【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,920万円
賃料相場
10万2,640円
ルビアン倉敷の物件価格は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の倉敷市の価格推移と比べて、約6.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ルビアン倉敷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年2月
shun1963さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
山陽本線の主要駅で全ての電車が止まり便利。 |
---|---|
周辺環境 4 |
駅まで徒歩10分かからないし前面道路が交通量の少ないので車の出入しやすい。 |
外観・その他共用部 3 |
バブルの余韻が感じられるそれなりに高級な外観がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
やや狭いベランダなので代わりに日がよく差し込み明るい。 |
買い物・食事 4 |
近隣にドラッグストアがあり、すぐに買い物ができる。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校や中学校など、教育機関がそろっている。 |
投稿日:2021年5月
shun1963さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅のすぐ北に道を渡らずアリオ・三井アウトレット、東に百貨店がありショッピングに便利。 観光地美観地区まで徒歩10分。 |
---|---|
周辺環境 4 |
幹線道路から中なので昼夜を問わず交通量が少なく 静かで子連れにも向いている |
外観・その他共用部 3 |
管理状況は良い、清掃の程度も管理人がこまめに清掃してたもたれている |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南に高い建物ないのでかなり展望良い 機能的な部屋レイアウト |
買い物・食事 4 |
ショッピングできる店がいろいろあったりとこの駅の周辺で退屈することはそうそう無いかと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
病院、コンビニなど徒歩圏内、 小学校も中学校も比較的評判の良い学区 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
倉敷駅から徒歩7分なので立地はかなり良いです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
住宅街なので、治安は良い方だと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は築30年以上の割りには綺麗だと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
陽当たりは非常に良くて助かっています。全体的に良いと思います。 |
買い物・食事 4 |
駅から徒歩圏内なので、買い物は駅前で出来るのが良いです。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション内では挨拶程度のコミュニケーションで良いので助かります。 |
投稿日:2023年9月
kfさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 2 |
比較的に静かであるが、階数によってことなると思う。 |
外観・その他共用部 2 |
共用設備含めて、管理はきちんとされてると思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
目の前に建物がなく、見晴らしがよかった。 |
買い物・食事 3 |
駅やスーパーは比較的近いので、買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 2 |
駅や図書館などからは比較的近いため、便利かと。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】商店街や観光エリアである美観地区をはじめとする商業エリアまでは徒歩圏内であるので、アクセスは非常に良い。 行政エリアまではバスで10分程度で駅南口からかなりの本数民間のバスが運行している。 質の割にお良い値段といったお店は多いと思う。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】商業施設に関しては、阿智テラスや商店街非常に充実 医療機関は倉敷中央病院をはじめとした、総合病院が多数ある。歓楽街は存在するがそこまで多くないので、比較的治安は安定している。 |
買い物・食事 5 |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】人気の観光地区である美観地区周辺には多くの飲食店が軒を連ねる |
暮らし・子育て 5 |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺には保育園も多くあります。公園は北口にみらい公園があり多くの人でにぎわっています。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅近くに三井アウトレットパークがあり、広々とした敷地に多くのショップが軒を連ねており、時間を忘れて一日中楽しめます。また、少し歩けば観光地の美観地区もあるので幅広い年齢層の方と一緒に過ごせると思います。 |
---|
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】イオンモール倉敷や三井アウトレットなどの商業施設が近くにあるので買い物に困ることはない。また、駅には天満屋も併設されており、駅前には飲食店や居酒屋などが並ぶ商店街もある。るろうに剣心の映画の撮影にも使われた美観地区や大原美術館などの観光スポットでお茶するのも良いかも。 |
---|
投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅と直通して天満屋があります。大きなショッピングモールなので買い物には便利です。他にも駅の中には喫茶店など、飲食可能な店が複数あります。人とあったり、時間つぶしできるところがあります。踏切が駅の近くにあるので、線路を越えていくのが容易に行えます。快速電車が止まります。 |
---|
倉敷駅のおすすめ中古マンション
倉敷駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ルビアン倉敷を購入する方法
ルビアン倉敷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルビアン倉敷の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ルビアン倉敷の相場を調べる
-
不動産会社にルビアン倉敷の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
JR山陽本線、JR伯備線、水島臨海鉄道倉敷駅より徒歩8分の距離にあります。通勤や通学に便利な場所にあります。
周辺環境
4
1996年3月に建築された15階建、鉄筋コンクリートの建物です。78戸あります。玄関ロビーも比較的綺麗なマンションです。
外観・その他共用部
4
玄関ロビー設備が充実しており、セキュリティもしっかりしています。駐輪スペースが広めになっています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
マンションの部屋の間取りが広く、リビングキッチンの設備も充実しています。
買い物・食事
5
倉敷市周辺には、アリオ倉敷、天満屋 倉敷店地階洋菓子洋菓子、三井アウトレットパークなど大手商業施設が複数ありますので、お買い物に便利な場所です。
暮らし・子育て
4
倉敷市立倉敷東小学校、鶴形山公園、松本眼科などが周辺にあります。