【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
688万円
賃料相場
8万3,095円
徳山河東マンションの物件価格は、直近1年間で約27.0%下降、直近3年間で約25.1%下降しています。
これは直近3年間の周南市の価格推移と比べて、約29.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「徳山河東マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年7月
joecool89さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
JR徳山駅。徒歩15分といったところでしょうか。山陽本線、山陽新幹線も止まります、 マンション一階にスーパーあり。これは大変便利です。 近くに美味しい中華のお店があります。コンビニやガソリンスタンドも近くにあり。 2本あるバス通りのちょうど中間あたりで、どちらにも徒歩で行けます。 |
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周辺環境 4 |
一階にスーパーがあるのはポイントが高いと思います。 高層階の南側からは 瀬戸内海がのぞめ、夜になると 周南工業地帯の夜景がきれいです!夜のコンビナートの美しさを見学するツアーもあるようです!年末年始の帰省者のために、新幹線から見える コンビナートの企業が協力してライトアップを増やしてお出迎えする、という粋な計らいもあります(*´ω`*) |
外観・その他共用部 3 |
住んでいないのでわかりませんが駐車場もあり、万一敷地内に置けなくても 隣接する駐車場はあるみたいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
見学に行った時、天井も高く 収納が多いイメージでした。 風通しも良く 日当たりも良いと思います。 |
買い物・食事 5 |
地元スーパーが一階。これは便利でしょう。魚屋が良いらしいですよ。 大きな道路を挟んだ北側には 規模の大きい地元のスーパーがあり、そちらにも行きやすい距離です。 近所には美味しい中華屋さん。コンビニ、ガソリンスタンドも近いです。 人口に対して 飲み屋の数は全国トップクラスだそうで、飲みに行っても歩いて帰れる環境です! ケーキ屋さんも徒歩圏内に2軒あり。 |
暮らし・子育て 4 |
徳山小学校、岐陽中学校区。 医師会病院、休日診療所も一キロ以内にあります。 個人病院も付近には点在しています。一番大きな 中央病院も車で10分くらいでしょうか。 |
投稿日:2022年5月
はなかっぱさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
徳山駅まで徒歩15〜20分程度。個人的には気にならない距離です。 |
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周辺環境 5 |
7年住んでましたが身の危険を感じることはありませんでした。ベランダから工場夜景と新幹線が見えます。 |
外観・その他共用部 3 |
エレベータからエントランスまで屋根がついており、雨の際、濡れずに外に出られるのはメリット。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
和室が2間あるのは自分にはあっていました。 |
買い物・食事 4 |
一階にスーパーたから、近隣にも地場スーパー1件(アルク)、ちょっと歩けばゆめタウンがあり、更にコンビニも徒歩圏内。 |
暮らし・子育て 3 |
マンション内のコミニュケーションは非常に良かったです。居住していた際は、隣室の方との関係も良好で、いわゆる「困った人」に出会ったことはありませんでした。 |
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
徳山駅や街中までは徒歩15分で行くことができる。 |
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周辺環境 4 |
マンション内に公園があり、子供たちが安心して遊べる。 |
外観・その他共用部 4 |
築年数がたつが、共有スペースは清潔に保たれている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たり、見晴らしは良い。室内の段差はややあるものの、許容範囲。 |
買い物・食事 3 |
マンション1階にスーパーがあるのでちょっとした買い物が便利。 |
暮らし・子育て 3 |
子供会があり、同じマンション内で友達になりやすい。 |
投稿日:2020年8月
なおさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
新幹線がとまること、カフェや図書館があること |
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周辺環境 3 |
一階にスーパーマーケットがあって便利そうでした |
外観・その他共用部 3 |
エレベーターや共用部分はきれいでした。公園もあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たり良いと思います、4はベランダが狭かったです。 |
買い物・食事 4 |
一階ガスーパーです、徒歩10分くらいでゆめタウンがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
2階に専用の公園があり小さい子供によさそうです、学校までも近いと思います。 |
投稿日:2020年7月
パンだ子さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
周辺にご飯やさんはたくさんあるのと、スーパーは近いです。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【徳山駅に対する口コミ】徳山駅は周南市立徳山図書館と直結していてとてもおしゃれで便利です。また駅前再開発で商業施設、ホテル、マンションが駅と直結する施設ができる予定です。よって今からもっと楽しめるになると思います。また新幹線の駅もあるので近くの大都市の広島や博多に30分や1時間でつけるのは大きなメリットだと思います。 |
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投稿日:2017年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【徳山駅に対する口コミ】今現在駅が改装中で少しずつきれいになっていってます。駅からでたらすぐに商店街があり、そこまで寂れてもいないので買い物も楽しめます。駅構内を少し移動するだけで、新幹線のホームまで移動できます。屋根続きでいけるので雨の日でも楽に移動できます。 |
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徳山河東マンションを購入する方法
徳山河東マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って徳山河東マンションの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年11月
なっちゃんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
最寄りは徳山駅。徒歩で15分くらい。駅にはスターバックスや、市立図書館が併設されておりオシャレな、雰囲気があります。
周辺環境
5
桜の名所である東川が近いです。川の流れも穏やかでのんびりできます。
外観・その他共用部
5
外観はレトロな雰囲気が漂うツートンカラーです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
和室が2部屋ある。洋室は6畳でふつう。収納もあります。
買い物・食事
5
アルクが徒歩圏内にあるので、日常の、買い物には困らないかと思います。
暮らし・子育て
5
近いところに慶万公園や周南緑地もあります。徳山動物園も、車ですぐです。