【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,638万円
賃料相場
7万434円
三旺マンション藤ヶ丘東の物件価格は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約9.7%下降しています。
これは直近3年間の長久手市の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「三旺マンション藤ヶ丘東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年9月
きなこ3さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩15分圏内に、リニモの駅やバス停が複数あり、日進・長久手南部・藤ヶ丘など、各方面への移動にはさほど困らない。 |
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周辺環境 3 |
公園が目の前にあるので、高層階であればあるほど眺望はよく、道を一本隔てているので、虫も気にならない。風通しがよく、夏のほんのひと時しかエアコンが要らないほど(部屋の向きや階によるかもしれないが)。 |
外観・その他共用部 3 |
古くからあるマンションだからか、決まりがあるようでない感じでとても緩く、共用部(自宅前のフェンスなど)もラティスを置いたり、倉庫を置いたり、植物を飾ったり、それぞれが好きにされている。また、管理人さんがおじいちゃん的存在で、子供たちを見守ってくれている。ペットも飼育可だが、多くの人が不快にならないもの?などという決まりがあったように思う。エレベーターはそれぞれの棟に1基ずつあり、管理人室の横に会議室がある。敷地内に小さな公園がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
マンション自体L字型になっているため、日当たり等は違うかもしれないが、うちは南向きの部屋なので本当に日当たりがよく、布団も気持ちよく干せる。廊下が高く、部屋が一段下がるつくりになっている。なので、廊下は狭く感じるが、部屋は広く感じる。 |
買い物・食事 4 |
徒歩で行ける距離にアピタやアオキスーパー、カネスエなどスーパーがいくつかあるし、何よりコンビニが多い!飲食店は点在してて、長居できちゃうカフェや食べ放題のある焼肉屋さん、おいしいお弁当屋さんなど困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
小児科が近く、歯科・耳鼻科も近くにあり困らない。小児科では、救急対応として、愛知医科大に紹介して貰った。小学校は市が洞小学校で、通学路通りに行くと、行き(坂・下り)で20分前後、帰り(上り)で30分前後はかかる。分団はマンションとその周辺の子の班で、マンションのエントランスに集まり登校するので安心。中学校は半分ほどの時間で行けるようだ。自治会があり、十数年に一度?(戸数が多い為、頻度は少ない)当番が回ってくる。 |
投稿日:2019年1月
suzu1123さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
徒歩5分のとこに最寄り駅があり、高速にもアクセスしやすく、交通の便が良い。駅前にアピタやアオキスーパーがあり、電車に乗らなくても何でも揃う。目の前が大きな公園で、子供が遊んだり、お年寄りが散歩したりと幅広い年齢層の方々が活用している。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年3月
じぞうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
マンションの目の前に整備された公園があり、環境はとても良いです。リニモの駅も徒歩圏内にあり、駅前にアピタがあるため、買い物も便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅がアピタに直結しているため、傘をさすことなく移動し、気楽に利用の前後に買い物ができるの魅力です。 周辺には大通りをメインに色々な種類の店舗が路面店でもあるため散歩にも買い物にも便利です。大型スーパーもあり暮らしやすいです。 |
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三旺マンション藤ヶ丘東を購入する方法
三旺マンション藤ヶ丘東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って三旺マンション藤ヶ丘東の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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三旺マンション藤ヶ丘東の相場を調べる
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不動産会社に三旺マンション藤ヶ丘東の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
マンション前にバス停があり、最寄りのリニモの駅までは徒歩10分ほどで行ける。
周辺環境
5
長久手市の主要道路、グリーンロードまで近く東へ行けばモリコロパークや大型イオン、IKEAがあり西へ行けば名古屋方面。また最近栄えている日進市の竹の内界隈へは車で5分かからない。目の前が大きな公園なのでファミリー層にはおすすめ。
外観・その他共用部
2
常駐の管理人がおり各所に防犯カメラも設置されている。
お部屋の内部の仕様・設備
2
バルコニーが広く手前側には屋根もあるため多少の雨でも洗濯物が干せるし、それほど圧迫感もない。
買い物・食事
5
スーパーまでは車で5分ほど、大型ショッピングモールへは車で10分かからないほど、車で5分ほどの距離に飲食店多数。
暮らし・子育て
4
小学校までは1.5キロほど、中学校へはほぼ直線に900メートルほど。小学校は新設された小学校で見た目も中もとても綺麗。大学病院が市内にあるので救急の時も安心。目の前が大きな公園で体育館もあるので雨の日も遊ぶ場所に困らない。