【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレスステーションプラザ都賀の口コミ・評判(9件)・相場情報
ダイアパレスステーションプラザ都賀
2.9
売買価格相場:1,663万円
賃料相場:13万8,644円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【みつわ台駅に対する口コミ】総武本線千葉駅まで乗り換え無しで通勤通学ができる千葉駅、都賀駅にも近く、便利ではあるが土地もそこまで高くはない。 |
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周辺環境 |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】スーパーや銀行、飲食店など生活に便利な場所駅近くに交番もあり、安心するとは思います。 |
買い物・食事 |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】ラーメン屋、レストラン、居酒屋など徒歩圏内にある |
暮らし・子育て |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は近隣でも多く存在し、子育てには良いと思う |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】モノレールが主な交通手段で、バスでも千葉駅に出れる点。家賃は駅近の物件でもそこまで高くないので比較的には住みやすい点。 |
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周辺環境 |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】駅の近くにヤオコーや、クリエイトなどさまざまな買い物ができる場所がある点。また、救急病院が近くにあるという点。駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心な点。 |
買い物・食事 |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】カウベルという千葉県に3店舗しかないハンバーグ屋さんがある点。 |
暮らし・子育て |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】幼稚園から高校まで駅周辺にそろっている点。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【みつわ台駅に対する口コミ】千葉駅まで乗り換えなしで10〜15分くらいで着けるので便利です。 上下線共に12分に1本のペースで車両が来ます。 2車両なので人が多いと混雑することもありますが、平日の日中はそこまで混んでいない印象です。 エレベーターがあるのでベビーカーでも乗りやすいし、改札も広いのでスムーズに通れます。 また、改札横にはPUDOがあり、荷物を送ったり受け取ったりができるのも便利です。集合住宅と一軒家、どちらもあるので選びやすいです。 また土地の価格も高くもなく安くもなく、ちょうど良い程度です。 必要最低限の施設は揃っているのでかなり住みやすいと思います。 |
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周辺環境 |
3 【みつわ台駅に対する口コミ】郵便局、千葉銀行、歯科医院、薬局とスーパーがあります。 また、遊歩道を少し歩くとキートスという子どもを一時預かりしてくれる施設や、床屋さんもあります。歓楽街や飲み屋はないので、通勤で行き来する人くらいしか夜も利用していません。 近くに集合住宅が多いので不審者が狙いにくいイメージです。 |
買い物・食事 |
1 【みつわ台駅に対する口コミ】遊歩道を少し歩くとリーズナブルなお弁当屋さんやお好み焼きやさんがあります。 |
暮らし・子育て |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】駅の改札内には綺麗なトイレがあり、多機能トイレも設置されています。 またエレベーターも設置されているのでベビーカーでの通行も楽です。 駅の近くには保育園や幼稚園があり、 自然いっぱいの公園もあります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】15分間隔でモノレールが止まるのでけっこう良いです。家賃は安い。物価も近くに市場もあるので良いです。 |
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周辺環境 |
3 【みつわ台駅に対する口コミ】郵便局などは近くにあるのでまあまあです。酔っ払いなどの迷惑している人はあんまりいない。 |
買い物・食事 |
2 【みつわ台駅に対する口コミ】近くにオマール海老の料理の店があります。 |
暮らし・子育て |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】エレベーターなどがあります。また、住宅街の近くなので良いです。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【みつわ台駅に対する口コミ】基本的に空いているため車内は比較的快適。みつわ台団地がすぐそばにありコスパの良い住宅がある。 |
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周辺環境 |
3 【みつわ台駅に対する口コミ】駅周辺にはヤオコーやクリエイト、地場のスーパーや酒屋がある。駅の近くに交番があり、街灯も整備されているので安心。 |
買い物・食事 |
2 【みつわ台駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に個人経営と思しき食堂やカフェなどがある。 |
暮らし・子育て |
3 【みつわ台駅に対する口コミ】駅前には公園や幼稚園などの施設があり便利。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【みつわ台駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの乗り入れがあり、県内の主要結節点である千葉まで14分、隣の都賀駅に総武線、成田線の乗り入れがあり、都内通勤におけるベッドタウンとしての利用もあります。最低限生活するレベルの機能はあり、ベッドタウンとしての機能は果たしているといえます。特に世帯向け住宅が充実している印象です。施設が少し点々と立地しているため、車があると生活利便性が大きく向上します。 |
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周辺環境 |
2 【みつわ台駅に対する口コミ】付近にスーパーとドラッグストアがあり普段の生活必需品は手に入りやすいです。東側の鮮魚スーパーもおすすめです。住宅地が集中している地域なので、飛び抜けて犯罪が多いなどの話は聞きません。 |
買い物・食事 |
2 【みつわ台駅に対する口コミ】駅から坂を降りて大通り沿いに数軒レストランが並んでいます。西側から真っ直ぐ歩くと小さいもんじゃ焼きの店があり高評価の声が多いです。 |
暮らし・子育て |
4 【みつわ台駅に対する口コミ】駅周辺に住宅団地が形成されており、保育園や幼稚園、学校が多く立地しています。また少し離れたところに総合病院もあります。レッサーパンダのふうたくんで有名になった動物公園もひとつ隣の駅に直近であり学校遠足などで徒歩移動での行き先として活用されています。 |
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ご売却
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投稿日:2020年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【都賀駅に対する口コミ】快速停車駅で、朝夕の電車本数多いです。夜も遅くまで電車があります。駅周辺には、コンビニ、ドラックストア、スーパーが複数あり、遅くまで営業しているので便利です。住宅地は駅から徒歩10分以内に多く点在し、坂はなく歩きやすいです。夜遅くなっても外灯があり、明るいです。東京方面の通勤・通学客が多いので、朝夕は混雑します。快速に乗車しない場合は、千葉駅で乗り換えて、東京方面に行きます。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【都賀駅に対する口コミ】・総武本線だけでなく、成田線、総武線、横須賀線の直通列車もあり、都心へ1本で行くことができます。 ・千葉都市モノレールが利用できるので、市内へのアクセスも良好です。 ・ターミナル駅である千葉駅まで、快速1駅、各駅停車でも2駅で利用できます。 |
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ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ダイアパレスステーションプラザ都賀の物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約5.7%下降しています。
これは直近3年間の千葉市若葉区の価格推移と比べて、約35.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「都賀駅」JR総武本線 千葉都市モノレール2号線
「みつわ台駅」千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15番16号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1992年7月
-
総戸数
29戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
-
-
中学校区域
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周辺地図
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレスステーションプラザ都賀を購入する方法
ダイアパレスステーションプラザ都賀を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレスステーションプラザ都賀の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ダイアパレスステーションプラザ都賀の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレスステーションプラザ都賀の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【都賀駅に対する口コミ】都内まで乗り換えなしで行ける。 モノレールから電車への乗り換えが出来る。 千葉駅まで一駅で行ける。駅近であれば利便性はかなり良いと思う。 コンビニやスーパー、飲食店にも困らない。
周辺環境
4
【都賀駅に対する口コミ】病院などが多くある。 飲食店が多い。 カラオケなど娯楽施設もあろ。東口の駅近に交番があり、治安は良い方だと思う。
買い物・食事
5
【都賀駅に対する口コミ】チェーン店が多い。 飲食店の種類が多く入りやすい。
暮らし・子育て
5
【都賀駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多く駅近にもある。 公園が多い。 多目的トイレがある。 エレベーターやスロープがある。