【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年4月
板橋三郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 イオンが駅前にあり、大変便利です。そのほかファミレスやファーストフードなども多数あり、日常に必要なものは徒歩10分以内でてにはいります。 |
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周辺環境 |
4 安全です。特に不審者などはおらず、きわめて良好だと思います。 |
外観・その他共用部 |
2 駅に近いですが、特に治安が悪いということはありません。 |
お部屋の内部の |
2 南面3室で日照と痛風は最高だと思います。ゆとりのある公団仕様マンションですが、住居棟の配置はきわめて贅沢です |
買い物・食事 |
4 駅前にイオンモールがあるのできわめて便利です。物価もリーズナブルです。 |
暮らし・子育て |
4 幼稚園が敷地内にあり便利です。小学校や中学校も至近距離にあります |
投稿日:2020年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 徒歩5分でJR東西線稲毛海岸駅に行ける。 |
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周辺環境 |
3 駅の近くで団地という事もあり、買い物には問題ない。 |
外観・その他共用部 |
2 駐輪場・駐車場は充分な量が確保されている。 |
お部屋の内部の |
3 部屋が広く、収納スペースも充実している。 |
買い物・食事 |
5 徒歩圏内にイオンマリンピア店あり。その他飲食店も多く、日常の買い物や飲食に困ることはない。 |
暮らし・子育て |
2 稲毛海岸駅前に病院がいろいろあるので困らない。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年11月
まのまのさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 とにかく駅に近い!!大きいスーパーも駅のそば。 |
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周辺環境 |
4 駅のそばでもうるさくないです。目の前も小さな公園。猫も見かけることがありました。 |
外観・その他共用部 |
1 設備上はなにもなし。ただ悪い人がいないので心配することもなかったです。 |
お部屋の内部の |
3 見かけは古いですが、しっかりしたお部屋でした。 |
買い物・食事 |
5 駅前に行けば日常に使うものが大抵は揃うので便利です。 |
暮らし・子育て |
3 いろいろとあるようですが、参加する機会はほとんどありませんでした |
投稿日:2022年3月
ななさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から近く、ショッピングモールやコンビニからも近いです。銀行や習い事も駅周辺に集まってるので、便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年2月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅周りにはイオンがあり、とても便利。飲食店も多く賑わっている。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 なんでも揃っていて買い物には不便がなさそう |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2016年3月
ぼんぼん3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅から近く、買い物も非常に便利な立地です。稲毛駅へのバス停も近くにあるため、京葉線・総武線・京成の3路線利用可能です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店、公園、商業施設など、一通りのものが揃っています。駅のバスロータリーからは総武線側や、海浜公園方面へのバスが頻繁に出ているので、電車以外の移動手段もあり。海浜幕張も近いため、イオンモール幕張新都心や、幕張メッセへのアクセスも良いです。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
高洲第二団地の物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
高洲第二団地を購入する方法
高洲第二団地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って高洲第二団地の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
高洲第二団地の相場を調べる
-
不動産会社に高洲第二団地の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの稲毛海岸駅まで徒歩10分圏内。 駅前にはイオンがあり買い物はすべてそちらで解決出来る。駅前には銀行や郵便局もあり、病院も多く住みやすい。餃子の王将など食事も困らない。
周辺環境
5
基本的に静かな団地で、町並みは平坦で徒歩や自転車がとても便利。治安も駅から街頭も多く安心。
外観・その他共用部
5
階段やゴミ置き場は階段世話人という制度があり、掃除をするのでとても綺麗で、ゴミが放置されることが無い。管理棟も近くて何かと際も安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
元々単身向けというよりファミリー向けの設計のため、リビングが広くて間取りも広い。日当たりも良くて明るい。
買い物・食事
5
イオンマリンピアまで徒歩10分、各種銀行や郵便局も同程度の距離にあり近くて便利。ファミリーマートやミニストップ、ローソン、セブンイレブンなどすべて徒歩10分以内を
暮らし・子育て
5
団地内で月に一度清掃の日があり、その場でコミュニケーションを取るので、居住者間で顔見知りになる。 美浜区役所は隣駅、陸運局は徒歩10分と便利。