4店舗のスーパーがあり、コンビニと郵便局は徒歩3分です。 飲食店は徒歩圏内に中華料理、居酒屋数店舗、回転寿司、お弁当屋3店舗など充実しています。特に値段が高いお店もなくどのお店も利用しやすくなっています。
暮らし・子育て
3
幼稚園と保育園が150メートルほどの距離にあり、悪い評判はありません。 緊急病院は1.6キロの距離に白十字病院があります。ここの評判がすごく良くて県外から来る入院患者もいます。 他にリハビリで県内で有名な福岡リハビリテーション病院もあります。 歯医者、内科、外科などの個人病院も徒歩圏内にあります。 近所に中小さまざまな公園があります。