【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
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投稿日:2021年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 イオンマリンピアと、 稲毛海岸駅まで歩いて5分から8分程度。 雨の時は濡れてしまいますが、坂道もなく平坦で歩きやすく充分便利でした。 電車も京葉線なので通勤ラッシュ以外は空いていて快適です。 また東京駅まで一本で行けるのもいいです。 ほどよく駅が近いので通行人が朝から夜までちらほらいることと、街灯も割と多いので 夜道も安心でした。 |
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周辺環境 |
5 高洲公園がすぐそばにあります。 とても広い広場があり、夏にはお祭りもひらかれて、活気があります。 お散歩にもちょうどよく子連れには嬉しいです。 また小さな公園がいくつもたくさんあって気軽に子どもを連れて遊びに行けるのもとっても良いです。 電車も近くを走っていましたが音が気になるほどの距離ではありませんでした。 暖かい時期は天候によって海の潮のにおいがするときがありました。 風が強いと車がベタベタになってしまうことがありましたが、一年中ではありませんでした。春先でしたかね。 |
外観・その他共用部 |
5 エレベーターがないので健康的ですね。 お年寄りの方は1階に住めれば段差も少しで済みます。 家賃が安いです |
お部屋の内部の |
5 やや西向きなので長く日があたり、昼間ずっと明るく過ごしやすいです。 風通しもよく、洗濯物もかわきやすい。 リニューアルされた部屋だったので内装もわりとオシャレでした。 室内の段差は玄関一段だけです |
買い物・食事 |
5 ヤオコーミノリアまで徒歩10分程度 イオンマリンピアまで徒歩7分程度 飲食店は駅の周りにファミリーレストランから居酒屋まで揃っています。 ケーキ屋さんも有名なお店がイオンの隣にあり、利用しました。 病院もたくさんありました。 マリンピアの中に肉屋、魚屋、八百屋があり、新鮮で良かった。 イオンでお買い物をしてお金を払えば配達もしてくれて本当に便利です |
暮らし・子育て |
5 保育園も幼稚園も、たくさんありました。 救急病院も車でならすぐにいける(海浜病院)ので、小さい子どもがいる家庭などは特に安心かと思います。 もちろんお子さんがいなくても、もしものときのことを考えたら近くに救急病院があるのは安心ですね。 駅前には子育てリラックス館もあるので遊びに行くことも出来ますし、図書館もあって子育てに本当に良い街だと思います。 |
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投稿日:2023年8月
ヤマさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 商業施設が多く充実している。飲み屋も数件あり夜遅くまで営業しています。 |
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周辺環境 |
4 高洲公園が目の前です。毎年夏のお祭りも窓から太鼓が見えて楽しいです。 |
外観・その他共用部 |
3 URなので草木などの整備はきちんとしています。 |
お部屋の内部の |
3 2人暮らしであれば十分だと思います。リニューアルされている部屋もあります。 |
買い物・食事 |
4 コンビニ等充実しています。駅前にはサイゼリアもあります。 |
暮らし・子育て |
3 子供も多いですが中国の方、ベトナムの方、インドネシアの方など国際色が豊かになってきています。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2013年3月
千葉の隆さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 稲毛海岸まで徒歩でおよそ15分。駅前にはイオン系列のマリンピアや高架下利用の商業施設があります。 また、TSUTAYAやスタバセントラルスポーツジムもあります。 |
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周辺環境 |
3 311後は断水や地盤沈下がありました。 が、治安はおおむね良好。 人工浜までほど近い立地なのでマリンスポーツファンは喜ぶのではないでしょうか? |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
4 室内も年季が…と思いきやリフォームが入るのでイマドキで清潔なお部屋に入れると思います。(私の入居時もそうだったので。) |
買い物・食事 |
4 駅前のマリンピア(イオン) ミスタードーナッツ TSUTAYA ヤマハ音楽教室もあります。 総じて合格点かと。 |
暮らし・子育て |
4 子育ては4ですが3よりかな? 学習塾や習い事教室が周辺に集まっています。 小中学校も近いので、教育環境はいいです。 |
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投稿日:2024年3月
Kさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 高齢者が多く、比較的静か。稲毛海岸駅方面に公園有り。 稲毛海浜公園へは距離はあるものの道路一本でアクセス可能。 |
外観・その他共用部 |
3 常駐の管理人がいるわけでもなく、エントランスでのキーが必要なわけでもなく、気軽。 |
お部屋の内部の |
3 上階の部屋だったからか、採光はとてもよかった。 |
買い物・食事 |
3 稲毛海岸駅前のイオンで大体の買い物は事足りる。 |
暮らし・子育て |
3 残念ながら子供が学校、幼稚園にかかる時期には入居していなかったのでインプレは無し。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年8月
カズさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 自然が多く、ジョギングに良い信号のないコースがある。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2019年7月
ものぐさ太郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅、イオン、公園、小学校、中学校、、全てが近くに揃っていて最高の立地。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2019年3月
しんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 公園が団地内に二つと近くにもあって子供を遊ばせるには不自由しない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2024年3月
ヤマさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 埋め立て地のため坂が殆どありません。京葉線も昔は風が強いとすぐ止まりましたが駅も増えて便利になりました。灯もそれなりにあるので夜道もさほど怖くありません。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年4月
Tiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 公園や病院、学校も近くあり、とても暮らしやすいです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2022年3月
Tiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 全てのサッシがペアガラスになり、サッシのガタつきや隙間風がなくなり快適になりました。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年7月
ロシェットさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 えきがちかく、イオンがえきまえにあります |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2020年2月
Tiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 銀行や郵便局や病院やショッピングがあり駅前だけで生活できます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2019年8月
のぶさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 稲毛海岸周辺は大型スーパーや病院が充実しているので、生活は非常に便利。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2024年3月
akioさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 日常の買い物利便は高い、スーパー、雑貨屋さん、スポーツジムなど。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年3月
akioさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅前にはイオンなどあるので日常の買い物には困りません。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 静かで公園や学校・幼稚園が多く、昼間は平和な環境。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2021年3月
rinさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
1 音漏れが酷くて、隣のお家の音が丸聞こえ。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2019年5月
Jiroさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
1 安いだけ…見た目が綺麗…街の自体はのびのびしてる。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2018年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前に大型のイオンがあり生活に必要なものは全て揃うのでとても便利で、他にも駅の近くには夜遅くまで買い物が出来るスーパーなども何店かあります。交通の便もよく東京まで快速なら35分程度で着くため、都心部に通勤しているサラリーマンがが多いようです。 稲毛海岸まで徒歩で15~20分程度なので、夏は海水浴や併設されたプールを楽しめ、また海辺は広く整備された公園になっているので、子育てには最適な環境だと思います。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
高洲第1団地の物件価格は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約6.7%下降しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約31.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目1番
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
高洲第1団地を購入する方法
高洲第1団地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って高洲第1団地の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
高洲第1団地の相場を調べる
-
不動産会社に高洲第1団地の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの稲毛海岸駅まで徒歩10分圏内。 駅前にはイオンがあり買い物はすべてそちらで解決出来る。
周辺環境
5
基本的に静かな団地で、町並みは平坦で徒歩や自転車がとても便利。電車の音も車の音も無い。
外観・その他共用部
5
階段やゴミ置き場は階段世話人という制度があり、掃除をするのでとても綺麗で、ゴミが放置されることが無い。階段も手すりがあって楽。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
元々単身向けというよりファミリー向けの設計のため、リビングが広くて間取りも広い。また和室も洋室もあり使いやすい。
買い物・食事
5
イオンマリンピアまで徒歩10分、各種銀行や郵便局も同程度の距離にあり近くて便利。交番も多い。
暮らし・子育て
5
団地内で月に一度清掃の日があり、その場でコミュニケーションを取るので、居住者間で顔見知りになる。隣に誰が住んでるかわからないことが無い。